鞍山招商網訊：該地塊總占地面積45000ｍ²，屬于二類居住/商業金融用地，位于鞍山市立山區曙光路東、東建國路南。現根據城市規劃統一要求，該地塊預建設鞍山數碼電子商業城。
三、可行分析：
鞍山位于遼東半島中部，遼寧省幾何地形中心，可輻射遼陽市、本溪市、盤錦市、錦州市、葫蘆島市、營口市、大連市等鞍山周邊遼寧省多個地級市。鞍山是中國重要的工業城市之一，在全國城市綜合實力排名第30、東北三省第五大城市，被譽為中國的鋼都。鞍山現轄2縣4區1市，全市總面積9252平方公里，總人口345萬人，其中，市區面積624平方公里，城區人口146萬人。2008年，全市地區生產總值實現1600億元，地方財政一般預算收入完成160億元，城市居民人均可支配收入達到14000元。居民消費追求時尚，崇尚品牌的意思和愿望日益增強。
鞍山市目前還沒有一座大型現代化專業數碼產品市場，小而全、散而亂的市場占社會主導地位，未形成集群效應，缺少專業化、特色化、規范化，市場缺乏輻射力。原有一處頗具規模的電子數碼城僅占地5000平，位于城市中心鬧市區，車輛進出停放很不方便，嚴重制約了經銷商的銷售和購物者的需求；且該商城亦為50年前的建筑單體改造而成，內部布局極不規范，功能、設施極不健全，外部裝飾與鞍山發展不相匹配，消防、城建均與現行國家標準有一定差距，沒有發展空間，嚴重束縛了市場的進一步發展。隨著鞍山經濟的迅猛發展、百姓收入的穩步增加、城市配套的完善健全、城市地位的逐年提高、輻射面積的逐步擴大，該商城及其它小而亂的電子數碼市場已無法滿足城市輻射區域內百姓購物的需求及鞍山城市的發展規劃。因此，鞍山市對電子數碼市場進行了統一規劃、重新布局，以達到特色鮮明、規模式經營。具體操作為：擬將現有市場重新整合，原有占地5000平電子數碼商城拆遷另做他用，新規劃鞍山市立山區曙光路東、東建國路南45000平地塊用于建設電子數碼商品集散地。
四、周邊環境：
鞍山市立山區曙光路東、東建國路南45000平地塊，地理位置優越，位于鞍山市區內，交通極為便利，多條公交線路在此設站，緊鄰沈大高速公路遼陽首山進出口，距鞍山火車站15分鐘車程。地塊北與建筑面積26000平的鞍山市知名連鎖超市——百姓購物中心接壤，前方500米的東建國路是途徑國家4A級風景名勝區——千山的畢經之路；西與正在建設的遼寧最大的，單體建筑面積35萬平的集娛樂、購物、休閑為一體的城市綜合體——興隆購物休閑城僅一道之隔、與規劃建設的鞍山野生動物園遙呼相望；東到規劃建設的高爾夫球場1000米、全國示范高中——鞍山一中1500米，周圍新落成的大德、福來特福、中天、規劃建設的濱河地產、廣州頤和山莊等一批高級住宅小區將其環抱。
我市現規劃引進國內外知名數碼電子商城開發商對全市市場進行整合，對該地塊進行開發、建設、管理。相信該地塊在規劃大趨勢的要求下，在市、區政府的支持下，定將成為輻射鞍山周邊乃至北方的大型知名數碼電子商業城。
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