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     北美國際工業(yè)園坐落在美國加州西南部帝國郡美墨邊境，帝國區(qū)域商業(yè)中心內(nèi)。是經(jīng)加州政府注冊批準(zhǔn)，為打造獨(dú)具特色的國際新型產(chǎn)業(yè)園區(qū),將加工,貿(mào)易,商展為一體的國際產(chǎn)銷“三代”新模式貫穿于園區(qū)國際化經(jīng)營管理之中(即代展,代銷,代加工,簡稱產(chǎn)銷”三代”)。這個模式是基于"全球經(jīng)濟(jì)一體化、市場競爭白熱化、社會分工專業(yè)化"的大趨勢、大形勢下，國際商業(yè)模式設(shè)計師和中國營銷策劃專家的聯(lián)袂創(chuàng)意之作。擁有30多個國家和地區(qū)9.5億人口的美洲市場，將因為此“模式”的誕生，而成為大量中國企業(yè)看得見、抓得住的巨大機(jī)會......該園區(qū)的行政事務(wù)由管委會負(fù)責(zé)，業(yè)務(wù)主要分為產(chǎn)品加工，銷售，商展，物流等多方面的服務(wù)。

帝國郡概況　　

帝國郡成立于1907年，位于美國加利福尼亞州東南部，有7個市組成，分面積4597平方英里。南通往墨西哥，北靠河邊郡，西鄰圣地亞哥，東近亞利桑那州。其獨(dú)特的地理位置帶來了巨大的消費(fèi)市場和商業(yè)契機(jī)；新建的國際貿(mào)易海港促進(jìn)了邊貿(mào)的發(fā)展和繁榮；外貿(mào)保稅區(qū)為更多的企業(yè)提供了相關(guān)的關(guān)稅減免和便利的通關(guān)手續(xù)。　　

帝國郡－墨西卡利：邊貿(mào)區(qū)域同盟　　

墨西卡利地處美墨邊境，位于帝國郡對岸，隸屬墨西哥的下加利福尼亞州。帝國郡與墨西卡利市近在咫尺, 該市擁有眾多的享有世界等級的酒店，餐館及娛樂中心；讓你充分感受到異國風(fēng)情，體驗多元文化的交融。　　

墨西卡利擁有超過120萬人口，以多樣化工業(yè)為基礎(chǔ)。墨西哥加工區(qū)帶動了邊境地區(qū)的貿(mào)易流通和物流行業(yè)；北美自由貿(mào)易協(xié)定和多邊貿(mào)易的進(jìn)一步深入和完善，結(jié)合帝國郡特殊的戰(zhàn)略地理位置和墨西哥低廉的勞動力市場，這將為帝國郡的企業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的國際市場競爭優(yōu)勢。　　

 “北美國際工業(yè)園” 規(guī)劃布局及定位　　

“北美國際工業(yè)園”以“北美自由貿(mào)易協(xié)定”和“帝國郡”特殊的區(qū)域優(yōu)勢為大背景，打造一個具有：“一定的項目規(guī)模”、“有創(chuàng)意的經(jīng)營模式”和實現(xiàn)變“中國制造”為“美國制造”，形成一種新的適應(yīng)美國本土的“產(chǎn)業(yè)鏈”；一個中國商品在美國交易和集散的潛在的大型物流市場。　　

“項目”規(guī)劃用地面積33萬平方米，總建筑面積約12萬平方米； 分七大主體板塊：　　

1) 商貿(mào)中心 (60萬平方英尺，約54,000平方米)　　

2) 商業(yè)步行街(9,900平方米)　　

3) 酒店式公寓(12,600平方米)　　

4) 北美自由貿(mào)易加工區(qū)、倉儲, 物流，配送中心 (42,320平方米)　　

5) 中華美食街(3,780平方米)　　

6) 文化藝術(shù)及休閑娛樂廣場（多功能會展中心，文化藝術(shù)館，演藝廳，電影院和會所）(20,925平方米)　　

7)  停車樓(69,000平方米)　　

北美國際工業(yè)園商貿(mào)中心　　

“商貿(mào)中心”是以大宗商品批發(fā)為主的專業(yè)交易市場，產(chǎn)品分類明確，專業(yè)性強(qiáng)，具有鮮明的市場形象和輻射力；建有500個獨(dú)立展廳，每個展廳110平米。每一建筑物內(nèi)部設(shè)計合理，配套服務(wù)設(shè)施齊全簡潔。是集批發(fā)和零售的理想經(jīng)營之地。　　

北美國際工業(yè)園加工區(qū) &倉儲、物流、配送中心　　

位于“帝國商業(yè)中心”東側(cè)，占地22，000平方米，建筑面積42，320平方米，共計兩層：一層用于“倉儲、物流、配送中心”；二層設(shè)立“北美自由貿(mào)易加工區(qū)”；用于加工、零部件組裝、包裝、生產(chǎn)制造；以取得美國原產(chǎn)地證書，產(chǎn)品進(jìn)入“北美自由貿(mào)易區(qū)”；創(chuàng)造條件，合法地規(guī)避和突破“關(guān)貿(mào)壁壘”所帶來的若干問題。　　

區(qū)域交通優(yōu)勢　　

美、墨 交通樞紐，雄居要道　　

海運(yùn)　　

“園區(qū)”地處美國西海岸的加州帝國郡，是絕大部分中國商品進(jìn)入北美的第一落腳點(diǎn)。　　

“園區(qū)”距離美國大型海港城市“圣地亞哥”僅176公里，沿洲際8號公路往東一小時即可抵達(dá)。　　

“園區(qū)”申請設(shè)置的15，000平方米的“中轉(zhuǎn)保稅倉庫”，可提供保稅、倉儲、物流、配送服務(wù)。　　

陸運(yùn)　　

“園區(qū)”地處加州南部，是洲際8號公路（東西走向）與111號公路（南北走向）的交匯口，同時也是86號公路與111號公路的交匯口。沿86號公路北上，可進(jìn)入加州洛杉磯；沿111號公路南進(jìn)，可至墨西哥；沿8號公路東行，可達(dá)鳳凰城……。　　

空運(yùn)　　

“園區(qū)”距帝國郡機(jī)場僅十公里，客貨運(yùn)四通八達(dá)；航線覆蓋美國、墨西哥、加拿大諸多城市。　　

通關(guān)　　

若大的“圣地亞哥郡”僅10個海關(guān)出入口，而“帝國郡”卻設(shè)有72個海關(guān)出入口。　　

 聯(lián)邦政府為了配合對岸的墨西哥大城即將興建的美國第二個“硅谷”和將“帝國郡”打造成一個應(yīng)對“北美自由貿(mào)易區(qū)”市場需求的大型邊貿(mào)城市，計劃再增加72個出入口。　　

 未來，“帝國郡”將擁有144個海關(guān)出入口；海關(guān)出入口實施更具特色的優(yōu)惠政策和服務(wù)措施，無疑會為往來的消費(fèi)人群、采購商、以及項目地企業(yè)商品的轉(zhuǎn)口配送，創(chuàng)造更加便利通暢的交通和綠色通關(guān)條件。　　

政府的扶持政策與資金的雙重支持　　

 三級政府的全面支持　　

作為美國政府2009年西部重點(diǎn)項目之一：聯(lián)邦政府、加州州政府、帝國郡政府對于項目的務(wù)實扶持，充分表明三級政府對于進(jìn)一步擴(kuò)大北美自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的決心和行動。　　

 帝國郡發(fā)展改革委員會（IVEDC）已經(jīng)將“園區(qū)”劃入“加工區(qū)”、“自由貿(mào)易區(qū)”內(nèi)，凡是在“園區(qū)”內(nèi)經(jīng)營的企業(yè)均可享受地方政府明確規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。　　

美國商務(wù)部經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會（EDA）　　

帝國郡政府提供的具體優(yōu)惠政策　　

    “美國加州北美國際工業(yè)園”所在地位于帝國郡企業(yè)區(qū)（EZ）以及自由貿(mào)易區(qū)（FTZ）。能夠享受政府一系列優(yōu)惠政策。　　

企業(yè)區(qū)　　

企業(yè)區(qū)是專為復(fù)興經(jīng)濟(jì)而設(shè)的加工區(qū)，為現(xiàn)有企業(yè)或新興企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件，例如稅收優(yōu)惠政策等措施來刺激經(jīng)濟(jì)增長和投資。　　

卡萊克西科企業(yè)區(qū)　　

位于美墨邊境占地14,000英畝，卡萊克西科企業(yè)區(qū)涵蓋整個卡萊克西科市，東部延伸到卡萊克西科東部進(jìn)出口岸并到達(dá)美國中央工業(yè)園。　　

帝國郡企業(yè)區(qū)　　

該企業(yè)區(qū)部分位于布勞利市，部分位于帝國郡的   “梅斯基特湖特區(qū)”。　　

企業(yè)區(qū)優(yōu)勢　　

企業(yè)區(qū)可以通過稅收優(yōu)惠和其他優(yōu)惠措施為企業(yè)節(jié)省大量開支。企業(yè)區(qū)稅收優(yōu)惠適用于經(jīng)營或投資在企業(yè)區(qū)的個人、獨(dú)資經(jīng)營者、公司、房地產(chǎn)、信托以及合伙企業(yè)。　　

雇員稅收減免　　

該稅收優(yōu)惠，適用于雇用五年內(nèi)年收入超過 $35,000美元的符合條件的員工。這個優(yōu)惠政策是為了鼓勵企業(yè)主雇傭合格的員工在該地工作而設(shè)。　　

營業(yè)或使用稅減免　　

營業(yè)或使用稅減免，適用于支付一些特定的設(shè)備和機(jī)器等相關(guān)的費(fèi)用上。（比如信息和數(shù)據(jù)處理設(shè)備）　　

經(jīng)營支出費(fèi)用減免　　

企業(yè)可對第一年使用的一些可折舊購置品，申請支出費(fèi)用減免，這些項目應(yīng)符合申報條件，包括：經(jīng)營設(shè)備、家具和固定物；具體申報方式：可按財產(chǎn)成本的40%申報 （申報額不能超過$20,000美元）　　

 經(jīng)營虧損抵扣　　

企業(yè)的當(dāng)年虧損可和第二年的盈利100%相抵扣。　　

自由貿(mào)易區(qū)（類同保稅區(qū)）　　

自由貿(mào)易區(qū)為入駐自由貿(mào)易區(qū)的使用進(jìn)口原材料的生產(chǎn)廠商提供了優(yōu)惠政策；帝國郡共有7個區(qū)域?qū)儆跇?biāo)號為257號的自由貿(mào)易區(qū)。進(jìn)口到自由貿(mào)易區(qū)的原材料或商品，在離開自由貿(mào)易區(qū)之前不需要征收海關(guān)稅收，出口到美國以外的原材料或商品不需要征收稅收。　　

其他的優(yōu)惠措施還包括：　　

減稅、免稅、廢棄物免稅、周累計進(jìn)關(guān)費(fèi)用減免、延長交稅期。　　

自由貿(mào)易區(qū)為所有企業(yè)提供了優(yōu)惠政策；但有以下規(guī)定：即公司進(jìn)口的原材料或半成品必須要在美國完成最后加工流程。自由貿(mào)易區(qū)作為一種促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的手段有助于創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國際貿(mào)易。　　

自由貿(mào)易區(qū)的管理是由自由貿(mào)易區(qū)管理委員會授權(quán)給區(qū)域公共設(shè)施機(jī)構(gòu)，例如：帝國郡自由貿(mào)易區(qū)管理處，通過任命相關(guān)管理人員來管理整個貿(mào)易區(qū)的發(fā)展。管理人員直接從貿(mào)易區(qū)項目中獲得收益并由海關(guān)任命；根據(jù)海關(guān)的要求，每個貿(mào)易區(qū)指定一個管理人員向海關(guān)述職。　　

產(chǎn)品在進(jìn)入美國市場流通之前，可以在自由貿(mào)易區(qū)進(jìn)行加工或組裝；原材料或半成品通過在自由貿(mào)易區(qū)的加工生產(chǎn)，改變了產(chǎn)品的產(chǎn)地性質(zhì)，獲得美國原產(chǎn)地標(biāo)簽，從而變成“美國制造”。每一產(chǎn)品都要服從于特定的要求才能成為“美國制造”的產(chǎn)品：通過使用美國材料、雇用美國員工等手段來提高產(chǎn)品生產(chǎn)成本和銷售成本；使最終產(chǎn)品的成本總價符合以下的計算公式：成本總價=（50%進(jìn)口成本＋51％美國增加成本）。　　

“置業(yè)移民”-----美國移民的新政　　

為解決中國投資企業(yè)和個人赴美簽證與身份的難題，帝國郡政府和美國太平洋區(qū)國際投資開發(fā)股份有限公司與美國移民局進(jìn)行多次交涉申請，為此還特邀美國著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家對“加州帝國商業(yè)中心” 項目進(jìn)行全面的經(jīng)濟(jì)評估和測算：該“中心”在未來的運(yùn)作中，將為該地區(qū)帶來四千多個就業(yè)機(jī)會；故此，美國聯(lián)邦移民局特別授權(quán)“加州帝國商業(yè)中心”通過置業(yè)投資的途徑，審核確定384個置業(yè)移民的名額。　　

置業(yè)移民是以置業(yè)為目的，確保投資的價值和規(guī)避投資的風(fēng)險，并安全地獲得“綠卡”；它不同于一般“投資移民”的形式和性質(zhì)。一般的“投資移民”停留在概念狀態(tài)，缺乏“物質(zhì)主體”和可操作性。“置業(yè)移民”依托于“帝國商業(yè)中心”項目的大主題和大背景，讓“投資者”產(chǎn)生安全感和對未來的寄托。