湖北華垚拍賣有限公司定于2012年12月12日在十堰市武當國際大酒店二樓中和廳舉行拍賣會:
1、區域概況:
竹山縣位于湖北省西北秦巴山區腹地,屬十堰市。西魏廢帝因境內茂林修竹、山清水秀而改稱竹山。縣城東北距十堰市城區 158公里 ,東南距武漢市 638公里 ,交通便利。總面積3587.8平方公里,轄9鎮8鄉279個村,總人口43.87萬。
竹山縣是十堰市竹房城鎮帶發展的重要支點,也是竹房城鎮帶上鄉鎮最多的縣。目前單位面積房地產價格已突破3000元/㎡,城區中心位置居民住房平均價格在3700元/㎡,商用房平均價格已過萬元。
2、地塊簡介:
蓮花村杜家溝——生活靈感 尊貴典范
規劃指標:2012竹土儲001號地塊用地面積為64667㎡,用地性質:商業、居住用地;容積率4.0——4.5,建筑密度≤28%,綠化率≥35%,建筑高度70米以內。
2012竹土儲002號地塊面積為59742.9㎡,用地性質:商業、居住用地;容積率4.0——4.5,建筑密度≤28%,綠化率≥35%,建筑高度70米以內。
懸鼓洲村小溝口——方寸之處 內蘊乾坤
規劃指標:用地面積:35635.8㎡(53.45畝),用地性質:商業、居住用地,容積率3.0——3.5,建筑密度≤28%,綠地率≥35%,建筑高度 50米 以內。起拍價2138萬(40萬/畝),保證金1000萬,準備金170萬。
3、投資價值分析:
和同等規模同等級別的城市比,竹山市房價水平相對較低。隨著竹山市自身城市建設步伐的加快,將會大大提高竹山市區域優勢,竹山市的城市化水平將會進一步提高,鄉鎮居民進城購房的需求將被徹底激活,竹山市的住房需求將會進一步增長,房地產投資市場將會出現加速增長的趨勢。