中招網訊:海南國際旅游島建設上升為國家戰略,讓海南再次出現在世界的聚光燈下。經歷了極短的一段房地產盛宴之后,光芒褪卻,人們開始理性地思考我們要給世界一個怎樣的國際旅游旅游島呢?
作為國際旅游島的省會城市,?诘某鞘兴伎家苍S更耐人尋味,因為在很長的一段時間內,公眾已經把三亞視為海南的第一聯想。作為省會城市的?冢趯ν獾某鞘行麄髦,無疑出現了巨大的缺位。面對新一輪的發展機遇,海口如何真正的找到自身的城市定位,給世界一個真正盛邀的理由,這,無疑比回憶歷史來得有力些。
我們常說,破局之道,源于微處。一個城市的戰略轉型成功,更多是取決于一個區域的單點突破,正如因為有蛇口的突破,才會有后來深圳的城市奇跡;正是因為有蘇州工業園的定位成功,才讓蘇州在宜居之后,找到最佳電腦、軟件發展的城市定位;兩江新區的規劃,才讓重慶有底氣打造成西部之城。那么對于海口而言,如何借助于一個區域的成功示范,讓世界真正的認識?谑鞘澜绲募夷?
新編制完成的“?谑虚L秀片區(B區)控制性詳細規劃(草案)”為征求社會各界意見和建議,進行批前公示,西海岸區域再次成為公眾的焦點。
從政府對西海岸的片區規劃中,我們很直接地看到其“公共中心”的城市規劃,然而,我們不由地自問,對于這樣一個?谑械缆芬巹澴顬榭茖W合理、與傳統市中心最近、擁有最豐富的自然景觀、建設了?谧疃嗟男蓍e配套、坐擁?谑姓⻊罩行囊约耙巹澚撕?谑凶畲蟮纳止珗@五源河國家森林公園的西海岸,在面對?诔鞘修D型的過程中,它是否應該肩負著更多的城市使命呢?
一個區域足以成就一個城市
城市是一個綜合體,然而真正引領城市的發展及產業升級的,是片區。一個體現城市定位的片區,其成功的意義是為城市轉型提供讓世界認知的城市名片。比如三亞,如果僅有大東海,沒有亞龍灣,三亞能成為真正頂級的度假天堂嗎?又如上海,正是因為有了浦東成功定位及大開發,才成就了上海成為中國經濟龍頭的城市定位。
同樣對于國際旅游島之下的海口,更需要城市的升級。?谛枰诔鞘邪l展中,找到自己的定位,尋找一個城市發展的杠桿。而到目前為止,沒有哪一個區域象西海岸片區這樣,具備如此多的優秀硬件軟件。
在?谑凶钚鹿嫉某鞘幸巹澲校瑢τ谝晕骱0稙楹诵膮^域的規劃如是:西海岸新區南片規劃范圍位于西海岸新區東南部,北起長流三號路,南至南海大道以南,東起長濱路,西至東環鐵路,用地面積26.83平方公里。功能定位為以辦公、物流、教育、科研、文化娛樂為主的綜合型片區,將成為?诔鞘械墓仓行。根據規劃,該片區規劃結構為“縱橫兩軸、一副一主”,兩軸是指中央生態主軸和橫向長秀大道發展軸,一主是指橫軸和縱軸交叉處的主中心,兩副是指長秀大道商務辦公中心、南部文體公共中心,規劃中央生態主軸南北兩端分別建設西海岸五源河森林濕地公園和長流公園。
事實上,隨著?谑姓倪w入,新國際會展中心的即將啟用,一個歷經數十年深耕細作的西海岸,正從一個純度假型的高檔住宅區域,向著全新的城市區域定位華美轉型。