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2018第四屆中國(guó)西部教育地產(chǎn)展覽會(huì)

（同期舉辦2018中國(guó)西部教育博覽會(huì)）

邀請(qǐng)函

時(shí) 間：2018年4月6--7日 地點(diǎn)：成都世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心

時(shí) 間：2018年6月23-24日 地點(diǎn)：重慶陳家坪展覽中心

主辦單位：西部教育地產(chǎn)展覽會(huì)組委會(huì)

承辦單位：重慶港華展覽有限公司

展會(huì)背景：

教育，一個(gè)永遠(yuǎn)令為人父母者最關(guān)注的話題;學(xué)區(qū)房，一個(gè)特定時(shí)代下無(wú)奈的產(chǎn)物。在養(yǎng)兒成本奇高的今天，“可憐天下父母心”這句古語(yǔ)更加體現(xiàn)的淋漓盡致。有細(xì)心人算過(guò)，在成都和重慶一個(gè)普通家庭每年花在孩子身上的成本是4萬(wàn)元，除衣食住行外，大的開銷就是各種培訓(xùn)費(fèi)！“不要讓孩子輸在起跑線上”是父母最常掛在嘴邊的教育理念，而為了讓孩子有進(jìn)名校的幾率大一些，不惜下血本買學(xué)區(qū)房，日子過(guò)得緊巴巴，就是為了能給孩子創(chuàng)造一個(gè)良好學(xué)習(xí)環(huán)境，二胎政策的落地，更催生了教育地產(chǎn)的空前繁榮！

教育地產(chǎn)即在地產(chǎn)項(xiàng)目中引入學(xué)校(教育)，以提升項(xiàng)目附加值的一種開發(fā)模式。相對(duì)于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對(duì)較高、升值空間相對(duì)較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯，逆市中不斷受到熱捧。教育地產(chǎn)與名校的合作辦學(xué)一般有民辦公助、公辦民助兩種，基本模式是開發(fā)商出地、出資金，在校舍、設(shè)備等硬件上投資，并負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理;學(xué)校出師資，負(fù)責(zé)日常教育教學(xué)管理。此種辦校方式的好處顯而易見(jiàn):有力的出力，有錢的出錢，開發(fā)商與學(xué)校達(dá)成最優(yōu)資源組合。尤其將教育作為產(chǎn)業(yè)看待的開發(fā)商，將會(huì)把辦校放在與地產(chǎn)開發(fā)同等重要的位置。現(xiàn)在很多小區(qū)內(nèi)引進(jìn)的名牌中小學(xué)，都是采取這種形式，由發(fā)展商出資興建校舍，交還給當(dāng)?shù)亟逃�部門管理，而教育部門為滿足社會(huì)日益增長(zhǎng)的對(duì)高質(zhì)量教育的需求，引入名校教育資源，調(diào)動(dòng)社會(huì)力量興教辦學(xué)的積極性，營(yíng)造政府辦學(xué)為主體、社會(huì)各界共辦教育的嶄新體制。業(yè)主最終成為大受益者，其享有尊貴的優(yōu)先權(quán)。作為小區(qū)的業(yè)主子女，一般會(huì)有兩方面的優(yōu)先權(quán):一是收費(fèi)優(yōu)惠，二是優(yōu)先入學(xué)或降低錄取分?jǐn)?shù)線，占有優(yōu)質(zhì)教育資源，為下一代贏得了成功的先機(jī)。

長(zhǎng)期以來(lái)，受調(diào)控政策的影響普通住宅市場(chǎng)并不樂(lè)觀，但學(xué)區(qū)房成交量及價(jià)格一直堅(jiān)挺。某些二手學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格比同一地理位置同年代建造的非學(xué)區(qū)房要貴上2000～4000元/平米；價(jià)格堅(jiān)挺是建立在銷售一直旺盛的基礎(chǔ)之上，事實(shí)上，開發(fā)商正是看重了這種產(chǎn)品的廣闊前景，紛紛斥資與“名校”聯(lián)姻。在租售同權(quán)的大環(huán)境下，學(xué)區(qū)房無(wú)論售賣或者租賃，價(jià)格都比非學(xué)區(qū)房要貴！

我國(guó)城市在小學(xué)入學(xué)政策上，都采取的是就近免試入學(xué)。教育資源配置的不合理導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房的備受追捧，“起跑線”上的競(jìng)爭(zhēng)讓父母?jìng)儗?duì)優(yōu)質(zhì)的教育資源“趨之若鶩”。除子女的就學(xué)需求外，學(xué)區(qū)房良好的投資升值潛力也是購(gòu)房者熱捧的一大特點(diǎn)。

2018西部教育博覽會(huì)組委會(huì)特別策劃推出“西部教育地產(chǎn)和休閑度假地產(chǎn)專業(yè)展區(qū)”，網(wǎng)絡(luò)全國(guó)一線教育和度假地產(chǎn)房源，滿足購(gòu)房者‘不讓孩子輸在起跑線上’上的置業(yè)需求”。

中國(guó)西部教育博覽會(huì)將設(shè)立幼兒教育、教育裝備智慧教育、留學(xué)教育移民海外置業(yè)、教育中介培訓(xùn)加盟、小升初初升高高考名校展示、職業(yè)和藝術(shù)教育、教育出版圖書文具和服飾、教育地產(chǎn)等幾大功能展區(qū)，重點(diǎn)邀請(qǐng)幼兒園園長(zhǎng)，教育投資機(jī)構(gòu)，各級(jí)各類學(xué)校校長(zhǎng)和采購(gòu)負(fù)責(zé)人、有留學(xué)移民海外置業(yè)的學(xué)生和家長(zhǎng)，小學(xué)，初中、高中畢業(yè)學(xué)生和家長(zhǎng)、購(gòu)買學(xué)區(qū)房和休閑度假地產(chǎn)的社會(huì)人士，展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)每天可達(dá)3萬(wàn)人以上的觀眾！

隨著中國(guó)社會(huì)人均收入水平的不斷提高，“旅居”逐漸成為一種新的生活方式，中國(guó)旅居時(shí)代正緩緩走來(lái)。特別是近兩年，旅居置業(yè)需求呈現(xiàn)高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，促使城市中一大批精英、高端人群產(chǎn)生了“逃離城市化”的需求。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，以海南、云南為代表的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)70%的購(gòu)買客群為外地客戶。但是從旅游地產(chǎn)投資客群構(gòu)成來(lái)看，高知人群在旅游地產(chǎn)投資當(dāng)中占有很大比例。尤其以教師、教授為代表的教育工作者居多。這部分人群一年有長(zhǎng)達(dá)120天的帶薪節(jié)假日，有國(guó)家完善的與公務(wù)員同級(jí)的社會(huì)待遇，滿足了其購(gòu)買旅游地產(chǎn)的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)等需求。所以為了滿足這一市場(chǎng)需求，本次教育地產(chǎn)展將結(jié)合旅游地產(chǎn)展會(huì)同期召開。成都和重慶是中國(guó)新一線城市，是西部經(jīng)濟(jì)的核心增長(zhǎng)極，也是中國(guó)西部經(jīng)濟(jì)、文化、交通、科技等最發(fā)達(dá)的西部超大城市。這里消費(fèi)水平高，人口眾多等多方面因素以至于形成了越來(lái)越多的人夏季購(gòu)買避暑房，冬季購(gòu)買過(guò)冬房的市場(chǎng)需求。而貴州、湖北、等地的避暑地產(chǎn)開發(fā)商，海南、云南等地的避寒地產(chǎn)開發(fā)商也紛紛看準(zhǔn)了這個(gè)需求量巨大的城市。同時(shí)我們希望各旅游地產(chǎn)聚集地相關(guān)負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)能抱團(tuán)參展，推廣城市形象，從而達(dá)到整體的宣傳包裝效果。

參展范圍：

教育地產(chǎn)展區(qū)

1、四川省內(nèi)主城區(qū)及區(qū)縣區(qū)域教育地產(chǎn)項(xiàng)目。公寓、產(chǎn)權(quán)酒店、學(xué)區(qū)房、商鋪等。（符合政府就近入學(xué)政策的開發(fā)商項(xiàng)目）

2、重慶市主城區(qū)及區(qū)縣區(qū)域教育地產(chǎn)項(xiàng)目。公寓、產(chǎn)權(quán)酒店、學(xué)區(qū)房、商鋪等。（符合政府就近入學(xué)政策的開發(fā)商項(xiàng)目）

休閑度假地產(chǎn)展區(qū)

1、海南三亞、瓊海、澄邁、儋州、文昌，樂(lè)東等地旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

2、重慶仙女山、四面山、黑山谷、黃水、綦江、橫山、豐都瀾天湖等地避暑洋房。

3、成都峨眉山、青城山，溫江、石象湖、廣漢、青白江、射洪、自貢、瀘縣玉蟾山、松潘、攀枝花、霧中山、龍泉驛、樂(lè)山、湖北利川蘇馬蕩，貴州習(xí)水、赤水、遵義、六盤水、桐梓，云南昆明、麗江、大理、西雙版納等旅游城市和旅游景區(qū)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

展覽日程

成都（成都世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心）

布展時(shí)間:2018年4月5日 8:30-24:30

展覽時(shí)間:2018年4月6-7日9:00-17:30

撤展時(shí)間:2018年4月7日 下午17：30

重慶（重慶陳家坪展覽中心）

布展時(shí)間:2018年6月22日 8:30-24:30

展覽時(shí)間:2018年6月23-24日9:00-17:30

撤展時(shí)間:2018年6月24日 下午17：30

參展費(fèi)用：

標(biāo)準(zhǔn)展位（3*3米）25000/個(gè)（含國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位搭建、噴繪、桌椅、地毯）

標(biāo)準(zhǔn)展位（3*6米）48000/個(gè)（含國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位搭建、噴繪、桌椅、地毯）

展會(huì)特色：1、費(fèi)用低、效果明顯、客群廣；

2、主流媒體強(qiáng)強(qiáng)合作，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為項(xiàng)目提供物超所值的推介平臺(tái)；

3、邀請(qǐng)適宜投資的教育地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，提供投資置業(yè)全方位服務(wù)；

4、結(jié)合展會(huì)，借力媒體宣傳，開通看房團(tuán)全方位引爆房產(chǎn)消費(fèi)激情。

展會(huì)宣傳

組織：結(jié)合教育博覽會(huì)，充分利用教育博覽會(huì)資源，針對(duì)教育機(jī)構(gòu)電話邀約。組織教育工作者，學(xué)生及家長(zhǎng)參觀指導(dǎo)，聯(lián)合參展商宣傳其項(xiàng)目重點(diǎn)的學(xué)區(qū)房或旅游房特征，促成交易。

網(wǎng)媒：搜房網(wǎng)、樓盤網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)、金色家園網(wǎng)、新浪樂(lè)居、網(wǎng)易地產(chǎn)、智房網(wǎng)等。

報(bào)媒：重慶晨報(bào)、重慶商報(bào)、重慶晚報(bào)、重慶時(shí)報(bào)、華西都市報(bào)、成都商報(bào) 宣傳及報(bào)道。

電臺(tái)：重慶電視臺(tái)（天天630、旅游資訊）、重慶廣播電臺(tái)、成都電視臺(tái)

交通：重慶和成都輕軌、地鐵廣告、公交車廣告。

移動(dòng)：微信、微博、手機(jī)報(bào)。

DM直投廣告：在重慶和成都市內(nèi)主要商圈、高檔商場(chǎng)、高檔寫字樓、地鐵站、停車場(chǎng)、高檔小區(qū)等處

電話邀約：重點(diǎn)邀請(qǐng)政府機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，公務(wù)員，私企老板，私家車車主，通信公司、銀行、大型商場(chǎng)VIP客戶，高爾夫俱樂(lè)部、大型會(huì)所VIP會(huì)員，各大航空公司會(huì)員乘客，學(xué)校，醫(yī)院、部隊(duì)、科研院所以及大中型企事業(yè)單位有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的在職領(lǐng)導(dǎo)干部員工以及離退休職工，炒房團(tuán)、房產(chǎn)投資者等等。