拍賣時間: 6月17日
城市概況:宜城市位于湖北省西北部、漢江中游,版圖面積2115平方公里,人口56萬。市區建成區面積14平方公里,人口15萬。現轄八個鎮、兩個街道辦事處、一個工業園區和一個省級經濟開發區。宜城市全國糧食生產縣(市)、基礎教育先進市、文化先進市、科普示范市、民政工作先進市,湖北省衛生城市、文明城市、雙擁模范城和平安縣(市)。2006、2007、2008年連續三年榮獲“中國最具投資潛力中小城市百強縣市”稱號。2006、2007、2008年連續三年舉辦國際鐵人三項賽。城區房價最高3500/平米,項目周邊房價在3200/平米左右。
項目介紹:地塊位于鄢城辦事處,振興大道以東,自忠路以南,前進路以西,望江路以北,總面積 65597.7平方米 (約98.3畝),土地用途為居住用地(商業比例約10%),容積率≤2.5,建筑密度≤25%、綠地率≥30%。競買保證金3000萬,拍賣保證金200萬;付款方式為一個月付成交價款的50%,半年付清全款,付清全款一個月內交地。
位于宜城市重點發展的濱江新城,緊鄰宜城市體育館、即將完工的大蝦城(集精品零售商業、觀光旅游產業、休閑娛樂產業、特色餐飲業于一體)和志達私立學校。地塊周邊有藍波灣溫泉假日酒店、宜城最有名的大蝦小吃一條街。 1公里 范圍內分布有宜城中醫醫院、中國銀行、中國農業銀行、公安局、人民法院。振興大道為宜城市主干道行政單位基本在這條大道上,購物、休閑、娛樂場所完善。望江路東行 400m 可達濱江大道(沿漢江大道),漢江堤岸風景秀美。
2012年度宜城市國有建設用地供應總量為400公頃,其中商服用地10.00公頃,工礦倉儲用地240.00公頃,公共管理與公共服務用地83.33公頃,交通運輸用地46.67公頃,住宅用地僅20.00公頃。可見宜城市公共建設和經濟發展投資巨大,商住用地由于出讓少因此升值空間較大。