新城房地產開發項目招商引資
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撫順招商網訊：石文鎮位于撫順市西南部，距市區13公里，距離沈陽市區40公里，緊臨沈撫連接帶規劃區，地域面積151平方公里，轄15個行政村，29個自然屯，1個社區。現有人口2.5萬人，其中城鎮人口1萬人。
石文鎮是撫順縣政治、經濟、文化中心，是規劃中的撫順縣政府所在地，也是撫順市規劃建設的西南部衛星城和為沈撫同城連接帶產業園區配套的主要生活服務區。石文鎮城鎮基礎設施比較完備，文化、教育、醫療等公共社會事業繁榮發展。沈通線公路、沈環南線公路，以及規劃建設的撫南高速公路和撫順南環鐵路縱橫交叉貫通該地區。該地區水資源充裕，生態環境良好，適合開發建設高標準的生態型宜居小城鎮。根據撫順縣總體發展規劃，將把石文地區建設城一座宜山、宜水、宜居的美麗新城。屆時，石文新城將成為沈撫同城連接帶上一顆璀璨的明珠。
項目建設的可行性
目前，由深圳城市規劃設計有限公司編制的新城開發建設總體規劃已通過論證和審批。具體是：
近期----石文小城鎮規劃面積165.6平方米公里，其中建設用地4.11平方公里，居住用地4.42平方公里；人口規模4萬人。建設石文水廠，日供水能力4萬立方米；建設污水處理廠，日處理能力2萬立方米；建設垃圾處理場，日處理垃圾120噸；建設2座66kv變電所。
遠期----石文小城鎮規劃面積165.6平方米公里，其中建設用地10.19平方公里，居住用地4.42平方公里；人口規模10萬人。建設石文水廠，日供水能力10萬立方米；建設污水處理廠，日處理能力3.5萬立方米；建設垃圾處理場，日處理垃圾120噸；建設2座66kv變電所。
目前，中心區開發建設詳細規劃也已經編制完成并通過論證，具備了全面開發的建設條件。
項目主要建設內容及規模
近期規劃開發面積300萬平方米，以及公共服務性設施的開發建設。近期投資規模估算達到55億元，其中基礎設施估算達到25億元左右，商住開發投資估算達到30億元。其中：
1、第十組團商品房開發項目：建筑面積2.4萬平方米，項目總投資3000萬元，收益800萬元，可安置360戶入住，可安置就業150余人。
2、第九組團商品樓開發項目，建筑面積近10.5萬平方米，項目總投資8000萬元，總收益1500萬元，可安置就業200余人。
3、石文商業街開發項目：將石文中央大街往南延伸700米（黑色路面及路邊兩側綠化已在09年完成），在兩側擬建商品門市房4.32萬平方米，項目總投資1.7億元，總收益5400萬元，可創利稅2000余萬元，可安置就業1500余人。
4、石文大酒店建設項目：建筑面積2.7萬平方米，項目總投資4000萬元，年收入在1200萬元以上，可創利稅400余萬元，安置就業近百余人。該項目建成后將成為石文新城的標志性建筑，并全面為新縣城服務。
5、農貿大廳建設項目：建筑面積11000平方米，項目總投資2800萬元人民幣。其中，商戶檔口建筑面積4000平方米，可設500個檔口，安置就業人員1300余人，年銷售收入可達5200萬元人民幣，創利稅750余萬元人民幣；商品房開發面積7000平方米，可收益1400余萬人民幣。
石文鎮是撫順縣政治、經濟、文化中心，是規劃中的撫順縣政府所在地，也是撫順市規劃建設的西南部衛星城和為沈撫同城連接帶產業園區配套的主要生活服務區。石文鎮城鎮基礎設施比較完備，文化、教育、醫療等公共社會事業繁榮發展。沈通線公路、沈環南線公路，以及規劃建設的撫南高速公路和撫順南環鐵路縱橫交叉貫通該地區。該地區水資源充裕，生態環境良好，適合開發建設高標準的生態型宜居小城鎮。根據撫順縣總體發展規劃，將把石文地區建設城一座宜山、宜水、宜居的美麗新城。屆時，石文新城將成為沈撫同城連接帶上一顆璀璨的明珠。
項目建設的可行性
目前，由深圳城市規劃設計有限公司編制的新城開發建設總體規劃已通過論證和審批。具體是：
近期----石文小城鎮規劃面積165.6平方米公里，其中建設用地4.11平方公里，居住用地4.42平方公里；人口規模4萬人。建設石文水廠，日供水能力4萬立方米；建設污水處理廠，日處理能力2萬立方米；建設垃圾處理場，日處理垃圾120噸；建設2座66kv變電所。
遠期----石文小城鎮規劃面積165.6平方米公里，其中建設用地10.19平方公里，居住用地4.42平方公里；人口規模10萬人。建設石文水廠，日供水能力10萬立方米；建設污水處理廠，日處理能力3.5萬立方米；建設垃圾處理場，日處理垃圾120噸；建設2座66kv變電所。
目前，中心區開發建設詳細規劃也已經編制完成并通過論證，具備了全面開發的建設條件。
項目主要建設內容及規模
近期規劃開發面積300萬平方米，以及公共服務性設施的開發建設。近期投資規模估算達到55億元，其中基礎設施估算達到25億元左右，商住開發投資估算達到30億元。其中：
1、第十組團商品房開發項目：建筑面積2.4萬平方米，項目總投資3000萬元，收益800萬元，可安置360戶入住，可安置就業150余人。
2、第九組團商品樓開發項目，建筑面積近10.5萬平方米，項目總投資8000萬元，總收益1500萬元，可安置就業200余人。
3、石文商業街開發項目：將石文中央大街往南延伸700米（黑色路面及路邊兩側綠化已在09年完成），在兩側擬建商品門市房4.32萬平方米，項目總投資1.7億元，總收益5400萬元，可創利稅2000余萬元，可安置就業1500余人。
4、石文大酒店建設項目：建筑面積2.7萬平方米，項目總投資4000萬元，年收入在1200萬元以上，可創利稅400余萬元，安置就業近百余人。該項目建成后將成為石文新城的標志性建筑，并全面為新縣城服務。
5、農貿大廳建設項目：建筑面積11000平方米，項目總投資2800萬元人民幣。其中，商戶檔口建筑面積4000平方米，可設500個檔口，安置就業人員1300余人，年銷售收入可達5200萬元人民幣，創利稅750余萬元人民幣；商品房開發面積7000平方米，可收益1400余萬人民幣。
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