昭山開發區成立于1992年,1993年經省人民政府批準為省級重點開發區,首期規劃面積為10.95平方公里,“兩型社會”獲批后,昭山定位為長沙、株洲、湘潭三市的“綠心”,與暮云一道組成昭云組團,是湖南省優先發展重點保護區。湘潭市將昭山、九華列為“兩型社會”改革示范區,規劃設想是“建設特色新城,打造昭華新區”,新區總面積為361平方公里,其中昭山規劃面積67平方公里。發展中的昭山開發區具有以下幾個特點:一是區位優勢獨特。昭山地處長株潭三市中心,離三市均為25公里左右,有“金三角”之美譽;二是交通優勢明顯。京珠、上瑞兩條高速交匯于此并設有互通出入口,107、320兩條國道在區內交叉,京廣鐵路、武廣高速穿境而過,湘江四季宜航,長株潭三市輕軌和公交車在此設有換乘站。三是資源優勢突出。昭山境內有“四綠”,即“綠山”:昭山、鳳形山、虎形山;“綠水”:湘江和仰天湖;“綠谷”:金蘭山谷;“綠帶”:濱江生態風光帶。四是產業基礎良好。已形成“兩縱兩橫”的路網格局,“兩縱”即芙蓉大道昭山段、湘江防洪景觀道路;“兩橫”即景觀大道、湘江防洪景觀道路連接線。已建成長株潭大市場、摩托車大市場、省農資大市場,市場面積達100萬平方米。
近幾年來,我區始終堅持“科學規劃先導、基礎設施先行、特色產業支撐、重點項目帶動”的發展思路,突出抓了以下幾個方面的工作:一是編制了一系列規劃。編制了仰天湖生態公園、芙蓉大道昭山段、昭山安置區、殷家坳互通等項目的規劃,這些規劃均達到了國內外一流的水平。二是實施了一批基礎設施項目。近四年來,全區共完成基礎設施投資6億元,昭山景觀大道、昭山安置區一期已竣工;芙蓉大道昭山段、仰天湖生態公園將于年內完成主體;上瑞高速株易路口互通、昭山景區改造、辦公樓建設將于年內啟動。三是引進了一批強勢企業。引進了湖南強友公司、湖南報業集團、香港中升集團等企業,已到位資金2.5億元。
未來五年,我區將緊緊抓住“兩型社會”建設機遇,明確產業定位以休閑、旅游產業為主,商貿、物流、會展等產業為輔,確定區域發展思路是:積極參與“兩型社會”試驗區建設,全面推進新型城市化進程,大力發展現代服務產業,以加強生態建設實現環境友好,以體制機制創新實現資源節約,努力將昭山建設成為“兩型社會”的先行區、兩型產業的聚集區、生態環境的保護區、城鄉一體的示范區。
在發展空間布局上,我們將始終按照大昭山、泛昭山概念,依托區位、交通、生態資源等優勢,著力引進戰略合作伙伴,分期分組團穩步向前推進。
一期起步區:規劃面積18平方公里,北接長沙暮云,南至株易路口,東至京廣鐵路,西至湘江,規劃設想為“一區一帶一園一基地”。“一區”:即仰天湖水上運動休閑區;“一帶”:即濱江文化娛樂帶;“一園”:昭山禪佛園;“一基地”:虎形山—鳳形山生態休閑基地。
一期起步區的優勢在于加快對接長沙暮云,為承接九華產業梯度轉移做準備。
二期發展區:規劃面積擴大到67平方公里范圍,涵蓋昭山鄉和易家灣鎮的全部,以上瑞高速為界,規劃布局為“南北兩大組團”。“北組團”總用地35.7平方公里,規劃設想為“一園一中心”,即:農耕文化主題公園和國際會展接待中心。農耕文化主題公園地處昭山鄉馬鞍村及周邊區域,規劃用地29.7平方公里,重點發展休閑觀光農業、農耕文化研究展示等項目;國際會展接待中心地處東風水庫,用地面積為6平方公里,建設會展中心、旅游酒店、商務會所等公共配套服務設施。南組團包括上瑞高速以南至竹埠港互通連接線之間的區域,總用地是13.3平方公里,規劃設想為“一區一園”,即:生態物流研發區和生態宜居園。生態物流研發區地處上瑞高速與京珠高速交匯處的東南角,規劃用地9.6平方公里,主要發展物流信息、物流培訓、物流軟件研發、第三方物流等;生態宜居園地處仰天湖以南區域,規劃用地3.7平方公里,借助湘江、仰天湖、鳳形山虎形山的自然資源優勢,建設一個高品位、具有時代風尚的兩型社會示范居住區。二區期快速發展區的優勢在于加快對接長沙、融合株洲,與九華形成產業互補,實現錯位發展。