建鄴區江心洲街道概況
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江心洲位于江蘇省南京城西南長江之中,距市中心6.5公里，由江中泥沙淤積而成，呈南北走向，形似梅子，歷史上曾稱“梅子洲”，洲內氣候濕潤，綠樹成蔭。作為距南京主城區最近的水陸兼具的生態農業區，總面積15平方公里，綠化覆蓋率47%，全島景色秀麗，氣候溫潤，無公害、少污染，物產豐富，盛產桃、葡萄、無花果、等多種珍果，是發展都市農業旅游的一塊寶地，自1997年打出旅游的品牌以來，江心洲以獨特的地理位置、秀美的田園風光、廣闊的大江風貌為依托，將農業與旅游相結合，精心打造了民俗街、田園風光、大江風貌、農家風味等四大系列旅游線路，全洲已形成農業為基礎、旅游業為經濟發展支柱的新格局。
一、合理產業互動，確定農業旅游發展思路
2002年，隨著南京市的區劃調整，江心洲劃歸建鄴區，隨之撤鎮建街道，至此江心洲已經成為河西開發的儲備用地，沿江開發的主要板塊。我們認真分析本街道的實際，按照上級要求，重新調整了工作思路，提出了保護性的開發用地、發展農業旅游的思路。
發展農業旅游我們有獨特有利因素:
一是我們已經被大都市所包圍，是城市中唯一的一塊凈土，一塊綠洲，發展農業旅游有我們的市場，有我們的客源，作為南京市的“后花園”、“綠肺”，我們有理由吸引城市人前來休閑觀光，農業旅游已經不是單純的農業范疇，而是集農業、商貿、生態旅游、娛樂休閑為一體的綜合產業。
二是我們的農業資源豐富，經過多年的努力建設和結構調整，已經形成了“五千二帶”的農業生產布局，即千畝標準化葡萄園、千畝韭菜園、千畝林果精品園、千畝小品種蔬菜園、千畝水產養殖基地以及穿洲公路景觀帶和環洲公路綠化帶，秀美的田園風光和壯麗的大江風貌，已經為發展農業旅游做好了準備。
三是我們的旅游業已經初具規模，經過幾年的精心打造已經形成了四大系列旅游特色。一是以農趣館為代表的民俗風情系列；二是以葡萄樂園為代表的田園風光系列；三是以金陵鳳凰臺為代表的大江風貌系列；四是以農家餐館為代表的農家風味系列，旅游節慶活動更是紅紅火火，連續9屆的葡萄節已經創出了旅游品牌，許多農民在游客的問候聲中已經放下了鋤頭，為游客開起了車，做起了飯，當起了導游。
有這三個有利條件，我們進一步思考如何發揮這些優勢，實施產業綜合開發的策略問題，得到的答案是深入發掘農業的內涵，從農業中挖掘旅游的附加值，將旅游附以農業的形象和內涵，充分發展農業旅游。
二、完善農業園區建設，加快生產農業向觀賞農業的轉變
每年七、八月間，江心洲上楊柳拂岸，掛滿枝頭的葡萄也進入了成熟期，綠色與紫色交織的田園風光確實秀美壯觀。可是游人從田頭走到田尾，參觀之余總覺有所缺憾。今年去了，明年還來嗎？生產農業不是旅游農業，所以加快生產農業向旅游農業的轉變成為我們的當然選擇。
首先，增加農業園區的觀賞性和表演性。葡萄樂園作為游客的首選地，在那里，我們按照明清風格和農村風格徹底改造了原有的主體建筑，在葡萄地里架起了高架長廊和鄉村大舞臺，使游客在葡萄架下乘涼、品嘗、觀看歌舞，將各類精品品種引進葡萄園，為游客提供一個多種多樣的葡萄世界。
其次，增加農業園區的休閑和娛樂性。千畝水產養殖基地，原本是在大江邊的最大的水產養殖基地，除了養殖生產以外，并不對外開放。在那里，我們在水塘邊撐起了傘、提供釣餌、開放了魚塘，游客自然就伸起了魚竿，魚價卻悄悄地從上市價4—5元/斤變成了8—10元/斤，游客仍然樂此不疲，往來如梭。
第三，增加農業的參與性。葡萄園和精品林果園，在水果上市季節，農民干脆當起了管理員，將剪刀與竹籃遞給游客，游客穿梭于田壟之間，滋滋有味的挑選著自己中意的種類。我們還將葡萄園內的葡萄按照單位進行劃分，對游客實行有償認養，一方面滿意了游客，一方面提高了我們的收入。
三、緊扣農業的主題，打造特色旅游品牌
江心洲曾經是農業鄉鎮，如今1.2萬畝耕地還是以農業為主，依托農業發展農業旅游當然是我們的選擇。但除了改善農業園區以外，旅游活動如何開展，旅游設施如何建設，旅游景點如何完善仍是我們必須思考的問題。
一是大力開展旅游節慶活動，擴大農業旅游的影響。
為吸引游客，擴大江心洲農業旅游的影響力，提高旅游收入，我們充分利用旅游黃金周的契機，以舉辦節慶活動的方式，努力使江心洲由過去的一季旅游島逐步向四季旅游島過渡。
自2003年起，我們在春節期間隆重推出每年一屆的 “江上人家新春樂”活動。在一季度這一南京旅游傳統淡季里，“江上人家新春樂”活動卻成為了一個新的亮點、熱點，島上旅游接待量直線上升。這一活動受到了眾多媒體的關注，省、市電視臺和各大報紙都給予了全面報道，曾經全國假日辦春節黃金周假日旅游信息通報和全國 日辦執行主任王軍在春節黃金周答記者問時，曾對“江上人家新春樂”活動給予了充分肯定。
江心洲以盛產葡萄出名，江心洲葡萄節已連續舉辦了8屆。自2003年起中國南京江心洲葡萄節經建鄴區積極爭取，首次升格為由市政府主辦。近年來，在領導的高度重視和各有關部門共同努力下，每屆葡萄節均以“葡萄熟了”為主題，在歷時近兩個月的時間里，舉辦集旅游、商貿、文化、體育、娛樂為一體的各項綜合活動，內容豐富，形式多樣，將旅游節慶活動與開放型經濟有機結合，服務城市、繁榮農村、富裕農民，有力推動了旅游資源共享、優勢互補的現代都市旅游體系的建立和發展。葡萄節取得了十分明顯的成效，國家、省、市各類媒體都爭相報道。僅2006年，江心洲農民每人因葡萄節增收720元。小小葡萄釀造了江心洲的大旅游。
2003年葡萄節，時任國家旅游局副局長的孫鋼也出席了開幕式，并即興填詞《水調歌頭·重訪江心洲》。詞中不僅濃墨重彩的描繪了江心洲的美景和葡萄節的盛況，還對江心洲農旅結合之路給予了充分肯定，更對未來的發展寄予了厚望：“又飲建鄴水，重訪江心洲。欣逢葡萄節辦，人流若江流。果園遍掛瑪瑙，小院盡沐春風，十里歡聲稠。農旅結合好，此地拔頭籌。景滿島，花滿鎮，客滿樓。拓出新路，全面小康好追求。打造旅游精品，迎接四海賓朋，輝煌在前頭。與時俱進者，芳菲一路留！”
二是統一農業風格，大力建設旅游設施。既然是發展農業旅游，各類配套設施的建設風格當然以農村純樸、敦厚的形象出現。2003—2005年是江心洲創建全國農業旅游示范點的關鍵時期，也是旅游設施建設突飛猛進的時期。主要入口處建起了大型木制牌坊和導游圖，豎起了草亭和農民雕塑；沿江插起了杏黃大旗，廣場升起了象征江心洲旗桿文化的超大標志旗；各主要路口設立了以葡萄造型為裝飾的木制指路牌，沿路設立了木制特色的垃圾箱；民俗村的建筑按照古樸的農村風格進行了裝飾和粉刷，入口處新建了古典大牌坊，下一步還要繼續打造整條街的民俗氛圍。
三是深入挖掘農業內涵，建設農業旅游景點。一方面積極爭取上級部門的支持，大力建設“農”字當頭的景點及設施。開工建設了具有濃郁洲史文化底蘊的江心洲展覽館，積極進行大自然農莊的設計和開工籌備工作；建設完成了具有濃郁鄉土民俗氣息的百業館。按照農家小院的風格統一包裝了農家菜一條街，家家門前設立了木制小門樓，木柵欄圈起了綠地，門前掛起了辣椒、葫蘆。另一方面不斷吸引和指導農民景點進行內部改造，擴大規模。農趣館增設了“踩水車”、農俗園里養起了農家小動物、奇石館里架起了樹木根雕、作坊館里擺開了老祖先的各行各業。
四、農業旅游初現成效，發展前景無比廣闊
江心洲經過幾代人的努力，發展思路隨著時代發展不斷調整。到如今，江心洲人認定農業旅游的發展思路，經過幾年的奮斗已經初見成效
1、保護了一方凈土，項目用地進入了良性循環
由于農業旅游思路的確定，優化農業，改善生態環境成為我們的第一要素，控制無序建筑、控制無稅用地項目是我們的工作重點，對于旅游項目用地我們合理規劃，統籌兼顧，實實在在的保護了江心洲的土地和生態環境，為南京市的中心留下了一片綠洲。
2、初步形成了江心洲的旅游市場
2006年上島游客已達40萬人次，外籍游客5000多人，葡萄節期間最多的一天接待游客5萬多人，人流帶來了物流，物流帶來了經濟效益。據統計，2006年創旅游總收入3000多萬元。由于旅游業的拉動作用，餐飲業、交通、農產品銷售等也進入了良性的發展空間。
3、實現了“農業增效、農民增收”
大量的游客涌入江心洲以后，較大的帶動了農產品的銷售，農民在自己的地間田頭就可將葡萄出售一空，葡萄價格也一路上揚，巨峰葡萄從往年的0.8元/斤上漲到2—3元/斤，精品品種的葡萄價格甚至超過了20元/斤。據統計，2006年全街道農民人均增收720元。
展望未來，我們信心十足，發展前景無比廣闊。江蘇省政府提出了“沿江開發”的發展戰略，南京市政府也提出了“跨江發展”的構想并對南京城區進行了戰略區劃調整，奧體中心、中央商務區、濱江風光帶建成，這為江心洲發展農業旅游創造了良好的環境、提供了難得的機遇，我們抓住跨江發展、河西建設的契機，通過制定規劃、改善環境、挖掘特色、加強管理等手段，結合江心洲四面環水特有的地理位置，做足長江水文章，完成“一核一創三新” 的主要目標。即把江心洲打造成未來南京城的生態核心；爭創國家級AAAA旅游風景區、將江心洲景區建設成為建鄴新亮點、金陵新名勝、長江新博鰲。最終按照“都市農業省內領先，旅游度假全國知名”的發展戰略，把江心洲建成現代化新南京的大菜園、大果園、大花園、大公園和集旅游、休閑、觀光、娛樂為一體的全國知名的特色農業旅游景區。按照國家旅游局驗收組對我們提出的發展建議和省、市、區旅游主管部門的要求，做大做強我們的生態農業旅游，把江心洲早日建設成為“長江旅游第一洲”。
一、合理產業互動，確定農業旅游發展思路
2002年，隨著南京市的區劃調整，江心洲劃歸建鄴區，隨之撤鎮建街道，至此江心洲已經成為河西開發的儲備用地，沿江開發的主要板塊。我們認真分析本街道的實際，按照上級要求，重新調整了工作思路，提出了保護性的開發用地、發展農業旅游的思路。
發展農業旅游我們有獨特有利因素:
一是我們已經被大都市所包圍，是城市中唯一的一塊凈土，一塊綠洲，發展農業旅游有我們的市場，有我們的客源，作為南京市的“后花園”、“綠肺”，我們有理由吸引城市人前來休閑觀光，農業旅游已經不是單純的農業范疇，而是集農業、商貿、生態旅游、娛樂休閑為一體的綜合產業。
二是我們的農業資源豐富，經過多年的努力建設和結構調整，已經形成了“五千二帶”的農業生產布局，即千畝標準化葡萄園、千畝韭菜園、千畝林果精品園、千畝小品種蔬菜園、千畝水產養殖基地以及穿洲公路景觀帶和環洲公路綠化帶，秀美的田園風光和壯麗的大江風貌，已經為發展農業旅游做好了準備。
三是我們的旅游業已經初具規模，經過幾年的精心打造已經形成了四大系列旅游特色。一是以農趣館為代表的民俗風情系列；二是以葡萄樂園為代表的田園風光系列；三是以金陵鳳凰臺為代表的大江風貌系列；四是以農家餐館為代表的農家風味系列，旅游節慶活動更是紅紅火火，連續9屆的葡萄節已經創出了旅游品牌，許多農民在游客的問候聲中已經放下了鋤頭，為游客開起了車，做起了飯，當起了導游。
有這三個有利條件，我們進一步思考如何發揮這些優勢，實施產業綜合開發的策略問題，得到的答案是深入發掘農業的內涵，從農業中挖掘旅游的附加值，將旅游附以農業的形象和內涵，充分發展農業旅游。
二、完善農業園區建設，加快生產農業向觀賞農業的轉變
每年七、八月間，江心洲上楊柳拂岸，掛滿枝頭的葡萄也進入了成熟期，綠色與紫色交織的田園風光確實秀美壯觀。可是游人從田頭走到田尾，參觀之余總覺有所缺憾。今年去了，明年還來嗎？生產農業不是旅游農業，所以加快生產農業向旅游農業的轉變成為我們的當然選擇。
首先，增加農業園區的觀賞性和表演性。葡萄樂園作為游客的首選地，在那里，我們按照明清風格和農村風格徹底改造了原有的主體建筑，在葡萄地里架起了高架長廊和鄉村大舞臺，使游客在葡萄架下乘涼、品嘗、觀看歌舞，將各類精品品種引進葡萄園，為游客提供一個多種多樣的葡萄世界。
其次，增加農業園區的休閑和娛樂性。千畝水產養殖基地，原本是在大江邊的最大的水產養殖基地，除了養殖生產以外，并不對外開放。在那里，我們在水塘邊撐起了傘、提供釣餌、開放了魚塘，游客自然就伸起了魚竿，魚價卻悄悄地從上市價4—5元/斤變成了8—10元/斤，游客仍然樂此不疲，往來如梭。
第三，增加農業的參與性。葡萄園和精品林果園，在水果上市季節，農民干脆當起了管理員，將剪刀與竹籃遞給游客，游客穿梭于田壟之間，滋滋有味的挑選著自己中意的種類。我們還將葡萄園內的葡萄按照單位進行劃分，對游客實行有償認養，一方面滿意了游客，一方面提高了我們的收入。
三、緊扣農業的主題，打造特色旅游品牌
江心洲曾經是農業鄉鎮，如今1.2萬畝耕地還是以農業為主，依托農業發展農業旅游當然是我們的選擇。但除了改善農業園區以外，旅游活動如何開展，旅游設施如何建設，旅游景點如何完善仍是我們必須思考的問題。
一是大力開展旅游節慶活動，擴大農業旅游的影響。
為吸引游客，擴大江心洲農業旅游的影響力，提高旅游收入，我們充分利用旅游黃金周的契機，以舉辦節慶活動的方式，努力使江心洲由過去的一季旅游島逐步向四季旅游島過渡。
自2003年起，我們在春節期間隆重推出每年一屆的 “江上人家新春樂”活動。在一季度這一南京旅游傳統淡季里，“江上人家新春樂”活動卻成為了一個新的亮點、熱點，島上旅游接待量直線上升。這一活動受到了眾多媒體的關注，省、市電視臺和各大報紙都給予了全面報道，曾經全國假日辦春節黃金周假日旅游信息通報和全國 日辦執行主任王軍在春節黃金周答記者問時，曾對“江上人家新春樂”活動給予了充分肯定。
江心洲以盛產葡萄出名，江心洲葡萄節已連續舉辦了8屆。自2003年起中國南京江心洲葡萄節經建鄴區積極爭取，首次升格為由市政府主辦。近年來，在領導的高度重視和各有關部門共同努力下，每屆葡萄節均以“葡萄熟了”為主題，在歷時近兩個月的時間里，舉辦集旅游、商貿、文化、體育、娛樂為一體的各項綜合活動，內容豐富，形式多樣，將旅游節慶活動與開放型經濟有機結合，服務城市、繁榮農村、富裕農民，有力推動了旅游資源共享、優勢互補的現代都市旅游體系的建立和發展。葡萄節取得了十分明顯的成效，國家、省、市各類媒體都爭相報道。僅2006年，江心洲農民每人因葡萄節增收720元。小小葡萄釀造了江心洲的大旅游。
2003年葡萄節，時任國家旅游局副局長的孫鋼也出席了開幕式，并即興填詞《水調歌頭·重訪江心洲》。詞中不僅濃墨重彩的描繪了江心洲的美景和葡萄節的盛況，還對江心洲農旅結合之路給予了充分肯定，更對未來的發展寄予了厚望：“又飲建鄴水，重訪江心洲。欣逢葡萄節辦，人流若江流。果園遍掛瑪瑙，小院盡沐春風，十里歡聲稠。農旅結合好，此地拔頭籌。景滿島，花滿鎮，客滿樓。拓出新路，全面小康好追求。打造旅游精品，迎接四海賓朋，輝煌在前頭。與時俱進者，芳菲一路留！”
二是統一農業風格，大力建設旅游設施。既然是發展農業旅游，各類配套設施的建設風格當然以農村純樸、敦厚的形象出現。2003—2005年是江心洲創建全國農業旅游示范點的關鍵時期，也是旅游設施建設突飛猛進的時期。主要入口處建起了大型木制牌坊和導游圖，豎起了草亭和農民雕塑；沿江插起了杏黃大旗，廣場升起了象征江心洲旗桿文化的超大標志旗；各主要路口設立了以葡萄造型為裝飾的木制指路牌，沿路設立了木制特色的垃圾箱；民俗村的建筑按照古樸的農村風格進行了裝飾和粉刷，入口處新建了古典大牌坊，下一步還要繼續打造整條街的民俗氛圍。
三是深入挖掘農業內涵，建設農業旅游景點。一方面積極爭取上級部門的支持，大力建設“農”字當頭的景點及設施。開工建設了具有濃郁洲史文化底蘊的江心洲展覽館，積極進行大自然農莊的設計和開工籌備工作；建設完成了具有濃郁鄉土民俗氣息的百業館。按照農家小院的風格統一包裝了農家菜一條街，家家門前設立了木制小門樓，木柵欄圈起了綠地，門前掛起了辣椒、葫蘆。另一方面不斷吸引和指導農民景點進行內部改造，擴大規模。農趣館增設了“踩水車”、農俗園里養起了農家小動物、奇石館里架起了樹木根雕、作坊館里擺開了老祖先的各行各業。
四、農業旅游初現成效，發展前景無比廣闊
江心洲經過幾代人的努力，發展思路隨著時代發展不斷調整。到如今，江心洲人認定農業旅游的發展思路，經過幾年的奮斗已經初見成效
1、保護了一方凈土，項目用地進入了良性循環
由于農業旅游思路的確定，優化農業，改善生態環境成為我們的第一要素，控制無序建筑、控制無稅用地項目是我們的工作重點，對于旅游項目用地我們合理規劃，統籌兼顧，實實在在的保護了江心洲的土地和生態環境，為南京市的中心留下了一片綠洲。
2、初步形成了江心洲的旅游市場
2006年上島游客已達40萬人次，外籍游客5000多人，葡萄節期間最多的一天接待游客5萬多人，人流帶來了物流，物流帶來了經濟效益。據統計，2006年創旅游總收入3000多萬元。由于旅游業的拉動作用，餐飲業、交通、農產品銷售等也進入了良性的發展空間。
3、實現了“農業增效、農民增收”
大量的游客涌入江心洲以后，較大的帶動了農產品的銷售，農民在自己的地間田頭就可將葡萄出售一空，葡萄價格也一路上揚，巨峰葡萄從往年的0.8元/斤上漲到2—3元/斤，精品品種的葡萄價格甚至超過了20元/斤。據統計，2006年全街道農民人均增收720元。
展望未來，我們信心十足，發展前景無比廣闊。江蘇省政府提出了“沿江開發”的發展戰略，南京市政府也提出了“跨江發展”的構想并對南京城區進行了戰略區劃調整，奧體中心、中央商務區、濱江風光帶建成，這為江心洲發展農業旅游創造了良好的環境、提供了難得的機遇，我們抓住跨江發展、河西建設的契機，通過制定規劃、改善環境、挖掘特色、加強管理等手段，結合江心洲四面環水特有的地理位置，做足長江水文章，完成“一核一創三新” 的主要目標。即把江心洲打造成未來南京城的生態核心；爭創國家級AAAA旅游風景區、將江心洲景區建設成為建鄴新亮點、金陵新名勝、長江新博鰲。最終按照“都市農業省內領先，旅游度假全國知名”的發展戰略，把江心洲建成現代化新南京的大菜園、大果園、大花園、大公園和集旅游、休閑、觀光、娛樂為一體的全國知名的特色農業旅游景區。按照國家旅游局驗收組對我們提出的發展建議和省、市、區旅游主管部門的要求，做大做強我們的生態農業旅游，把江心洲早日建設成為“長江旅游第一洲”。
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