一、宜城市兩宗國有建設用地使用權(拍賣時間: 12月10日)
城市概況:宜城市位于湖北省西北部、漢江中游,版圖面積2115平方公里,人口56萬。市區建成區面積14平方公里,人口15萬。現轄八個鎮、兩個街道辦事處、一個工業園區和一個省級經濟開發區。宜城市全國糧食生產縣(市)、基礎教育先進市、文化先進市、科普示范市、民政工作先進市,湖北省衛生城市、文明城市、雙擁模范城和平安縣(市)。2006、2007、2008年連續三年榮獲“中國最具投資潛力中小城市百強縣市”稱號。2006、2007、2008年連續三年舉辦國際鐵人三項賽。城區房價最高3500/平米,項目周邊房價在3200/平米左右。
地塊一:位于北環路西北(發展大道)與紫陽路交叉口,總面積36665.4㎡(約55畝),凈地出讓,用途為居住用地。規劃條件:容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率≥35%,競買保證金1700萬元,競買準備金100萬元,付款方式為一個月付50%,2個月內付清。
地塊二:位于北環路西北(發展大道)與紫陽路交叉口,總面積33335.46㎡(約50畝),凈地出讓,用途為居住用地。規劃條件:容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率≥35%,競買保證金1400萬元,競買準備金100萬 元,付款方式為一個月付50%,2個月內付清。
項目優勢:1、地塊緊臨市中心,到宜城商業步行街僅 2公里 。
2、地塊正對面是小型的盤崗渠公園,地塊周邊配套完善,幼兒園、小學、初中、高中等行政機構與生活服務行業(例如汽車美容、酒店、飯店、便利店、銀行、加油站)都在地塊1公里范圍內。
3、地塊周邊行政事業機關單位眾多,可以樹立投資者良好的品牌形象。
4、2012年度宜城市國有建設用地供應總量為 400公頃 ,其中商服用地 10.00公頃 ,工礦倉儲用地 240.00公頃 ,公共管理與公共服務用地 83.33公頃 ,交通運輸用地 46.67公頃 ,住宅用地僅 20.00公頃 。可見宜城市公共建設和經濟發展投資巨大,商住用地由于出讓少因此升值空間較大。