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一、交通基礎設施

1、福州市道慶洲過江通道項目招商引資 1 2、福州228國道江涵大橋項目招商引資 4 3、福州城區北向第二通道（晉安段）項目招商引資 7 4、福州市長樂前塘至福清莊前高速公路項目招商引資 10 5、漳州高新區圓山新城東部組團配套道路一期項目招商引資 13 6、漳州東山生態環島公路項目招商引資 17 7、泉州市金嶼大橋項目招商引資 20 8、泉州安溪縣高鐵站連接線項目招商引資 23 9、泉州石獅市石錦大道綜合改造提升項目招商引資 26 10、泉州城東至北峰快速通道及兩側片區棚戶區（石結構房）改造項目招商引資 29 11、三明市梅列陳大至沙縣富口生態示范路項目招商引資 33 12、南平武夷新區旅游觀光軌道交通武夷山東站至武夷山景區線一期項目招商引資 36 13、龍巖經開區（高新區）環形干道路網項目招商引資 39 14、龍巖上杭蛟城高速公路項目招商引資 42 15、龍巖市高速公路東環線項目招商引資 45 16、龍巖市華蓮西路二期（紅田路—西外環）項目招商引資 48 17、龍巖漳平國省干線聯六線漳平市蘆芝至和平段項目招商引資 51 18、寧德福鼎市濱海大道（二期）項目招商引資 55 19、寧德漳灣鐵路專用線項目招商引資 59 20、寧德國省干線（聯七線）公路霞浦東沖至火車站段工程及填海造地項目招商引資 62 21、寧德福鼎市崳山島環島公路和太姥山鎮日澳村（縱一線）至店下鎮溪美村旅游公路項目招商引資 66 22、寧德連城路（疏港公路至學院路）項目招商引資 71 二、市政公用設施 1、廈門翔安新機場片區地下綜合管廊項目招商引資 74 2、漳州古雷開發區北部污水處理廠項目招商引資 77 3、漳州古雷石化基地公共管廊項目招商引資 80 4、漳州臺商投資區水環境綜合治理項目招商引資 83 5、漳州龍海市南太武高新技術產業區基礎設施項目招商引資 86 6、三明市尤溪縣城南污水處理項目招商引資 89 7、南平建甌市管道燃氣項目招商引資 92 8、南平武夷山市水務項目招商引資 95 9、龍巖市武平、上杭兩縣聯動生活垃圾焚燒發電項目招商引資 99 10、龍巖市植物園項目招商引資 102 11、寧德市東區污水處理廠項目招商引資 105 12、寧德福鼎市(龍安）生態合成革產業園基礎配套設施項目招商引資 108 13、寧德古田縣第二水廠項目招商引資 112 14、寧德市周寧縣第三水廠（新城區）項目招商引資 115 15、寧德市周寧縣鄉鎮污水處理廠項目招商引資 118 16、寧德霞浦縣鄉鎮污水處理設施及管網項目招商引資 121 17、寧德福鼎市文化藝術中心項目招商引資 124 18、平潭綜合實驗區竹嶼湖景觀項目招商引資 128

三、水利設施 1、漳州高新技術產業開發區靖城園區三條水渠項目招商引資 131 2、南平市光澤縣長源水庫項目招商引資 135 3、龍巖市萬安溪引水項目招商引資 138 4、龍巖漳平市永福后盂水庫及永福鎮供水項目招商引資 142 5、寧德福安市穆陽溪引水工程(福安段)項目招商引資 146 6、寧德霞浦縣吳坑水庫項目招商引資 149

四、社會事業 1、福建應急通信保障能力建設示范項目招商引資 152 2、福建省“互聯網+民生服務”平臺項目招商引資 155 3、福建中醫藥大學屏山校區實訓基地項目招商引資 158 4、漳州東山東赤港生態公園項目招商引資 161 5、漳州古雷存量資產安居房項目招商引資 163 6、三明沙縣文化創意產業園項目招商引資 166 7、莆田市荔城區玉湖新城陡門西洙安置房項目招商引資 169 8、莆田興化港區進港航道一期項目招商引資 172 9、龍巖興業安置小區二期項目招商引資 175 10、龍巖上杭縣黃田壩綠地片區項目招商引資 178 11、龍巖武平縣體育公園項目招商引資 181 12、寧德福安市灣塢鎮自來水廠及配套管網項目招商引資 184 13、平潭科技文化中心項目招商引資 187 14、平潭金井灣片區公共租賃住房項目招商引資 190 15、平潭奧林匹克體育文化綜合體項目招商引資 194

五、片區開發 1、福州上下杭歷史文化街區保護修復一期項目招商引資 197 2、漳州長泰縣富達工業園區項目招商引資 201 3、泉州豐澤區南埔山片區(華大片區二期)改造項目招商引資 205 4、泉州豐澤廣場地下綜合開發項目招商引資 208 5、泉州南安市海峽科技生態城A片區項目招商引資 211 6、三明三元經濟開發區荊西智能裝備制造產業園整體合作開發項目招商引資 216 7、三明經濟開發區新能源材料專業園整體合作開發項目招商引資 219 8、三明經濟開發區電子信息專業園整體合作開發項目招商引資 222 9、三明經濟開發區稀土工業園整體合作開發項目招商引資 225 10、三明梅列經濟開發區小蕉工業園生活服務配套區項目招商引資 228 11、三明國家級高新區金沙園二期基礎設施項目招商引資 231 12、三明三元經濟開發區黃砂新材料循環經濟產業園二期項目招商引資 234 13、三明南部新城及列東片區綜合項目招商引資 237 14、南平光澤縣坪山片區棚戶區改造項目招商引資 244 15、廈•龍山海協作區雁石產業園一期項目招商引資 247 16、廈•龍山海協作區白沙產業啟動區項目招商引資 250 17、寧德周寧縣衢寧鐵路道口經濟開發區基礎設施建設項目招商引資 253 18、寧德霞浦縣溪南鎮老鴨頭填海造地項目招商引資 257 19、平潭金井灣海峽物流產業平臺基地項目招商引資 260 20、平潭高鐵中心樞紐站與站前廣場及城市綜合體（一期）項目招商引資 263

六、醫療養老 1、福建省養老服務示范園區項目招商引資 266 2、福建中醫藥大學附屬第三人民醫院新建病房大樓項目招商引資 269 3、廈門集美新城醫院項目招商引資 272 4、漳州平和縣社會福利中心項目招商引資 275 5、漳州古雷港醫院項目招商引資 278 6、南平光澤縣康復中心項目招商引資 281 7、南平建陽區第一醫院醫技樓、后勤保障樓、立體停車場項目招商引資 285 8、寧德福安市中醫院異地搬遷建設項目招商引資 289 9、寧德屏南中西醫結合醫院建設項目招商引資 292 10、寧德市社會福利中心項目招商引資 295 11、寧德霞浦縣醫院二期項目招商引資 298 12、平潭綜合實驗區婦幼保健院項目招商引資 301

七、旅游休閑 1、泉州洛江仙公山生態休閑旅游項目招商引資 305 2、三明尤溪縣湯川鄉蔬活湯川旅游產業園項目招商引資 308 3、三明建寧縣旅游產業基礎設施項目招商引資 311 4、莆田仙游縣仙水洋旅游區建設項目招商引資 315 5、南平光澤縣烏君山風景區項目招商引資 318 6、南平邵武市區域旅游綜合開發項目招商引資 321 7、龍巖上杭中央蘇區公園（古田紅色電影之旅）項目招商引資 325 8、龍巖武平縣中山古鎮保護開發項目招商引資 328 9、龍巖上杭縣深陂西湖綜合旅游開發項目招商引資 331 10、龍巖武平縣中山河濕地公園生態休閑旅游開發項目招商引資 334 11、寧德壽寧縣三峰公園（景區）開發項目招商引資 337 12、寧德蕉城區支提山旅游集散中心項目招商引資 341 13、寧德壽寧縣黃槐湖景區開發項目招商引資 345 14、寧德周寧縣鯉魚溪•九龍漈景區開發（二期）項目招商引資 349 15、寧德霞浦縣東沖半島風景名勝區大京旅游景區項目招商引資 352

八、公共停車場項目招商引資 356

一、交通基礎設施

1、福州市道慶洲過江通道項目招商引資

招商建設性質：新建項目招商 招商引資領域：交通基礎設施 投資項目總額：45億元 招商引資模式：PPP 招商引資區域：福州市 招商引資概況：本項目起于福泉高速公路福州連接線下洋村段，終于長樂洞頭村，采用公軌共建方式實施，其中，道路工程主線全長6.9公里，軌道工程全長約4.8公里，總投資45億元。道路工程與福州軌道6號線采用上下層布置方式合建橋梁跨越烏龍江。道路工程采用城市主干路兼一級公路雙向6車道標準，設計速度60公里/小時；軌道工程采用鋼輪鋼軌B型車，6輛編組。招商項目背景：本項目是福州新區規劃基礎設施的重要組成部分，促進福州沿江向海發展戰略，配合福州市軌道交通6號線的建設，完善烏龍江兩岸城市組團之間的聯系，推進馬尾新城與福州新區的開發。招商項目進度：6月,工程可行性研究報告通過省發改委審查；工程可行性研究報告審批所需的專題論證工作已全面開展；勘測設計工作已啟動；正在編制項目實施方案和物有所值評價及財政承受能力評估。項目招商機構：福州市政府、福州市交通建設集團有限公司、社會投資人 招商引資結構：項目結構① 福州市政府授權福州市交通建設集團有限公司作為政府出資方，參與項目的重大決策、掌握項目實施情況等；② 社會投資人和福州市交通建設集團有限公司簽訂《股東協議》，在項目所在地注冊成立項目公司，雙方股東以50% ：50%的股權比例籌措資本金，項目公司作為合同簽約主體，負責項目具體實施；③ 市政府與項目公司簽訂《PPP項目合同》，授予項目公司在項目合作期限內投資、建設、運營本項目的權利；④ 社會投資人通過項目公司與金融機構簽訂《融資協議》，取得項目資金，用于本項目的投資建設和運營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標或其他；（2）投標人條件：合格的獨立法人或聯合體，且具備相應建筑行業相關資質；有效的企業安全生產許可證；財務實力、工程施工業績等要求；其他。（3）招標標的：服務費現值總額；（4）投標保證金：500萬元。績效管理 項目建設期接受市建委對項目質量、安全、進度的監督管理；項目合作期接受市建委對項目運營、養護的考核管理。投資項目經濟技術指標：（1）投資項目總額：45億元；（2）投資建設規模：全長6.9公里；（3）投資建設期限：3.5年；（4）投資合作期限：6.5~11.5年；（5）資本金及比例：不低于30%；（6）投資股權比例：社會資本持股50%；（7）投資項目收入來源：福州市和長樂市政府付費，雙方各承擔50%；（8）股東內部收益率（稅后）：不高于中國銀行發布5年期基準利率上浮10%。投資項目效益回報：政府付費 投資項目風險分擔：（1）風險類型：投資資金風險：審批程序延誤導致的融資成本增加等；工程技術風險：工期延誤、費用超支等；市場風險：基本車量不足；運營風險：運營成本超支；財務風險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補貼變動等。（2）投資風險分配：由項目公司承擔的風險：由項目公司造成的完工延誤、建設成本超支、建設質量不達標、運營成本超支；由政府承擔的風險：由政府造成的完工延誤、規劃及法律 政策環境變更；共擔風險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協助項目公司獲取稅收優惠或其他招商引資優惠政策；（2）招商引資土地政策：征地拆遷等工作由政府承擔；項目合作期內，項目公司獨家無償使用項目用地；（3）本項目需要發改委審批的，市政府給予支持；（4）市政府協助申請福建省PPP示范項目。

2、福州228國道江涵大橋項目招商引資

招商建設性質：新建項目招商 招商引資領域：交通基礎設施 投資項目總額：15.9億元 招商引資模式：PPP 招商引資區域：福州市、莆田市 招商引資概況：本項目起于江陰港港區路12#碼頭與13#碼頭交界處，跨越西港與莆田萩蘆溪出海口，終于涵江港區規劃路，項目區位如圖所示。路線全長5.438公里，海上部分約4.4公里，采用橋梁形式跨越,采用一級公路設計標準，設計時速60km/h，橋面為雙向八車道，橋面寬度39.5米。項目估算投資約15.9億元，具體投資規模以有權部門批準的初步設計文件及概算、施工圖設計文件為準。招商項目背景：本項目路線所經過區域港區道路現狀為：目前福清江陰港區至莆田興化灣港區無快速連接通道，兩港區目前需經由福清市江陰鎮的港前路、國盛大道（均為在建城市主干道，路基寬度50米、設計時速50公里/小時），至西山村附近轉新江公路接國道G324至莆田涵江區江口鎮后，與興化灣港區的港區路網順接。目前兩港區的連接道路繞行里程長（約18公里），且隨著個別路段交通量的日益增長，無法滿足兩港區間快速銜接的交通需求。因此莆田涵江與福清江陰兩港之間建設江涵大橋及其與相關道路的對接，對于完善兩大港區內基礎設施配套，形成江陰港及興化灣港與西部山區、內陸方向的聯系，構筑更為便捷的對外疏港通道，將分流大量交通量，進一步拓展內陸經濟腹地，是貫徹海西經濟區發展戰略，全力推進“大港口、大通道、大物流”以及福莆寧同城化發展建設的需要。招商項目進度：本項目進展情況：已完成工程可行性研究報告審批；正在編制項目實施方案。項目招商機構：福州市政府、福州市交通委、福州市交通建設集團有限公司、社會投資人 招商引資結構：項目結構① 福州市政府授權福州市交通委作為項目實施機構，負責本項目的準備、采購監管、監管和移交等工作；② 福州市政府授權福州市交通建設集團有限公司作為政府出資方，參與項目的重大決策、掌握項目實施情況等；③ 社會投資人和福州市交通建設集團有限公司簽訂《股東協議》，并以60%：40%的股權比例分別出資，在項目所在地注冊成立項目公司，項目公司作為合同簽約主體，負責項目具體實施；④ 福州市交通委代表市政府與項目公司簽訂《PPP項目合同》，授予項目公司在項目合作期限內投資、建設、運營本項目的權利；⑤ 社會投資人通過項目公司與金融機構簽訂《融資協議》，取得項目資金，用于本項目的投資建設和運營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標；（2）投標人條件：合格的獨立法人或聯合體；橋梁工程專業一級資質；有效的企業安全生產許可證；財務實力、工程施工業績等要求；其他。投資項目經濟技術指標：（1）投資項目總額：15.9億元；（2）投資建設規模：全長5.438公里；（3）投資建設期限：4年；（4）投資合作期限：15年；（5）資本金及比例：不低于30%；（6）投資股權比例：社會資本持股比例60%；（7）投資項目收入來源：政府付費；（8）股東內部收益率：不超過10%。投資項目效益回報：政府付費 投資項目風險分擔：（1）風險類型：投資資金風險：審批程序延誤導致的融資成本增加等；工程技術風險：工期延誤、費用超支等；市場風險：基本車量不足；運營風險：運營成本超支；財務風險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補貼變動等。（2）投資風險分配：由項目公司承擔的風險：由項目公司造成的完工延誤、建設成本超支、建設質量不達標、運營成本超支；由政府承擔的風險：由政府造成的完工延誤、規劃及法律 政策環境變更；共擔風險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協助項目公司獲取稅收優惠或其他招商引資優惠政策；（2）招商引資土地政策：征地拆遷等前期工作及相關費用由政府承擔；項目合作期內，土地使用權歸項目公司所有；（3）本項目需要國家有關部門審批的，市政府給予支持；（4）市政府協助申請福建省PPP示范項目。

3、福州城區北向第二通道（晉安段）項目招商引資

招商建設性質：新建項目招商 招商引資領域：交通基礎設施 投資項目總額：33.26億元 招商引資模式：PPP 招商引資區域：福州市 招商引資概況：本項目起于晉安區泉頭村附近（即規劃的新店外環路與山北路交叉口），與規劃的新店外環路相接，路線往東北，沿楊廷水庫西側布設，而后新建北嶺特長隧道至桂湖，路線轉向東，沿潘渡溪南岸布設經山溪村，終于晉安與連江界，項目區位如圖所示。項目路線全長14.069公里，按照雙向六車道二級公路兼具城市主干路功能標準建設，項目總投資33.26億元。本項目投資規模以有權部門批準的初步設計文件及概算、施工圖設計文件為準。招商項目背景：本項目按二級公路兼城市主干道標準建設，從福州晉安往貴安、連江，滿足日益急速增長的交通流量，且提高城市防災功能。本項目起點位于福州市晉安區泉頭村附近（規劃新店外環與山北路交叉口處），起點處設置一對匝道與規劃新店外環路相接，而后路線轉向東北，新建北嶺特長隧道接至桂湖，繼而在潘渡溪南岸向東布設經山溪村至福州連江界結束，與“橫五線連江城關至貴安段公路工程”相接。本項目對于承擔鼓臺中心區部分城市功能和人口的疏解，疏散福州市域“北翼”的交通，承載福州城市功能的擴展及產業延伸擴展，助力福州發展，提升福州城市形象等，都具有重大的意義。招商項目進度：本項目進展情況：已完成工程可行性研究報告審批；正在編制項目實施方案。項目招商機構：福州市政府、福州市交通委、福州市交通建設集團有限公司、社會投資人 招商引資結構：項目結構① 福州市政府授權福州市交通委作為項目實施機構，負責本項目的準備、采購監管、監管和移交等工作；② 福州市政府授權福州市交通建設集團有限公司作為政府出資方，參與項目的重大決策、掌握項目實施情況等；③ 社會投資人和福州市交通建設集團有限公司簽訂《股東協議》，并以70%：30%的股權比例分別出資，在項目所在地注冊成立項目公司，項目公司作為合同簽約主體，負責項目具體實施；④ 福州市交通委代表市政府與項目公司簽訂《PPP項目合同》，授予項目公司在項目合作期限內投資、建設、運營本項目的權利；⑤ 社會投資人通過項目公司與金融機構簽訂《融資協議》，取得項目資金，用于本項目的投資建設和運營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標；（2）投標人條件：合格的獨立法人或聯合體；公路工程施工總承包一級；有效的企業安全生產許可證；財務實力、工程施工業績等要求；其他。投資項目經濟技術指標：（1）投資項目總額：33.26億元；（2）投資建設規模：全長14.069公里；（3）投資建設期限：4年；（4）投資合作期限：15年；（5）資本金及比例：不低于30%；（6）投資股權比例：社會資本持股比例70%；（7）投資項目收入來源：政府付費；（8）股東內部收益率：不超過10%。投資項目效益回報：政府付費 投資項目風險分擔：（1）風險類型：投資資金風險：審批程序延誤導致的融資成本增加等；工程技術風險：工期延誤、費用超支等；市場風險：基本車量不足；運營風險：運營成本超支；財務風險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補貼變動等。（2）投資風險分配：由項目公司承擔的風險：由項目公司造成的完工延誤、建設成本超支、建設質量不達標、運營成本超支；由政府承擔的風險：由政府造成的完工延誤、規劃及法律 政策環境變更；共擔風險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協助項目公司獲取稅收優惠或其他招商引資優惠政策；（2）招商引資土地政策：征地拆遷等前期工作及相關費用由政府承擔；項目合作期內，土地使用權歸項目公司所有；（3）本項目需要國家有關部門審批的，市政府給予支持；（4）市政府協助申請福建省PPP示范項目。

4、福州市長樂前塘至福清莊前高速公路項目招商引資

招商建設性質：新建項目招商 招商引資領域：交通基礎設施 投資項目總額：56.8億元 招商引資模式：PPP 招商引資區域：福州市 招商引資概況：本項目總投資56.8億元，全長40.526公里。項目起于長樂市古槐鎮前塘村，設前塘十字樞紐互通與福州東南繞城高速公路連接，經長樂東林，福清陽下、龍江、上逕、莊前，終于漁溪至平潭高速公路莊前樞紐互通，并與江陰疏港支線對接。項目設計時速100公里/小時、為雙向六車道高速公路標準，路基寬度33.5m。招商項目背景：本項目是完善海峽西岸高速公路網的需要；提高區域公路通行能力、適應交通量迅速增長的需要，開辟了福清市江陰、福州及長樂松下港之間的便捷通道，同時有利于進一步發展兩港的港口經濟。招商項目進度：本項目進展情況：工程可行性研究報告正上報省發改委審批，勘察設計已展開；正在編制項目實施方案。項目招商機構：福州市政府、國資公司、社會投資人 招商引資結構：項目結構① 福州市政府授權國資公司作為政府出資方，參與項目的重大決策、掌握項目實施情況等；② 社會投資人和國資公司簽訂《股東協議》，成立項目公司,雙方股東以49% ：51%的股權比例籌措資本金，在項目所在地注冊成立項目公司，項目公司作為合同簽約主體，負責項目具體實施；③ 市政府與項目公司簽訂《PPP項目合同》，授予項目公司在項目合作期限內投資、建設、運營本項目的權利；④ 社會投資人通過項目公司與金融機構簽訂《融資協議》，取得項目資金，用于本項目的投資建設和運營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標；（2）投標人條件：合格的獨立法人或聯合體；公路工程施工總承包一級；有效的企業安全生產許可證；財務實力、工程施工業績等要求；其他。績效管理 項目建設期接受省市高速公路管理部門對項目質量、安全、進度的監督管理；項目合作期接受省市高速公路管理部門對項目運營、養護的考核管理。投資項目經濟技術指標：（1）投資項目總額：56.8億元；（2）投資建設規模：全長40.526公里；（3）投資建設期限：3年；（4）投資合作期限：25年；（5）資本金及比例：不低于40%；（6）投資股權比例：社會資本持股比例49%；（7）投資項目收入來源：經營收入；財政補貼；（8）股東內部收益率：不超過12%。投資項目效益回報：使用者付費+可行性缺口補助 投資項目風險分擔：（1）風險類型：投資資金風險：審批程序延誤導致的融資成本增加等；工程技術風險：工期延誤、費用超支等；市場風險：基本車量不足；運營風險：運營成本超支；財務風險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補貼變動等。（2）投資風險分配：由項目公司承擔的風險：由項目公司造成的完工延誤、建設成本超支、建設質量不達標、運營成本超支；由政府承擔的風險：由政府造成的完工延誤、規劃及法律 政策環境變更；共擔風險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協助項目公司獲取稅收優惠或其他招商引資優惠政策；（2）招商引資土地政策：征地拆遷等前期工作及相關費用由政府承擔；項目合作期內，土地使用權歸項目公司所有；（3）本項目需要國家有關部門審批的，市政府給予支持；（4）市政府協助申請福建省PPP示范項目。

5、漳州高新區圓山新城東部組團配套道路一期項目招商引資

招商建設性質：新建項目招商 招商引資領域：交通基礎設施 投資項目總額：34.4億元 招商引資模式：PPP 招商引資區域：漳州市高新區 招商引資概況：本項目投資估算總造價34.4億元。項目區西接縱十四路，東連縱十九路，南至南環城路、北連規劃琥珀路與圓山大道；本項目包含7條市政道路，道路總長11228.652m，分別為：1、橫六路（西起縱十四路，東至龍祥南路），城市次干路，長度為1906.21m；道路紅線寬40m（不含兩側綠化帶），兩側城市道路退讓綠化帶各15m（港道邊側僅退讓10m）；2、橫七路（西起縱十四路，東至縱十九路），城市次干路，長度為2766.6m，道路紅線寬40m（不含兩側綠化帶），兩側城市道路退讓綠化帶各15m；3、南環城路（西起縱十四路，東至龍江南路），城市主干路，長度為887.66m，道路紅線寬60m（不含兩側綠化帶），北側城市道路退讓綠化帶30m，南側城市道路退讓綠化帶20m；4、縱十五路（北起琥珀路，南至南環城路），城市次干路，長度為3099.33m，道路紅線寬度34m（不含兩側綠化帶），兩側城市道路退讓綠化帶各15m；5、龍祥南路（北起圓山大道，南至南環城路），城市主干路，長度為1390.15m，道路紅線寬50m（不含兩側綠化帶），兩側城市道路退讓綠化帶各20m；6、縱十八路（北起橫七路，南至南環城路），城市次干路，長度為444.24m，道路紅線寬34m（不含兩側綠化帶），兩側城市道路退讓綠化帶各15m；7、縱十九路（北起圓山大道，南至南環城路），城市次干路，長度為734.462m，道路紅線寬40m（不含兩側綠化帶），兩側城市道路退讓綠化帶各15m。招商建設內容：1、建筑安裝工程（7.5億元）：包含道路、橋涵、雨水、污水、給水、電氣、景觀綠化工程和交通及安全設施費用等；2、工程建設其他費（22.2億元）：包含土地征用及安置、拆遷補償費、建設工程監理費、工程勘察費、工程設計費、環境影響咨詢費和水土保持補償費等；3、基本預備費（2.7億元）；4、建設期貸款利息（2億元）。招商項目背景：主要建設內容有路基路面工程、市政給排水管道工程（含給水、雨、污管道、污水支管預留）、道路綠化（含道路兩側退讓綠化帶）、道路照明、交通設施、電力、弱電管線綜合、過路管線預埋等工程。對完善漳州高新區路網建設，貫穿高新區東西走向的大通道；落實城市總體規劃，實施城市總體發展戰略具有重要意義。招商項目進度：本項目進展情況：1、漳州市規劃局已出具規劃條件書；2、項目建議書已完成批復（漳高經審〔2015〕1號）；3、已完成勘察設計招標；4、基本完成方案設計。項目招商機構：漳州高新區管委會、漳州市圓山新城建設有限公司、社會投資人 招商引資結構：項目結構① 漳州高新區管委會授權漳州市圓山新城建設有限公司作為政府出資方，參與項目的重大決策、掌握項目實施情況等；② 社會投資人和漳州市圓山新城建設有限公司簽訂《股東協議》，成立項目公司，雙方股東以90% ：10%的股權比例籌措資本金，在項目所在地注冊成立項目公司，項目公司作為合同簽約主體，負責項目具體實施；③ 漳州高新區管委會與項目公司簽訂《PPP項目合同》，授予項目公司在項目合作期限內投資、建設、運營本項目的權利；④ 社會投資人通過項目公司與金融機構簽訂《融資協議》，取得項目資金，用于本項目的投資建設和運營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標或其他方式；（2）投標人條件：合格的獨立法人或聯合體；行業相關資質； 有效的企業安全生產許可證；財務實力、市政公用工程施工業績等要求；其他。投資項目經濟技術指標：（1）投資項目總額：34.4億元；（2）投資建設規模：道路總長約11.2km；（3）投資建設期限：2~3年；（4）投資合作期限：10~15年；（5）資本金及比例：不低于30%；（6）投資股權比例：社會資本持股90%；（7）本項目的收入來源；財政補貼；（8）股東內部收益率（稅后）：5.5%~7.5%。投資項目效益回報：可行性缺口補助 投資項目風險分擔：（1）風險類型：投資資金風險：審批程序延誤導致的融資成本增加等；工程技術風險：工期延誤、費用超支等；市場風險：基本車量不足；運營風險：運營成本超支；財務風險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補貼變動等。（2）投資風險分配：由項目公司承擔的風險：由項目公司造成的完工延誤、建設成本超支、建設質量不達標、運營成本超支；由政府承擔的風險：由政府造成的完工延誤、規劃及法律 政策環境變更；共擔風險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協助項目公司獲取稅收優惠或其他優惠政 策；（2）招商引資土地政策：征地拆遷等前期工作及相關費用由項目公 司承擔，項目合作期內，項目公司獨家無償使用項目用地；（3）本項目需要發改委審批的，區管委會給予支持。

6、漳州東山生態環島公路項目招商引資

招商建設性質：存量擴建項目招商引資 招商引資領域：交通基礎設施 投資項目總額：66億元 招商引資模式：PPP 招商引資區域：漳州市東山縣 招商引資概況：國省干線聯十五東山生態環島公路總里程110.6公里，其中：主線(一級公路)72.88公里，支線（二級公路）37.8公里，總投資概算66億元，分期建設。已投資6億元，建成先導段主線8.96公里，支線7.47公里。招商項目背景：東山環島生態公路是福建省“十二五”公路環境保護重點建設項目，也是交通運輸部“環境保護試點建設項目”的示范點之一。項目建成對于提高東山公路通行條件，改善綜合運輸網絡效率，開發海灣旅游業，推動沿海區域形成生態型經濟帶，推進東山生態旅游海島建設發展具有重大意義。招商項目進度：項目審批環節已基本完成，具備施工條件，分期建設。項目招商機構：東山縣人民政府、交通運輸局，社會投資人 招商引資結構：項目結構① 東山縣人民政府授權交通運輸局作為項目實施機構，負責本項目的準備、采購監管、監管和移交等工作；② 社會投資人獨資在項目所在地注冊成立項目公司，項目公司作為合同簽約主體，負責項目具體實施；③ 交通運輸局與項目公司簽訂《PPP項目合同》，授予項目公司在項目合作期限內投資、建設、運營本項目的權利；④ 社會投資人通過項目公司與金融機構簽訂《融資協議》，取得項目資金，用于本項目的投資建設和運營。社會資本采購 （1）采購方式：公開招標或其他法定形式；（2）投標人條件：合格的獨立法人；財務實力等要求；其他。投資項目經濟技術指標：（1）投資項目總額：66億元；（2）項目規模：總里程110.6公里的公路交通基礎設施；（3）投資建設期限：3~5年；（4）投資合作期限：20~30年；（5）資本金及比例：不低于30%；（6）投資股權比例：社會資本全資持有；（7）投資項目收入來源：經營性開發收入；財政補貼；（8）股東內部收益率（稅后）：6%~8%。投資項目效益回報：使用者付費+可行性缺口補助 投資項目風險分擔：（1）風險類型：投資資金風險：資本金到位能力、審批程序延誤導致的融資成本增加、以及社會投資人中途退出等風險；建設風險：工期延誤、費用超支等工程技術風險；運營風險：運營成本超支等；財務風險：貸款利率上漲、通貨膨脹、財政補貼變動等。（2）投資風險分配：由項目公司承擔的風險：由項目公司造成的完工延誤、建設成本超支、建設質量不達標、運營成本超支；由政府承擔的風險：由政府造成的完工延誤、規劃及法律政策環境變更；共擔風險：不可抗力事件。招商引資政策支持和配套安排：（1）稅收政策：協助項目公司獲取稅收優惠或其他招商引資優惠政策；（2）招商引資土地政策：征地拆遷等前期工作及相關費用由政府承擔；項目合作期內，項目公司獨家無償使用項目用地。