湖北漢海拍賣有限公司是湖北省第一家由留美歸國學者創立的拍賣機構。漢海拍賣以專業、高效的服務水平立足湖北、拓展全國。目前公司已在湖北武漢、宜昌、襄樊、荊州等50個城市召開近百場拍賣會,累計土地成交額已突破兩百億元。如今,漢海拍賣已經成為委托人的首選品牌、投資人的忠實朋友!
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一、隨州市國有建設用地使用權(拍賣時間:8月4日)
隨州市2000年6月25日國務院批準為地級市,全市版圖面積9636平方公里,轄曾都區、廣水市、隨縣和經濟技術開友區、大洪山風景名勝區,人口258萬。2009年,全市實現地區生產總值344.14億元,比上年增長13.5%,全年實現財政總收入17.45億元、同比增長19.1%,其中地方一般預算收入7.6億元、增長17.4%。 目前商品房均價3000元左右/平方米。
隨州市G(2010)24號地塊139990平方米(約210畝),容積率2.18,建筑密度30%,綠地率30%。地塊位于沿河大道北段東側,西臨沿河大道,與隨州一中隔厥水河相望,北臨桃園路(桃園路為規劃路,按城市規劃沿桃園路向西將建一座橋跨厥水河可直達河對岸的隨州一中和隨州博物館)。土地基本平整、無拆遷,地塊周邊規劃道路即將修建。(參考價:1.966億元,保證金:6500萬)
二、京山縣國有建設用地使用權(拍賣時間:2010年8月11日)
京山縣總人口約70萬人,城區人口約16萬。2009年,全縣實現地區生產總值122.34億元,地方財政收入6億元,全社會固定資產投資完成72.35億元,城鎮居民人均可支配收入10554元,農民人均純收入5991元。京山縣擁有一家上市公司--京山輕機,縣域經濟實力在湖北各縣市中名列前茅。目前城區內商品房均價約2500元/平方米。
京山小學東地塊119477.52平方米(約179畝),容積率等于1.5,建筑密度等于30%,綠化率大于等于30%,起拍價:1億,保證金:3000萬。位于京山縣城區主干道人民大道東段北側,西臨京山縣最好的實驗外國語學校—京山小學和高檔住宅小區--京都花園三期,東臨武荊高速公路指揮部(辦公樓)。
該地塊交通便利環境優美,生活配套設施完善。地塊東、南兩側均與京山縣城市主干道(新市大道和人民大道)相鄰,向西與京山人民廣場隔街相望,向南與京山縣唯一的五星級酒店—玉豐國際大酒店相望,向東與武荊高速公路指揮部辦公樓相鄰并與京山縣即將建成的五星級娛樂城--綠林世紀廣場相呼應;向北與京山縣長途汽車站毗鄰。地塊兩面臨街,土地基本平整,無拆遷。
三、咸寧市國有建設用地使用權(拍賣時間:2010年8月13日)
咸寧市東臨贛北,南接瀟湘,地處長江黃金水道與京廣鐵路大動脈交匯處和鄂湘贛三省毗鄰的“金三角”地帶,素有“湖北南大門”之稱,是武漢”8+1”城市圈城市之一。總人口277萬人,城區人口37萬。2008年度,全市地區生產總值359.19億元,增幅居全省市州之首。目前房產均價為2600元/平方米。
咸寧市石油公司地塊83037.71平方米(約124.56畝),規劃用途為商住用地。容積率:3.0,建筑密度:30%,綠地率:35%。起拍價:7474萬(60萬/畝),保證金:1500萬地塊位于主干道文筆大道東側,咸寧市規劃管理局咸安區分局正對面,緊鄰正在建設中的咸安區國稅局辦公大樓,文筆大道是咸寧市城市內環線,連接咸安區和溫泉區,驅車5分鐘內可直達京珠高速咸寧北入口。
投資優勢:地塊位于老城區,四周基礎設施建設完善,周邊商業人氣聚集,市行政單位、學校、醫院、超市等多家單位均位于該地塊附近。其中,咸安區法院、南門私立學校、武漢久久隆大酒店、武商集團量販超市等都相繼包圍在該地塊周邊,此處將是目前咸寧市區內不可多得的商住寶地。
四、谷城縣國有建設用地使用權
谷城地處武當山脈和富饒漢江平原的過渡地帶,位于鄂西北東部,漢水中游南岸,東鄰古城襄陽,西偎車城十堰、名勝武當。全縣版圖面積2553平方公里,總人口55萬人,因盛產水稻、棉花,素有“銀谷城”之稱。
谷城縣建材市場地塊位于谷城縣城區西面,總面積約133.4畝,規劃用途為綜合市場用地(用于建材、陶瓷、裝飾材料等)。該地塊交通便利,區位優勢明顯,位于中華路與康樂路交叉口西南面,南鄰谷南路,北望康樂路。地塊臨中華路對面為盛世中華城大型住宅小區(該小區占地約110畝,總開發面積約27萬平方米),向北臨康樂路為谷城縣人民法院辦公樓。地塊周邊有多個在建或者已將建成的高檔住宅小區,商業配套完善。(參考價:2000萬)
五、赤壁市兩宗國有建設用地使用權(近期拍賣)
赤壁,是震古鑠今的歷史名地。赤壁市總人口52萬人,城區人口約21萬元,城市面積約20平方公里。2009年全市生產總值約121億,總體經濟實力在全省80個縣市區中排名在前20名,具有較強的經濟實力。目前住宅房均價2000元/平方米。
地塊1:武廣高鐵赤壁北站站前廣場地塊(398畝)
該位于進站路西側,南鄰赤壁市人民法院單位宿舍,北臨武廣高鐵赤壁北站,北臨武廣高鐵赤壁北站,與赤壁北站前廣場緊密相連。地塊總面積約398畝,土地基本平整。
該地塊被龍翔路分為東西兩部分,龍翔路是從赤壁城區進入赤壁北站的主干道,向南與赤壁大道(107國道)緊密相連,向北與建設大道(107國道外遷線)。龍翔路與建設大道的道路紅線寬度為50米,是市政府規劃的城市景觀線,都即將建設完成。地塊東側為文體中心用地,文體中心圖書館項目投資3千余萬元,已基本建成。
該地塊所在位置交通便利,隨著武廣高鐵的通車,將對赤壁城市布局產生重大的影響,該地塊毗鄰武廣高鐵赤壁北站,具有極佳的投資優勢,具有巨大的升值潛力。
用地性質
面積