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葛洲壩周邊三峽旅游職業技術學院253畝地塊拍賣
來源:漢海拍賣    瀏覽:

    宜昌市國有建設用地使用權(擬定10月份拍賣)  

    宜昌—省域副中心城市。位于長江北岸、三峽東口。全市共轄五縣(遠安縣、興山縣、秭歸縣、長陽土家族自治縣、五峰土家族自治縣)三個縣級市(宜都市、當陽市、枝江市)五區(夷陵區、西陵區、伍家崗區、點軍區、猇亭區),總人口415萬,其中城區人口133萬。 其中夷陵區是宜昌市面積最大,人口最多的市轄行政區。夷陵歷史悠久,是巴楚文化的發祥地之一。  

    2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省會城市武漢位居第二。目前宜昌夷陵區商品房價格4000-6000元/平米之間。伍家崗區沿江大道樓盤均價已突破9000元/平米。  

項目一:宜昌市三峽旅游職業技術學院地塊  

    該地塊位于宜昌市夷陵區主干道夷興大道東側,三峽專用公路與夷興大道相交叉處東北角。與夷陵區旅游局緊密相連。出讓總面積為 169176.094平方米 (約253.6畝)。目前地塊現狀為三峽旅游職業技術學院,周邊人氣密集,商家云集。  

    規劃指標:規劃用地性質為居住用地,容積率不大于2.6,建筑密度不大于25%,綠地率不小于30%,居住停車率不小于60%,配套公建停車位按每 100平方米 建筑面積不少于0.4個車位配置。其他規劃要求詳見《建設項目選址意見書》。  

    周邊環境:地塊西南面臨黃柏河,北臨宜昌市長江大市場(家裝、建材、燈飾),紅線范圍內東側為校區內自然山體。俯瞰宜昌三峽國際旅游茶城、黃柏河港口。周邊自然風光秀麗,非常適合開發高品位且高檔次住宅區域的黃金寶地。  

    其中三峽專用高速公路半環繞之勢橫穿校區,新校址已在建,全校教師生整體搬遷由政府統一安排,預計期限為一年半。(樓面地價750元/平)

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