尊敬的中外企業家朋友們：
沈陽近海經濟區是省級開發區，享有市級經濟管理權限，位于沈陽工業走廊近海點。經濟區規劃建設用用地面積100平方公里，核心區20平方公里，啟動區6平方公里。成立沈陽近海經濟區是省委，省政府，市委、市政府振興東北老工業基地和發展臨港產業、沿海經濟的一項重要戰略措施。
戰略背景：遼寧省委領導提出，遼寧省“五點一線”沿海開放和遼寧中部城市群率先崛起兩大振興戰略，沈陽市委領導審時度勢，做出了建設沈西工業走廊，打通連結沈陽老工業基地與營口港黃金財富大道的戰略舉措。處于沈西工業廊最前端、臨近營口港最近點規劃面積668平方公里的沈陽近海經濟區應運而生，成為溝通沿海與腹地經濟優勢互補、良性互動的鉆石節點。是繼上海浦東、廣州南沙、天津濱海之后中國新的經濟增長極。
發展目標：沈陽近海經濟區秉承工業立區、物流興區、商貿活區、生態建區發展戰略，計劃用5年時間新引進規模以上企業800家，實現產值1000億元，人口規模達到50萬人，成為中國裝備制造及配套產業聚集區、中國有色金屬加工之城、中國機泵閥之鄉、北方重要的商貿物流集散地。
功能定位：立足沈西工業走廊，依托沈陽老工業基地和營口港，服務遼寧中部城市群，輻射環渤海，衍射東北亞。圍繞近海物流商貿、先進裝備制造配套、新型材料產業，努力將沈陽近海經濟區建設成為沈陽對外開放的門戶以及最具活力的近海現代工業基地、北方商貿物流中心和濱水生態文化新城。
發展布局：“一廊”、“三城”、“五區”。“一廊”，即沈西工業走廊；“三城”，即近海工業新城、物流商貿新城、濱水文化新城；“五區”，即臨港先進裝備制造及配套產業區、臨港國際物流商貿產業區、臨港新型材料產業區、臨港國際石化產業區、臨港汽車及零部件產業區。圍繞臨港先進裝備制造及配套產業區，重點發展專用設備制造及鑄鍛造、機加、泵閥等配套產業集群；圍繞臨港國際物流商貿產業區，重點發展市場交易、國際貿易、現代物流、保稅倉儲、分撥配送及與之配套的包裝等中介服務業集群；圍繞臨港新型材料產業區，重點發展有色金屬加工以及新型建材、環保節能材料等產業集群；圍繞臨港國際石化產業區，重點發展石油、天然氣、煤等精細化工、專用化工產業集群；圍繞臨港汽車及零部件產業區，重點發展重型汽車制造及發動機、關鍵零部件、電子裝置等產業集群。
區位優勢：沈陽近海經濟區地理位置優越。沈陽近海經濟區位于沈西工業走廊——沈陽和營口港的中心點，距離母城沈陽市中心45公里，距營口港70公里。由于在地理位置上臨近海港——營口港和空港——沈陽桃仙國際機場，從而使得沈陽近海經濟區成為大沈陽經濟區的核心地帶、東北三省對外開放的門戶和環渤海經濟圈的戰略節點。
交通優勢：沈陽近海經濟區交通便捷。六條干線鐵路、七條高速公路、沈西工業通海開發大道和已規劃建設的沈—遼輕軌構筑了沈陽近海經濟區最密集的陸路交通網；海路方面，距年貨物吞吐量1．2億噸的營口港70公里，免收過路費；航空方面，距擁有100余條國內和國際航線、東北最大的沈陽桃仙國際機場65公里。優越的交通優勢為沈陽近海經濟區的發展提供了重要的保障。
資源優勢：沈陽近海經濟區自然資源豐富。一是境內地勢平坦，工業用地充足，土地成本較低。二是水資源豐富，遼河、渾河、蒲河等五條河流流經境內，可利用地下水8億立方米。三是能源供應充足，沈陽近海經濟區隸屬東北電網覆蓋范圍，總供電能力5億ＫＶＡ。同時，地處遼河油田主采區，年供氣量達5億立方米。四是毗鄰鞍山、撫順、遼陽等工業原料資源主產區。
產業優勢：沈陽近海經濟區工業基礎雄厚，業已形成以銀豐鑄造為龍頭的鑄造機加產業、以九星集團為龍頭的有色金屬加工產業、以沈陽恒屹為龍頭的機泵閥產業、以沈陽航空汽配為龍頭的汽車零部件產業、以沈陽深遠建材為龍頭的新型建材產業、以禾豐牧業為龍頭的農產品深加工產業、以富萊美為龍頭的大型商貿物流產業、以美國其仕皮草為龍頭的皮草及服裝加工產業。眾多的企業集群，為經濟區內產業集聚與產業集群創造了有利的條件。
熱點項目：
（一）工業產業：
1、機加鑄造產業項目機加鑄造產業集群已初具規模。經過3到5年時間以其獨到的產業、市場和人才優勢，打造成中國鑄造之都。
2、有色金屬加工產業項目：有色金屬加工產業聚集效應正在形成，逐步建成中國最大的有色金屬加工之城。
3、機泵閥產業項目：機泵閥產業集群已形成規模，打造成東北最大的機泵閥產業基地。
4、汽車及零部件產業項目：50多家汽車零部件中小企業為全國各大汽車生產廠家提供配套產品。產業體系正在形成，發展空間巨大。
5、新型建材項目：以茨榆坨建材大市場為依托、以20家新型建材企業為基礎，打造成為東北最大的新興建材產業基地。
6、現代裝備制造及配套產業項目：作為省、市重點扶持的裝備制造業及配套產業基地，重點引進礦山機械設備生產企業。
（二）包片開發項目：
7、臺灣城項目：規劃占地面積2平方公里，由材料生產區、產品加工制造區和獨具臺灣風情的現代服務業區（商住、酒店、臺灣商業街、國際品牌直銷店等）組成。最終建設成為中國北方最大的臺商聚集區。
8、廣州服裝城項目：依托聞名全國的茨榆坨服裝大市場，面向香港、廣州雄厚的服裝產業，興建以銷售、加工、知名品牌聚集和孵化、研發設計等為主要功能的現代化大型服裝銷售和生產基地。規劃占地面積1平方公里，其中市場交易區占地500畝，服裝加工區占地1000畝。
9、上海工業園項目：規劃占地2平方公里，重點承接大上海經濟區的產業轉移，最終打造成為中國北方最大的滬商聚集區。
（三）農產品深加工產業
10、肉食品加工項目：肉用畜禽養殖業發達，是東北三省鮮肉產品集散地，原料豐富。
11、食品加工產業項目：重點引進糧食、蔬菜、土特產等各類食品加工項目。
（四）現代服務業：
12、商住、房地產項目：村屯改造、棚戶區改造、新城別墅、行政辦公大樓置換、商業街、賓館、酒店、休閑娛樂等項目。三大賣點：①、人均存款2萬余元，有較強的購買力。②、50公里半徑，輻射人口800萬。③、沈陽西部的“江南水鄉”。
13、職業教育產業項目：沈陽唯一的教育發展示范縣，師資力量雄厚，職業教育、基礎教育在全省領先。沈西工業走廊和周邊城市企業對技術工人和職業高級管理人才有巨大的需求，遼中將成為東北職業技術最重要的職業教育培訓基地。
14、旅游開發項目：蒲河原始生態風景區——團結湖，水天一色、碧波蕩漾、島嶼林立、垂柳依依、十里蓮花、堪稱人間仙境。距離沈陽母城30公里，水面面積2．2萬畝，濕地面積500畝，丹頂鶴等稀有珍禽數十種，是天賜的旅游、度假、休閑勝地，開發潛力巨大。
（五）基礎設施：
15、污水處理和給水項目：工業新城需要建設8萬噸／日污水處理廠和20萬噸／日自來水廠（一期10萬噸／日）各一座。蒲東新城需要6萬噸／日污水處理廠和8萬噸／日自來水廠各一座。
16、標準化廠房項目：重點為新型建材、有色金屬加工、鑄造機加、機泵閥、皮草及服裝加工等中小企業量身定做標準化廠房。
17、蒲河景觀帶開發項目：以ＢＯＴ和ＢＴ方式進行基礎設施開發建設。
沈陽近海經濟區作為環渤海經濟圈的戰略重點和大沈陽經濟圈的鉆石節點，以其得天獨厚的近港和復地優勢，占盡天時、地利、人和，是中外企業精英聚集財富的風水寶地。我們將以其最優惠的政策、最優質的服務為投資者搭建超速發展的平臺，提供大展宏圖的廣闊空間。
感恩、務實、誠信、進取的近海人民歡迎您到沈陽近海經濟區攜手共創輝煌！
聯系電話：18211138344 郵箱：guoluyujia[ta]163.com
聯系人：郭祿
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