一、城市介紹：
蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經濟帶、大別山試驗區內，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。蘄春的城市定位為：“國際健康養生之都，全國中醫藥首邑，鄂東現代化工業城市和商貿物流基地。縣土地總面積2398平方公里，人口105萬人，城區人口約30萬，現轄15個鄉鎮辦和2個省管開發區。今日蘄春南臨長江“黃金水道”，京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過，乘車兩小時可抵達武漢天河機場，交通區位優勢極其明顯。縣內交通發達，形成了“兩縱五橫五循環”的干線公路網絡，支線公路實現村村通。目前城區商品房需求旺盛，各樓盤均價3200元/平方米，部分高端樓盤達到3800-4000元/平方米。投資空間良好，升值空間極大。
二、地塊資料：
此次拍賣中的蘄春縣夏漕磚廠二期儲備二、三號地塊，其中二號地塊面積為48469.47㎡，起拍價6200萬元，保證金1240元；三號地塊面積為31767.65㎡，起拍價4050萬元，保證金810萬元。以上兩宗地塊均位于漕河鎮楓樹林居委會，規劃用途為居住用地，出讓年限70年，容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。
三、地塊價值分析：
該地塊東臨縣火車站貨場、節能燈工業園區，南臨京九鐵路、縣火車站，西南面臨縣東方民居小區、美景國際新城，北臨京九大道，京九大道北面規劃修建蘄春縣二級客運中心及大型的物流中心。周邊配套設施齊全，位置優越，是開發商投資的首選。
備注：1、競得人擁有一號地塊與京九大道相鄰地塊面積的優先預申請權，地塊價格與本次出讓地塊成交價每畝單價一致。2、競得人競得該地塊后，緊臨地塊西面的一條政府規劃建設的路面工程也將由競得人承包施工，資金以預算審計為主；另外競得者享有優先取得蘄春縣重點工程項目建設資格。
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