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    三亞市招商引資網(wǎng)訊：桂林洋片區(qū)開發(fā)的總體戰(zhàn)略目標是：到2015年末，把開發(fā)區(qū)建成海南國際旅游島綜合加工高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)和農(nóng)副產(chǎn)品物流加工基地，以及城市休閑度假、教育文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)共同發(fā)展的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，建成海口現(xiàn)代衛(wèi)星新城。

二、   建設(shè)內(nèi)容

桂林洋片區(qū)開發(fā)的建設(shè)內(nèi)容為基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、“三通一平”及土地一級開發(fā)。

三、   建設(shè)地點及規(guī)模

桂林洋片區(qū)（桂林洋農(nóng)場）位于美蘭區(qū)境內(nèi)，東及東南臨演豐鎮(zhèn)，西及西南與靈山鎮(zhèn)接壤，南面為海口美蘭國際機場，北瀕瓊州海峽。現(xiàn)狀總用地面積605295畝，農(nóng)用地233 50.04畝，建設(shè)用地34996畝（包括已轉(zhuǎn)讓或合作項目用地10278畝，海口市有償收購地7653畝，大學城用地9706畝，建成區(qū)、村莊、林地7359畝），未確權(quán)土地2178.31畝。

四、   投資規(guī)模

總投資約為50億元，其中，市政配套設(shè)施投資為26億元，土地一級開發(fā)成本為24億元。

五、   建設(shè)期限

計劃5年內(nèi)全面完成道路及主要配套設(shè)施的建設(shè)。

六、   項目進展情況

該項目現(xiàn)正著手制定融資建設(shè)方案。

海口市   合作方式

方案一：社會融資、土地一級開發(fā)收益分成模式。方案二：國有平臺融資BT運作模式。方案三：整合桂林洋農(nóng)場土地成立國有投融資新平臺運作、滾動開發(fā)模式。