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宿遷市湖濱新城位于駱馬湖東岸，2006年2月經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立，是宿遷中心城市的重要板塊。區(qū)域面積130平方公里,轄曉店鎮(zhèn)、井頭鄉(xiāng)、祥和社區(qū)、嶂山林場，21個(gè)行政村(居)，人口約15萬人。總體規(guī)劃由駱馬湖旅游度假區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、高等職業(yè)教育園區(qū)、軟件和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園、三臺山風(fēng)景名勝區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園等六個(gè)重要部分組成。湖濱新城集湖泊、山林、運(yùn)河、溫泉、島嶼、濕地等重要旅游資源于一體，旅游資源得天獨(dú)厚，是宿遷旅游服務(wù)業(yè)發(fā)展的龍頭。　　

1、坐擁駱馬湖。駱馬湖為江蘇省四大湖泊之一，總面積400平方公里，是國家南水北調(diào)東線工程的重要調(diào)蓄水庫，湖區(qū)水質(zhì)達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)，空氣質(zhì)量達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)。湖中魚類以銀魚、青蝦、螃蟹、甲魚、龍蝦最佳。駱馬湖銀魚，有"水中白銀"、"水中人參"的美譽(yù)。甲魚羹、銀魚湯、咸鴨蛋等美食廣受消費(fèi)者好評。駱馬湖中的戴場島，四面環(huán)水，自然風(fēng)光宜人，是宿遷的“寶島”，宜居宜旅，極具開發(fā)潛力。　　

2、環(huán)抱三臺山森林公園。森林公園面積11平方公里，最高處海拔73.4米，是宿遷之最。園內(nèi)峰巒起伏，溝壑縱橫；碧水小湖，森林幽古，形成特異的風(fēng)光帶，正在創(chuàng)建國家AAAA級旅游景區(qū)。三臺山與駱馬湖，山水相映，分外妖嬈。園內(nèi)人文景觀繁多，有新石器時(shí)期和西漢時(shí)期的文化遺址；唐、宋古戰(zhàn)場和近代“宿北戰(zhàn)役”遺址；神話與傳說優(yōu)美動(dòng)人，讓整個(gè)風(fēng)景區(qū)更賦靈感。　　

3、獨(dú)享蘇北第一中溫溫泉。地?zé)釡厝�位于轄區(qū)曉店鎮(zhèn)境內(nèi)，是蘇北唯一的中溫溫泉，鉆井深度2001.43米，　2009年3月28日　出水，泉水出自1億年前白堊紀(jì)青山群巖。泉眼日出水量達(dá)400m3，泉口溫度43℃，是富含鋰、氟、鍶的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療礦泉水，適宜開發(fā)集健身、養(yǎng)生、休閑、度假于一體的現(xiàn)代溫泉品種。　　

4、京杭運(yùn)河穿境而過。開鑿于2500多年前的京杭運(yùn)河，一直是中國重要的南北水上運(yùn)輸通道。京杭運(yùn)河流經(jīng)宿遷100多公里，每年貨運(yùn)流量1億多噸，是名副其實(shí)的黃金水道。同時(shí)也是國家南水北調(diào)工程東線的重要樞紐。以京杭運(yùn)河和駱馬湖風(fēng)光為依托的運(yùn)河文化城項(xiàng)目，位于湖濱新城境內(nèi)，總投資180億元，項(xiàng)目以運(yùn)河文化為背景，打造集文化、旅游、創(chuàng)意和與之相關(guān)的新型業(yè)態(tài)為主題，深度挖掘運(yùn)河文化。　　

5、成功舉辦第七屆江蘇省園藝博覽會(huì)。江蘇省園藝博覽會(huì)由江蘇省人民政府主辦。第七屆江蘇省園博會(huì)主會(huì)場—園博園位于風(fēng)景秀麗的駱馬湖畔，駱馬湖—三臺山風(fēng)景名勝區(qū)核心位置。園博園南起羅曼園，北至湖濱浴場，全長6公里，占地2520畝，沿駱馬湖東岸線呈帶狀分布，以“精彩園藝，休閑綠洲”為主題，由春心蕩漾—羅曼園區(qū)、激情夏日—歡樂園區(qū)、多彩秋日—園博會(huì)展區(qū)等七個(gè)組團(tuán)組成，項(xiàng)目總投資約10億元。 　2011年9月26日　園博園正式對外開放。　　

6、駱馬湖旅游度假區(qū)。駱馬湖旅游度假區(qū)規(guī)劃面積16.8平方公里，主要發(fā)展沿湖旅游度假、酒店、會(huì)所、特色餐飲、生態(tài)居住等項(xiàng)目。目前，運(yùn)河文化城、中國水城、國際游艇俱樂部、羅曼園、園博園、星辰國際酒店、藍(lán)波灣商業(yè)街等重點(diǎn)旅游項(xiàng)目相繼落戶。力爭通過3—5年，將駱馬湖旅游度假區(qū)創(chuàng)成國家級旅游度假區(qū)、打造成省內(nèi)一流、全國知名的休閑度假旅游目的地。　　

7、職業(yè)教育、總部經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)等支柱產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。高等職業(yè)教育產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積約10平方公里，目前已入駐院校6所，在建院校2所，在校生4萬余人。 　　

總部經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃面積0.8平方公里，定位為游憩商業(yè)中心（RBD），重點(diǎn)突出觀光游覽功能，與主城中心CBD錯(cuò)位發(fā)展，主要集聚科技研發(fā)、商務(wù)辦公、酒店會(huì)所、品牌商場等業(yè)態(tài)。　　

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃面積8平方公里，主要發(fā)展新材料、機(jī)械電子等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。已有一批國內(nèi)外知名的大型企業(yè)落戶園區(qū)。其中，江蘇雙星彩塑新材料股份有限公司為國家級高新技術(shù)企業(yè)，于2011年6月在深交所上市。江蘇達(dá)利食品有限公司是福建達(dá)利集團(tuán)華東地區(qū)的食品飲料生產(chǎn)基地。　　

二、溫泉度假村及高檔房產(chǎn)招商信息　　

1、項(xiàng)目選址：嶂山大道東、青桐路北、白楊路南、金沙江路西　　

2、建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃面積約450畝，主要建設(shè)溫泉度假酒店、會(huì)所、療養(yǎng)院和高檔房產(chǎn)項(xiàng)目。容積率≤0.5；建筑密度≤30%；建筑限高12米；綠地率≥35%　　

3、項(xiàng)目進(jìn)展：完成地質(zhì)勘探和初步規(guī)劃設(shè)計(jì)　　

4、建設(shè)期限：3年　　

5、投資規(guī)模：總投資約10億元　　

6、投資方式：獨(dú)資、合作