項目單位:江西省武寧縣旅游局
建設條件:九宮山南山景區地處國家級風景名勝區九宮山南側,位于武寧縣上湯鄉境內。該區域群山環繞,綠樹蔥郁,碧水長流,風景秀麗,氣候宜人,古跡奇多,是當年闖王李自成退守追兵之地。第二次國內革命戰爭時期,上湯鄉是湘、鄂、贛革命根據地的重要組成部分,彭德懷將軍平江起義后揮師東北,在上湯點燃了武寧北境革命武裝斗爭的烈火,是我縣第一個蘇維埃政權建立的地方。上湯鄉集鎮巍然聳立的革命烈士紀念塔,是我縣愛國主義教育基地之一,真可謂“萬綠叢中一點紅”。該景區以自然風景和人文景觀著稱,九宮山山色壯麗,風景秀美,名勝甚多,尤以溫泉而遐邇聞名,被喻為“藏在深山中的明珠”,泉水溫度在40—45°C之間,溫泉流量約3—6m3/h,水質類型為重碳酸鈉型。溫泉水含有硫磺等多種礦物質元素,具有殺菌療瘡、解除疲倦等功效,同時具有對人體皮膚潤滑、增強彈性和提高人體抗御能力的效能。若進行景區綜合開發,效益更佳。
建設內容:根據自然風光和文化內涵,擬開發拔去峰、龍湫、怪松坡、試劍石、眠云石、噴雪巖、陶姚洞等景點和溫泉山莊。
市場分析:九宮山旅游景區是武寧縣主要景區之一,位于贛、鄂兩省黃金旅游圈廬山西海—九宮山內,發展前景十分可觀。2005年,湖北九宮山接待游客超過50萬人,太平山道教香客20萬人,景區建成后年接待游客至少可達25萬人以上。
投資規模:5000萬元
效益預測:年銷售收入:2000萬元 生產成本:1275萬元
稅 金:125萬元 稅后利潤:600萬元
投資回報率:12% 投資回收期:8年
前期工作:景區公路已基本貫通,已編制規劃。
優惠政策:享受武寧縣外商投資優惠政策,按《武寧縣招商引資優惠政策》執行。
****手續:由項目單位代辦一切手續,費用由投資方承擔。
建設地址:武寧縣九宮山景區
合作方式:獨資開發、合作開發(外商以資金入股,我方以土地、水面、山場等資源入股)、租賃開發