一、項目單位
江西省瑞昌市旅游局
二、項目簡介
本項目位于從瑞昌市城區延伸至近郊2公里，共計規劃面積3400畝，包括原市林科所、茶試站及
三、開發設想：
1、百菜園。在原有城郊農民種植蔬菜的基礎上，重點引資建設高檔大棚種植蔬菜，引進全國甚至全世界各地宜種植蔬菜品種，形成高效、高產、高值的綠色蔬菜生產基地。
2、百花園。利用市茶試站原有的150畝茶葉的農業發展的基礎，引資建設組培中心、現代溫室、現代化連棟溫室、日光玻璃室，充分利用可利用的空間，綠化美化環境，種植珍奇花草，把花卉園建成為具有花卉種類豐富、造園布局新穎、地區特色鮮明等特點的多功能新型園林。
3、百果園。利用市林科所原有的1700畝果業發展的良好基礎，引進十幾個個種類、一百多個品種水果，建設“四季有花、四季有果、四季可游”的百果園。
4、休閑娛樂區。建設集采茶、摘果、賞花、垂釣、野炊等為一體，日接待能力為200人以上的大型休閑娛樂區。讓客人在該區域可吃農家飯，住農家屋、做農家活、看農家景，為客人提供了一系列親近自然，融入自然的舉措，寓教于樂。
四、建設條件
1、區位交通。該項目位于瑞昌市郊，即將建設的杭瑞高速公路附近，距市區5分鐘車程，距九江市30分鐘車程，距九江機場30分鐘車程，距昌北機場、武漢機場僅90分鐘車程；我市水路上通漢渝、下達寧滬，九界、九武兩條省道及316、105國道貫通，瑞九、瑞沙公路與昌九、九景高速公路互聯成網。
2、基礎條件。移動、聯通數字通信網絡覆蓋全境，有線電話、電視、水、電已通至項目區域，電力供應充足。瑞昌市內有國內旅行社及門市部五家，三星級賓館一家，旅游運輸公司一家，各種旅游配套設施齊全。旅游商品多種，包裝精美。
3、旅游環境。瑞昌地處九江邊緣，是九江人休閑觀光的后花園。同時，瑞昌處于中西部廬山、黃山等地旅游路線的必經之地，獨特的旅游環境優勢，為瑞昌休閑旅游區的開發提供了歷史性機遇。
4、政策優勢。近年來，為了謀求更大發展，九江市提出了“打造旅游文化勝地”的發展戰略，瑞昌市委、市政府提出了建設“商周銅城、港口新市、休閑花園、和諧瑞昌”的目標，并在省市招商引資政策的基礎上，結合本市實際，出臺了《瑞昌市旅游招商引資優惠政策》，做出了更優惠、更效率、更人性化的規定，“你發財，我發展；你發展，我服務”的互動發展意識已成為瑞昌人的共識。
五、投資概算
根據項目內容，結合原、輔材料市場價格和人工費用等實際情況，經測算，本項目投資概算總額為人民幣8000萬元。預計5年可收回投資。
六、開發方式
租賃、出讓、獨資等。
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