169南宋古城修復建設項目招商引資
一、招商項目建設背景：大力發展旅游服務業是茶陵經濟發展的重要戰略，開發建設茶陵南宋古城，對培育縣域新的經濟增長點，促進全縣經濟發展具有重要作用。茶陵古城始建于南宋紹定四年（公元1231元），至今已近800年的歷史，是保存較好的古跡，不僅是一個“傍山為屏，憑江為險，以濠為塹，居城而守”的古代軍事防御體系，同時也是一個以“以堤護城、以城防洪、以濠泄洪、以犀示警”的堤防體系，位于古城門外洣水河北岸的南浦鐵犀被列為茶陵八景之一，是茶陵歷史悠久，文化底蘊深厚的重要體現。
二、招商項目建設基礎：項目位于茶陵縣老城區，至今已有近800年的歷史，是湖南至今唯一保存完好的宋代石頭城，城墻長3353米，2001年被湖南省人民政府列為省級保護文物，2004年被評定為“百姓喜愛湖南百景”，是我省重點文物古跡之一。縣政府已編制《茶陵南宋古城修復建設可行性研究報告》，《茶陵縣旅游發展總體規劃》、《茶陵縣南宋古城區控制性詳細規劃》已通過專家評審，南宋古城列入湖南百景之一。現已修復了紫微門（迎湘門）至鐵犀亭的城墻，全長506米，并修建了迎湘門城樓及1座角樓；制定了沿江風光帶的建設規劃；沿茶陵一中的外墻建設了茶陵進士長廊；改造拓寬了州衙路，修復擴建了工農兵政府舊址。
三、招商項目建設內容及規模：項目主要建設三大功能分區，從北向南依次為商業街區、古城墻區和水上游樂區，總用地面積543畝。項目包括茶陵古城墻的主體修建、仿宋商業古街區的恢復及建設、疏竣護城河、建設古城墻一帶的沿江風光帶以及相關配套設施。
四、投資項目總額：項目計劃投資約10億元。
五、投資項目效益分析：項目預計到2020年可接待游客128.99萬人次，綜合旅游收入達到12.9億元，旅游銷售為3.87億元，2025年可接待游客207.7萬人次，實現總旅游收入2.08億元，旅游銷售收入6.23億元。古色古香的古城文化旅游加上云陽山旅游景區的綠色旅游以及工農兵政府紅色旅游，三種特色旅游相結合，必將吸引更多遠道而來的游客前來觀光旅游，有利于帶動全縣文化、商業、住宿、飲食等相關行業的發展，增加財政收入和就業。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：茶陵縣文體廣電新聞出版和旅游局 招商引資聯系人：劉湘華 招商引資電話：0731-2219*** 招商引資電話：1897410***
170秩堂鎮曉塘古城古墓修復建設目項目招商引資
一、招商項目建設背景：大力發展旅游服務業是茶陵經濟發展的重要戰略，開發建設茶陵秩堂鎮曉塘古城古墓，打造鄉村旅游示范點，對培育縣域新的經濟增長點，促進秩堂鎮乃至全縣經濟發展具有重要作用。曉塘古城墻及護城河，輪廓清晰，形制較完整，是戰國時期南方地區保存較完整的一座古城。兩座古墓，其中一座位于荒塘坳，是戰國時期越族貴族墓，為豎穴式土坑墓，南北走向，平面成長方形；另一座位于黃泥坡，有封土堆，為戰國時期楚國貴族墓。古城及古墓群的發掘反映了戰國時期楚國在東南邊陲的實際軍事及政治的中心在曉塘村。城外的高規格墓葬，反映了墓主應為城內的高級官員或將領。曉塘古城作為楚國東南邊陲的古城，承擔著維穩一方重要使命，其所在的地理位置及城內城外大量兵器的出土，都說明了曉塘古城同時也是楚國東南部的軍事中心。曉塘古城古墓是秩堂歷史悠久，文化底蘊深厚的重要體現。
二、招商項目建設基礎：項目位于秩堂鎮曉塘村，曉塘越族古城墻為夯土墻，周長約一千米。城平面呈長方形，長約300米寬約200米，面積約6萬平方米，城墻外有寬約200米的護城河歷史遺址，2008年12月被株洲市人民政府公布為市級重點文物保護單位。秩堂祠堂人文景觀周邊游已經形成一定規模，在周邊地區小有名氣，為項目的建設發展提供了良好的條件。
三、招商項目建設內容及規模：項目主要建設內容包括四部分：對城墻基礎進行恢復，長約300米、寬約200米，約200米的護城河，總面積約6萬平方米；對城內兩口戰國古井進行修復；戰國越楚兩座古墓進行保護；新建設一座占地3畝的文物展覽館。
四、投資項目總額：項目計劃投資約1億元。
五、投資項目效益分析：項目建成后將吸引更多遠道而來的游客前來觀光旅游，有利于帶動秩堂鎮文化、商業、住宿、飲食等相關行業的發展，增加財政收入和就業。項目預計到2020年可接待游客3萬人次，綜合旅游收入達到600萬元，2025年可接待游客5萬人次，實現綜合旅游收入1000萬元。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：茶陵縣秩堂鎮人民政府 招商引資聯系人：周軍 招商引資電話：0731-2550*** 招商引資電話：1807334***
171炎陵縣湘贛邊境客家民俗風情園項目招商引資
一、招商項目建設背景：近年來，炎陵縣旅游業得到較快發展，旅游活動與旅游線路逐步成型。隨著總投資100億元的新華聯•神農谷國際文化旅游度假區項目成功入駐，該縣旅游業發展將得到質的飛躍。預計到2017年，炎陵縣年接待旅游人數將達到510萬人次，門票收入4000萬元，旅游業綜合收入27億元，旅游業將逐步發展成為全縣經濟的主導產業。
二、招商項目建設基礎：項目選址于炎帝陵、井岡山、神農谷及正在開發建設的茶陵縣洮水水庫相互聯絡的十字架軸心上，距各景點距離都在50km以內，是打造一個聯接點上的大項目，整合周邊旅游資源的最佳位置。項目地沔渡鎮客家文化氛圍濃郁，域內95%以上是客家人。境內的客家人從中原往南遷徙的過程中，帶來了很多特色濃郁的客家民俗，客家文化和風土人情事物。這些民俗文化可以挖掘整理成為園內景點的內容，如客家戲劇、客家山歌、樹葉吹奏、客家舞蹈等特色客家風情節目，經過編排，演練能夠具有較高的藝術性、觀賞性和趣味性。客家飲食有農家菜、小吃、茶點等品種久負盛名，色味俱佳，值得游客細細品味。
三、招商項目建設內容及規模：項目用地面積345畝，總建筑面積19500平方米，其中購物餐飲一條街12000平方米，客家民俗展示表演園3500平方米，體驗區3000平方米，水上樂園60000平方米，其他管理配套用房1000平方米，停車場3000平方米。項目主要建設客家民俗風情街，包括客家特色建筑及與建筑相關的客家民俗展示，客家特色餐飲、客家特色小吃制作、品嘗、銷售，融餐飲、購物、休閑于一體；水上樂園，包括竹船、賽龍舟、沙灘、天然浴場、客家風情別墅區、客家名人園。
四、投資項目總額：項目總投資1.2億元。
五、投資項目效益分析：經測算，項目投資利潤率為18%，利稅率為6 %，稅后投資回收期為6年，項目經濟效益顯著。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作、股份制、項目BOT方式、承包、租賃等。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：炎陵縣經濟科技信息化和商務糧食局 招商引資聯系人：劉娜 招商引資電話：1378633*** 招商引資郵箱：yanlingzhaoshang**[ta]**.com
172大京風景旅游區綜合開發項目招商引資
一、招商項目建設背景：大京風景旅游區是長株潭旅游休閑業的“金三角”，總規劃面積約27平方公里，項目以推動株洲市旅游產業發展為根本出發點，按照統一規劃、有序開發、適時整合的原則進行建設，為株洲市實現從“旅游城市”向“旅游強市”的跨越提供良好的基礎。項目擬采取PPP中的BOOT模式，吸納村集體經濟加入，撬動社會資本參與，實現項目開發與村民長遠利益相結合。
二、招商項目建設基礎：本項目周邊自然、人文、規劃條件良好，景點豐富。大京森林面積16.6 平方公里，占總面積的56%，京水湖水面達3600 畝，湖水清澈，四面環山，數十條溪澗依青山石崖蜿轉至此，夏季最高氣溫比市區低10.8 度。區內有地文景觀類、水域風光類、生物景觀類、古跡及建筑類、休閑求知健身類等資源五類20 種34 項景觀。大京共有區劃面積29.67 平方公里，前期開發的重點主要是婆仙嶺和京水湖及周邊地帶，俗稱核心景區，但在核心景區外圍，尚有廣大地域可供開發，發展空間大，潛力巨大。目前大京風景區旅游基礎設施建設項目已完成初步的概念規劃及招商方案。
三、招商項目建設內容及規模：項目包括建設和營運兩部分。建設項目分三期進行建設，其中一期包括京水湖游樂區、激情戶外運動區、高端生態居住區、禪修體驗區、半島商務酒店區、休閑農業體驗區、靜謐森林氧吧、體育公園、學校板塊（職業技術學校）；二期包括湖畔主題酒店區、主題游樂區、全名影視基地（并延續開發京水湖游樂區、激情戶外運動區、高端生態居住區、禪修體驗區）、學校板塊（小學）；三期包括民俗文化藝術村及其他附屬配套功能（并延續開發禪修體驗區、主題游樂區、高端生態居住區、中學）。營運項目包括京水湖游樂區、激情戶外運動區、主題游樂區、休閑農業體驗區、禪修體驗區、湖畔酒店區、半島酒店區、高端養生居住區、全民影視基地、民俗文化藝術村、生態聚落等。
四、投資項目總額：項目總投資約111億元。
五、投資項目效益分析：本項目收入包括特許經營期內運營收入及固定資產有償轉移等，特許經營期內收入為158.39億元。項目建設可以增加經濟收入、創造就業機會，改善農民生活，提高人口素質，帶動周邊地區的經濟、促進農村經濟增長的多元化，促進農村經濟結構調整、推動農業轉型。
六、招商引資合作方式：特許經營期內，以BOOT項目包進行運作。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲蘆淞國有資產投資發展集團有限公司 招商引資聯系人：謝曉東 招商引資電話：1390741***
173湖南省神農健康療養康復中心建設項目招商引資
一、招商項目建設背景：當前，我國已逐漸進入老齡化社會，中老年人常受慢性病、多發病的困擾，而解決中老年人常見的慢性病、多發病最有效的方法就是進行健康療養、康復，發展健康療養、康復，有著非常廣闊的市場前景。在炎陵新建一所集中醫醫療、保健、康復、體檢于一體的中醫健康療養康復中心，利用中醫傳統優勢，為廣大人民群眾，特別是中老年人提供較全面的健康療養、康復、保健服務，推進中醫藥繼承和創新，發揮中醫特色，滿足市場需求。
二、招商項目建設基礎：項目擬選址的炎陵縣神農谷景區位于十都鎮南流村，該區域森林密布、河水清澈、氣候宜人，空氣中負氧離子含量非常高，非常適宜建設健康療養康復中心。現炎陵“三高一鐵”的交通優勢已經形成，炎陵已步入“一小時、二小時經濟圈”，且境內道路四通八達，交通十分便利；加之其適宜的亞 熱帶氣候、森林密布、河水清澈、氣候宜人，空氣中負氧離子含量非常高，氣候條件也非常適宜建設健康療養康復中心。該項目得到了當地政府及上級主管部門的大力支持，外部政策環境優良。
三、招商項目建設內容及規模：項目總占地面積約為50畝，總建筑面積約為13320平方米。擬建設集門診樓、針灸治療區、熏蒸治療區、中醫保健區、推拿按摩區、保健講座養生堂、藥膳齋、足療區、戶外活動區等設施齊全的現代健康療養康復中心。
四、投資項目總額：項目總投資5000萬元。
五、投資項目效益分析：項目建成后，預計年營業額1500萬元，凈利潤900萬元左右，投資回收期約為6年（不含建設期）。項目建成后將吸引更多的人來炎陵投資就業，健康療養康復資源也將不斷擴大，也可安排相當多的本地人員就業，有良好的社會效益。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作均可。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：炎陵縣經濟科技信息化和商務糧食局 招商引資聯系人：劉娜 招商引資電話：1770741*** 招商引資郵箱：yanlingzhaoshang**[ta]**.com
174清水塘工業文化主題公園綜合開發項目招商引資
一、招商項目建設背景：項目位于清水塘老工業區，是國家“一五”、“二五”期間布局，現有大量有價值的、可利用的、可開發舊的廠房和舊設施，具有60年的工業發展歷史，沉淀和形成了深厚的工業文化。清水塘工業文化主題公園主要是對原工業企業內的建筑物進行保護和利用，并在此基礎上利用工業遺址改造再利用，形成多樣化的功能業態，豐富體驗內容，建立與工業博物館相配套的主題酒店、主題小鎮及主題街區等，打造成為國內獨樹一幟的互動體驗式博物館，形成生態休閑、體育運動、主題博覽、影視娛樂、產業拓展和體驗消費于一體的巡禮嘉年華式工業遺址樂園。
二、招商項目建設基礎：項目已列入省政府和市政府的項目建設重點，同時區域已全部納入2017年-2018年棚戶區改造范圍，并計劃于2017年基本關停項目區域周邊的企業，可充分利用國家政策性資金征收和收儲全部土地。項目區域主干道路網基本建成，清水塘老工業區與京港澳、滬昆、長株（機場）高速相通，瀕臨湘江有2000噸級的碼頭常年通航，長株潭城際軌道也已建成運營，區域周邊布局了田心東站、九郎山站，項目外部交通十分便利。
三、招商項目建設內容及規模：清水塘工業文化主題公園總占地面積約為3000畝。其中核心區工業遺址公園產地1400畝，主題商業街區占地1600畝，主要項目有主題公園核心區、綜合開發項目，包含工業遺址公園開發、體驗式商業、配套商旅服務項目；工業遺址公園開發展示區；.湖南省工業博物館開發項目；片區市政基礎設施項目；主題風情特色小鎮（街區）開發項目。
四、投資項目總額：項目計劃總投資80億元。
五、投資項目效益分析：項目建設最直接的價值體現是將清水塘遺址公園打造成為一座工業遺產保護與利用的典范之城，改善了居民居住環境。項目實施后，將提供一定的就業機會、帶動當地的相關產業如旅游、娛樂等行業的發展，進而贏得經濟效益。此外，項目的建成能更好地提升生態環境，促進區域經濟社會又好又快發展。
六、招商引資合作方式：項目整體開發合作、基礎設施項目PPP合作。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市清水塘投資集團有限公司 招商引資聯系人：謝飛 招商引資電話：1397339***
175株洲市五環時代全民健身中心項目招商引資
一、招商項目建設背景：當前，株洲市群眾性體育活動蓬勃開展，參加體育活動的人數不斷增加。隨著城市發展和人們生活水平不斷提高，株洲市群眾的體育設施還相當缺乏，現有體育場地設施在滿足群眾開展體育鍛煉的需要方面還有較大差距。體育基礎設施是城市體育事業發展和人們體育活動的重要載體。目前，株洲市的群眾體育設施無論從數量、規模，還是從檔次上都難以改善全市公共體育活動設施布局的需要。未來市級的體育中心將布置在職教城一帶，占地約200畝，建成后將成為市一級重要的綜合體育運動中心，創造競技體育運動、全民健身運動和日常使用經營的良性循環。同時，建設具有標志性特征的高標準、多功能的體育場館，在滿足人們的體育和健身活動需求的同時，將對城市品位的提升有著直接的影響，進而促進經濟社會的協調發展。
二、招商項目建設基礎：項目選址于湖南（株洲）職教科技園內，學林路南側。按照城市總體規劃要求，該地塊規劃為城市文化體育、居住用地。建設用地符合城市規劃要求，項目建設用地有保證。擬建項目位處湖南（株洲）職教科技園核心城區，城市主干道從旁邊經過，交通便利，水、電、通訊等城市基礎設施已敷設到了距建設用地場址邊沿約20m處，城市公用配套設施條件較好。
三、招商項目建設內容及規模：項目主要建設兩館（1 個綜合體育館、1 個游泳滑冰館，其中綜合體育館為輕鋼結構裝配式智能體育館），2-4 片籠式籃球場、1-2 片網球場、1個全民健身廣場、1 個兒童游樂場，一步道（環形健身步道），一中心（1 個全民健身大廈），以及商業配套用房、停車場等配套設施。
四、投資項目總額：項目總投資為1.52億元。
五、投資項目效益分析：五環時代全民健身中心屬準公益性項目，采取用戶付費+政府補貼+政府購買服務的投資回報計費機制。項目實施能夠改善地方公共體育設施，促進人們身體素質提高；提高城市品位，優化投資環境；完善城市基礎設施，推動區域開發；改善生態環境，提高人居質量；增加就業崗位，增進就業水平。
六、招商引資合作方式：PPP方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市教育投資集團有限公司 招商引資聯系人：柳尚武 招商引資電話：1867334***
176荷塘月色康養休閑區項目招商引資
一、招商項目建設背景：項目區距株洲市區距離約十五公里，東臨瀏陽市，西接云龍新城，南依滬昆高速，處于長沙一小時經濟圈及株洲市半小經濟圈內，是株洲市中心城區的近郊區。項目區位優勢明顯。項目區周邊旅游資源較為豐富，集青山、秀水、奇石、古樹等自然景觀和宗教寺廟人文景觀于一體，其中，仙庾省級風景名勝區（擁有仙庾廟、文昌閣等歷史建筑和道教始祖老萊子、唐朝王妃沈珍珠等人文典故和傳說），具有良好的文化底蘊。
二、招商項目建設基礎：項目正在進行相關前期工作。
三、招商項目建設內容及規模：本項目占地600畝，其中康養休閑屋約100畝，生態旅游居項目約250畝，配套用地約250畝。項目總建筑面積40萬㎡，其中度假酒店15萬㎡，生態旅居25萬㎡。擬建設康養休閑屋、生態旅游居項目以及配套基礎設施、綠化景觀、水體等。康養休閑以集生態餐飲、溫泉洗浴、賓館住宿、旅游度假、休閑娛樂、健康養生為主；生態旅游居以養老休閑居住地產及度假居住地產為主。
四、投資項目總額：項目計劃總投資約10億元。
五、投資項目效益分析：康養休閑屋及生態旅游居項目，預計每年可吸納顧客近百萬人次，營業收入2億元左右，可為投資者帶來穩定的經營收入。
六、招商引資合作方式：獨立開發、合作開發。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲荷塘月色示范區管理委員會 招商引資聯系人：曹姜君 招商引資電話：0731-2842*** 招商引資電話：1867335***
177荷塘區孝文化園核心區建設項目招商引資
一、招商項目建設背景：“孝文化”是中國傳統道德思想的核心，是中華民族的傳統美德，完全符合社會主義核心價值觀的本質要求，也是荷塘區極其珍貴的歷史文化遺產。近年來，荷塘區政府為弘揚民俗文化，拓展孝文化內涵外延，決定以仙庾嶺省級風景名勝區為核心建設孝文化主題園。本項目集孝德教育、敬老養老示范、愛國教育和休閑旅游為一體，利用荷塘區豐富的自然、人文資源，將區域建成全國聞名的孝文化高地和旅游目的地，依托孝文化景區建設和田園小鎮建設，推進土地綜合利用，開發建設國際水準的養老養生城，推動荷塘區以文化旅游、養老養生為特征的現代服務業發展壯大。
二、招商項目建設基礎：項目正在進行相關前期工作。
三、招商項目建設內容及規模：本項目位于株洲荷塘月色示范區仙庾嶺村境內，以仙庾風景區為核心區，主要建設內容為旅游文化設施建設工程、旅游配套設施建設、旅游基礎設施建設三個方面，包括但不限于老萊子墓、老萊子祠、老萊子像、孝文化博物館、道路及市政管網提質改造等子項目。總規劃面積約1.5平方公里，總建筑面積約2萬平方米。
四、投資項目總額：項目計劃總投資約2億元。
五、投資項目效益分析：項目運營后預計每年可接待游客30萬人次，經營收入達7500萬元。
六、招商引資合作方式：EPC+F（綜合年利率協商確定）。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲荷塘月色示范區管理委員會 招商引資聯系人：曹姜君 招商引資電話：0731-2842*** 招商引資電話：1867335***
178楓林水寨項目招商引資
一、招商項目建設背景：據統計，2013年株洲全年接待旅游總人數2735.7萬人次、旅游總收入實現171.6億元，增速均超過22%。而在這種大背景下，石峰區作為工業強區，旅游業發展相對滯后。為補齊“短板”，加快優化整體產業結構，適應以現代工業文明為特征的生態宜居城市的要求，充分挖掘區域潛力資源，打造具有石峰特色的旅游品牌，項目的建設具有重要的意義。
項目擬選址九郎山省級森林公園內，周邊交通十分便利。
二、招商項目建設基礎：項目所在地九郎山風景區擁有豐富多樣的水資源、山資源（景區內有6大植被類型， 3000畝杉木林、100畝荷花池等自然景點）。
三、招商項目建設內容及規模：項目計劃用地995畝，依托九郎山夾坡水庫和長株潭地區最高山，擬以外圍山體山脊線或坡腳線界定，以保留現狀山體脈絡，建設石階、棧道、吊腳樓觀景和濱水茶室以及“鳥巢”屋、山巒峰頂天池般的泳池、山頂遠景咖啡屋等設施，打造具有高品位的探險性、娛樂性、休閑性的山地度假村。根據項目要求和場地地形地貌特征將規劃區分為八個主要功能區域，分別為：綜合服務區、老年療養區、農家庭院區、水上活動區、棧道觀光區、水寨主題活動區、門戶形象區、極限戶外運動區。
四、投資項目總額：項目總投資預計10億元。
五、投資項目效益分析：以門票收入和旅游項目運營收入為例，若平均每人消費200元（旅游量10萬人次/年），年均營業收入將達到2000萬元。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市石峰區商務和糧食局 招商引資聯系人：袁 浩 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1387336*** 招商引資郵箱：363841206**[ta]**com
179櫻花悠樂園項目招商引資
一、招商項目建設背景：近年來，株洲市致力旅游大項目建設，全力加快旅游業轉型升級，大力促進商旅、休閑等相關消費，傾力打造創意游、主題游等各類特色品牌，在旅游業整體環境變化和周邊城市激烈競爭的情況下，全市旅游經濟仍保持了較快的增長。石峰區作為工業強區，旅游業發展相對滯后。為優化產業結構，美化石峰地區環境，有必要進行本項目的建設。項目擬選址長株潭城市綠心和工業園區后花園--九郎山省級森林公園，周邊交通十分便利。
二、招商項目建設基礎：景區擁有豐富多樣的山資源、生態資源、景觀資源和文化資源（景區內有6大植被類型13個群系，490余種高等植物，還有3000畝杉木林、2000畝筍竹觀賞園、以及九郎寺等景點），完全具備櫻花游樂園開發的資源***
三、招商項目建設內容及規模：該項目占地約930公頃，依托九郎山良好的自然資源和周邊軌道交通產業特色優勢，將旅游開發與工業文明有機結合，圍繞浪漫櫻花主題開展體驗、探索游線，打造集觀光、休閑、度假、養生、購物、娛樂為一體的知名旅游勝地和城郊休閑度假基地、國內唯一以軌道為主題的“九景櫻花”悠樂園。
四、投資項目總額：項目總投資預計10億元。
五、投資項目效益分析：僅以門票收入和旅游項目運營收入為例，若平均每人消費300元（旅游量30萬人次/年），投資商年均營業收入將達到9000萬元。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市石峰區商務和糧食局 招商引資聯系人：吳瓊 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1397339*** 招商引資郵箱：358545821**[ta]**com
