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建筑建設成本
廠房建設
1. 道路承重/橋梁承重:約20噸/平方米
2. 土地承重:約70—80Kpa
3. 建筑密度(建筑物占地面積與整個出讓土地面積之比):不超過40%
4. 綠化率:廠區內的綠化面積一般要求不低于廠區面積的25%,污染相對嚴重的企業要求更高。
5. 建筑物之間和建筑物到廠區邊界的距離:一般按工廠的具體情況和項目的特點來確定,通常應符合下列原則:A)符合消防要求,廠區內距用地紅線5米處不得建有固定建筑物; B)符合建筑物的采光要求。
6. 地下水位:一般為1.7—2.1米之間
7. 室內地面/層高/地下室的限制:A)室內地面高度一般不得高于標高4米,B)層高、地下室:由于工業類型的不同會有所不同,沒有特別的限制。
8. 容積率(建筑物的建筑面積與出讓土地面積之比):一般要求不小于0.7 。
當地建筑材料隨市場價格隨行就市。
僅供參考。