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本報(bào)訊（記者龍露）今天上午國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份，北京住宅價(jià)格各項(xiàng)指數(shù)漲幅與上月相比均有所擴(kuò)大。其中，新建商品住宅、二手住宅價(jià)格指數(shù)同比漲幅位居70大城市之首，分別為20.6%和17.8%。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份，北京新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲1%，同比上漲16%，分別比上月漲幅擴(kuò)大了0.1和1.1個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲20.6%，分別比上月漲幅擴(kuò)大了0.1和1.3個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，同比上漲17.8%，分別比上月漲幅擴(kuò)大了0.1和1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅位列70大中城市之首。

從全國(guó)來(lái)看，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格與上月相比下降的有2個(gè)，持平的有3個(gè)，上漲的有65個(gè)。環(huán)比最高漲幅為1.9%，最低為下降0.3%。與去年同月相比，價(jià)格下降的有1個(gè)，上漲的有69個(gè)。同比最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。

從二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況看，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的有4個(gè)，持平的有3個(gè)，上漲的有63個(gè)。環(huán)比價(jià)格最高漲幅為1.8%，最低為下降0.6%。與去年同月相比，價(jià)格下降的有2個(gè)，上漲的有68個(gè)，同比最高漲幅為17.8%，最低為下降5.3%。

專(zhuān)家分析

一線城市漲幅高

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，9月份，各類(lèi)城市間房?jī)r(jià)變動(dòng)差異和分化較大的格局未變。漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個(gè)別二、三線城市。初步測(cè)算，9月份，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均上漲1.4%，天津等31個(gè)二線城市平均上漲0.7%，唐山等35個(gè)三線城市平均上漲0.6%。

今年9月份，城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲，既是去年10月份以來(lái)各月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲累積的結(jié)果，也與去年同期房?jī)r(jià)下降、基數(shù)較低有直接關(guān)系。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。J029

(北京晚報(bào))