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投資意向： 實(shí)力企業(yè)直接投資

投資行業(yè)：生活服務(wù),餐廳,

投資地區(qū)： 全國

投資金額： 面議

投資項(xiàng)目信息簡介

上海統(tǒng)一星巴克咖啡（中國）有限公司擬在全國特別是國內(nèi)一二線城市以租賃、合作的方式，尋找綜合體、購物中心、商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)等物業(yè)獨(dú)立經(jīng)營、合作經(jīng)營星巴克餐飲。拓展需求：首選物業(yè)：商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)。物業(yè)使用：租賃，合作；需求面積： 100-500平米;合同期限： 5-10年　選址標(biāo)準(zhǔn)：主體建筑要求： 1、樓板承重：350千克/平方米。2、給排水/排油/排污/煙道：給排水。3、供配電負(fù)荷：100千瓦。商圈選址： 1、易接近性：即良好的交通狀況，選址應(yīng)考慮客人來去的方便。2、可視性：必須有良好的可視性，檢查任何對(duì)單店標(biāo)記和其它可視物形成障礙的因素， 保證各方面的行人和車輛能清楚看見招牌及店面。3、樓層：最好是臨街一層或一、二層，有足夠的營業(yè)面積，比較規(guī)整，層高3米左右。4、外觀：外觀應(yīng)有空調(diào)室外機(jī)位置和廣告招牌位置。5、城市的中心商務(wù)區(qū)，接近寫字樓附近。

項(xiàng)目投資背景：星巴克咖啡公司成立于1971年，是世界領(lǐng)先的特種咖啡的零售商，烘焙者和品牌擁有者。旗下零售產(chǎn)品包括30多款全球頂級(jí)的咖啡豆、手工制作的濃縮咖啡和多款咖啡冷熱飲料、新鮮美味的各式糕點(diǎn)食品以及豐富多樣的咖啡機(jī)、咖啡杯等商品。此外，公司通過與合資伙伴生產(chǎn)和銷售瓶裝星冰樂咖啡飲料、冰搖雙份濃縮咖啡和冰淇淋，通過營銷和分銷協(xié)議在零售店以外的便利場(chǎng)所生產(chǎn)和銷售星巴克咖啡和奶油利口酒，并不斷拓展泰舒茶、星巴克音樂光盤等新的產(chǎn)品和品牌。

 　　1987年，現(xiàn)任董事長霍華德。舒爾茨先生收購星巴克，從此帶領(lǐng)公司跨越了數(shù)座業(yè)務(wù)發(fā)展的里程碑。1992年6月，星巴克作為第一家專業(yè)咖啡公司成功上市，迅速推動(dòng)了公司業(yè)務(wù)增長和品牌發(fā)展。目前公司已在北美，拉丁美洲，歐洲，中東和太平洋沿岸39個(gè)國家擁有超過13,000多家咖啡店，擁有員工超過145，000人。長期以來，公司一直致力于向顧客提供最優(yōu)質(zhì)的咖啡和服務(wù)，營造獨(dú)特的“星巴克體驗(yàn)”，讓全球各地的星巴克店成為人們除了工作場(chǎng)所和生活居所之外溫馨舒適的“第三生活空間”。與此同時(shí)，公司不斷地通過各種體現(xiàn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的活動(dòng)回饋社會(huì)，改善環(huán)境，回報(bào)合作伙伴和咖啡產(chǎn)區(qū)農(nóng)民。鑒于星巴克獨(dú)特的企業(yè)文化和理念，公司連續(xù)多年被美國《財(cái)富》雜志評(píng)為“最受尊敬的企業(yè)”。

 　　星巴克看好中國市場(chǎng)的巨大潛力，致力于在不久的將來使中國成為星巴克在美國之外最大的國際市場(chǎng)。自1998年3月在臺(tái)灣開出第一家店和1999年1月在北京開出大陸第一家店以來，星巴克已在中國大陸、香港、臺(tái)灣和澳門開設(shè)了近 500多家門店，其中約230家在大陸地區(qū)。此外，公司秉承在全球一貫的文化傳統(tǒng)，積極融入中國地方社區(qū)和文化，做負(fù)責(zé)任的中國企業(yè)公民。2005年9月，公司出資500萬美元設(shè)立 “星巴克中國教育項(xiàng)目”，專門用于改善中國教育狀況，特別是幫助中西部貧困地區(qū)的教師和學(xué)生。其中首筆捐贈(zèng)150萬美元已與中國宋慶齡基金會(huì)合作開展“西部園丁培訓(xùn)計(jì)劃”。第二筆捐贈(zèng)60萬美元已與中國婦女發(fā)展基金會(huì)合作開展“水.婦女.健康與發(fā)展”項(xiàng)目。

 　　部分星巴克(Starbucks)店甚至與超級(jí)市場(chǎng)，書店等異業(yè)結(jié)盟，于合作店鋪內(nèi)覓地開業(yè)。一般而言，星巴克(Starbucks)咖啡的價(jià)格與其他類似等級(jí)的競(jìng)爭(zhēng)者相當(dāng)。星巴克(Starbucks)不打算調(diào)低在全球開設(shè)4萬間店的長期計(jì)劃，迄今已開了逾1.3萬間。 　　星巴克(Starbucks)的分店大多數(shù)是總公司直營的，星巴克(Starbucks)公司內(nèi)也有對(duì)于外資投資的一些禁令；但這些規(guī)定也有例外。在大中華區(qū)的星巴克大多數(shù)是合資的。臺(tái)灣區(qū)星巴克是由統(tǒng)一企業(yè)與美國星巴克合資的；上海及華中區(qū)的星巴克是由臺(tái)灣統(tǒng)一企業(yè)、上海煙草集團(tuán)以及美國星巴克合資；北京與天津星巴克是由北京美大星巴克公司經(jīng)營。而廣東、香港及澳門的星巴克則是由美心集團(tuán)及美國星巴克合資的 Coffee Concepts HK Ltd 經(jīng)營。星巴克總公司傾向加碼這些地區(qū)的持股，取得更大的主控權(quán)。沈陽、大連等城市的星巴克則是星巴克總公司的直營店。

項(xiàng)目投資擬投地區(qū)：上海市內(nèi)

項(xiàng)目投資面積：500以下