中廣網北京12月16日消息（記者焦瑩）據中國之聲《央廣新聞》報道，幾年前，在北京的打工族最常抱怨的是買不起房子，而現在，他們發現租房子也變成了難事。北京市統計局公布的數據顯示，今年11月份，北京市居民消費價格總水平同比上漲3.2%。其中，居住價格同比上漲6.4%，住房租金漲幅高達7.1%。北漂在北京的人們紛紛表示"生活品質直線下降"，都說"都知道買不起，才知道也租不起"。
事實上，不僅是住房房租，寫字樓、商鋪的租金也在上漲，并且同比漲幅均超過官方公布的7.1%。據業內測算，近三年租金漲幅在60%以上。
業內人士稱，相比房價的上漲，這幾年的房租的上漲不過是"補漲"罷了。"補漲"到何時是個頭呢？答案似乎是：只要有需求，就會漲價格。以北京為代表的全國房租市場，每年漲幅超過10%，有的甚至超過20%，房租像房價那樣讓人變得讓人難以承受。
據了解，每年年底應該是房租比較平穩的時候，按照往年的經驗來看，年底隨著租賃高峰期過去，租房需求增長放緩，淡季特征將逐漸顯現。北京房屋租金上升、成交量放大通常是出現在每年6、7月份，由于學區房租賃、畢業生租房和到期換租，至8月下旬租賃需求開始趨緩。往年在進入10月份之后，直至春節前，都是北京房屋租賃市場的一個淡季，租金多少會有些回落。
業內人士表示，北京房租上漲和二手房價格上漲有很大的關系，過去房市金九銀十在今年并沒有出現，購房需求延期到11月份才集中爆發，帶動了租金的上漲。不過業內人士也表示，北京房屋租金季節性變化比較明顯，在明年年初上漲趨勢能夠得到抑制。
此外，北京限購等措施的推出使得原本能夠買房的人只能選擇租房，租房的人數的增加，房源卻沒有大幅增加的情況下改變了供求關系，使得房租上漲過快，尤其是在"北上廣"等一線城市，普通工薪階層越來越難以承受租房。
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