灤鎮招商網訊：走進長安區灤鎮街道，映入眼簾的是一排排整齊有序的居民住宅新樓、潔凈的水泥路面、高聳的路燈、寬闊的文化休閑廣場……一陣秋風襲來，人們嗅到的是一股新生活、新變化的火熱氣息。而這些只是長安區全力推進灤鎮省級重點示范鎮建設實現城鎮華麗轉身的一隅。
加快省級重點示范鎮建設，是統籌城鄉發展的大勢所趨，也是滿足群眾過上美好生活新期待的迫切需要。近年來，長安區按照“城鄉政策一致、規劃建設一體、公共服務均等、收入水平相當”的原則，結合灤鎮街道發展實際，堅持以鎮區為中心，以210國道、環山公路為軸線，輻射帶動全街道，打造終南山下省級重點示范鎮；以生態旅游為核心，以休閑農業為支撐，打造西安國際化大都市御花園；以城鎮商業集聚化為重點，以農特產品品牌化為龍頭，打造強街富民的金字招牌，通過不斷完善基礎設施、美化人居環境、優化產業結構，加快了城鄉一體化發展進程。
科學規劃 建設示范新城
灤鎮重點示范鎮建設是省委、省政府“十二五”期間推進城鎮化進程、統籌城鄉發展的重大戰略決策，是長安區破除城鄉二元結構、縮小城鄉差距的有力抓手。為此，灤鎮街道結合地域實際，從可持續發展的戰略高度，以建設“布局合理、功能完善、經濟發達、環境優美、城鄉協調發展”的現代化小城鎮為目標，按照高起點、高標準，集約發展、以人為本的原則，編制了區域發展、鎮區控制性規劃和新區修建性詳細規劃，經過充分調研論證，確定了建設經濟強鎮、生態美鎮、旅游名鎮、宜居新鎮的發展目標。著力打造秦嶺休閑旅游發展區、現代農業示范區、鎮區商貿服務區和新型工業園區四大發展板塊。同時，通過土地增減掛鉤和財政補貼等政策支持，以標準化模塊思路設計建設灤鎮農民集中安置新區；進一步增加基礎設施投入，完善城市管理服務體系，完成由小城鎮向小城區的有效轉型，全面打造產業發展和農民安置小區兩個示范亮點。
此外，灤鎮街道采用生態優先、節約集約、發展和保護并重的理念，全力發展休閑旅游、現代農業、商貿服務、新型工業等主導產業，使灤鎮建成一個生態化綜合型現代衛星城鎮。計劃到2020年，灤鎮鎮區面積將發展到4.5平方公里，人口發展至3.9萬以上，其中，農民安置小區規劃總用地1000畝，規劃總人口1.5萬人，總建筑面積約116萬平方米，轄區將建成內苑村、西留堡村兩個農村新型社區，力爭實現全區第一、全市領先、全省示范的鎮域發展目標。
基礎先行 展現鎮區新姿
要在建設省級重點示范鎮上走在前列，就必須以強化基礎設施為突破，全面改善鎮區面貌、提高承載能力，這樣才能為大發展創造良好的條件。為此，灤鎮街道先后投入8000多萬元，對灤新路、老西萬路、三岔路口三條主干道進行了拓寬提標改造，建成了長2.1公里寬30米的柏油瀝青路面，鋪設人行道地磚、安裝路燈80多盞，埋設2150米的雨污分流管網，并建設了一所高標準的寄宿制小學。
同時，結合西灃路改造提升工作，對高橋到灃峪口地域進行全面優化升級，外立面改造809間，總改造面積約為25000平方米，拆除規劃外建筑面積12390平米，拆除破爛圍墻 135米，改建群眾宅基房68 間，清理臨時占道18戶。并采取拆、建、變、整、修、飾等多種形式，為兩條主干道增加綠化、設立文化墻、建設美觀的透視墻，使灃峪口成為了具有關中風俗風情的生態旅游段。此外，灤鎮街道以新區建設為突破，按照標準化模塊建設原則，投資15190多萬元全面加快新區公共配套設施建設，著力實施青華路、灤鎮北街、新一路、新二路等八條道路的硬化、綠化、給排水、路燈等道路工程，通過進一步完善污水處理廠、垃圾壓縮站、鎮區金沙河治理，加緊文體中心、幼兒園、兩個小廣場和5萬平方米農民安置樓建設等城鎮新區建設，全面增強示范鎮基礎設施承載能力，不斷改善居民的居住生活環境。
擴展產業 力促農民增收
狠抓城鄉產業布局調整，促進城鄉產業融合分工，縮小城鄉產業發展差距，推進城鄉產業發展是全面加快省級示范鎮建設的有力抓手。灤鎮街道在大力發展現代農業，培育特色產業，實現農業規模化經營、集約化發展的同時，以發展城鄉餐飲、娛樂、商貿等服務業為主導，不斷完善市場體系，繁榮商貿流通，逐步形成了一、二、三產業相互融合、聯動發展的新格局。
多輪驅動，培育特色優勢產業。灤鎮街道以市場為導向，以產業升級為核心，結合區域實際，不斷打造生態旅游、現代農業、商貿服務等產業亮點，以點帶面地形成了旅游區、現代農業示范區、商貿服務區、新型工業區等4個經濟發展區。目前，全街道已建成以上王村為代表的農家樂接待戶388戶，以陽光雨露、現代農業展示中心等涉農企業6家，以高科酒店、上林宮酒店為代表的餐飲企業3家、 以紫薇山莊、秦嶺山水為代表的房產業6家，形成了灤鎮街區、高橋地域、灃峪口地域、動物園周邊等五大經濟貿易聚集中心，吸引了多家國內外商戶、名牌商品代理、綜合批零商貿前來入駐投資，發展門店商鋪達3000多間，長住外地人口達8000多人，形成了一個集生態、旅游、商貿、居住為一體的現代化新城。
因地制宜，大力發展勞務經濟。針對轄區剩余勞動力較多的實際，灤鎮街道堅持政府推動、多方參與、市場運作、依法監管的原則，全面完善了勞務輸出組織信息網絡，建立了有利于農村勞動力轉移的培訓機制，聘請街道各企業人力資源部人員及駐外招商引資工作人員為勞務輸出的信息員，及時將用工信息傳送給勞務市場，努力為勞務輸出搭建平臺。同時，積極聯系各勞動職業技校，按照用工企業的需求，有針對性地進行 電子、機電、維修、縫紉、刺繡等技能技術培訓，變粗放型輸出為技能型就業，促進農村勞動力的就業再就業，縮小城鄉差距。
壯大產業，增加農業附加值。灤鎮街道按照“規模化種植、集約化管理、標準化生產、專業化分工、品牌化打造”的工作思路，著力打造品牌化的特色農業集群，做大做強葡萄、核桃、板栗、食用菌四大農業主導產業，全面建設以紅廟村為中心的葡萄種植基地，以喂子坪、王家溝為中心的核桃種植基地，以關石村為中心的藍莓種植基地，以青崗樹村為中心的食用菌種植基地。同時，不斷加大招商引資工作力度，引進農產品精深加工企業，提高農產品附加值；實施農業標準化體系建設，完成3個以上農產品綠色食品及產地認證，提高市場競爭力，提高轄區農副品的商業化比重和市場占有率。通過生產、加工、銷售等鏈條中各個環節的全面發力，打造灤鎮農產業知名品牌，從而提高農業經營效益，促進轄區農民致富增收。
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三大項目成就幸福生活
灤鎮小城鎮村民安置區建設項目：
項目位于西安市長安區南部的灤鎮街道鎮區東北部，灤鎮新區規劃建設區域內，占地面積458畝，土地性質為建設用地。該項目以建設村民安置房為主，并配套建設道路、廣場以及小學、幼兒園、文化站、社區衛生院、商業金融服務機構、集貿市場等公共服務設施，總建筑面積448946平方米，其中住宅（建設安置房）面積約為319138平方米，小學、幼兒園建筑面積約12701平方米，辦公及商業建筑面積約117107平方米。
灤鎮小城鎮建成區舊城改造建設項目：
項目位于西安市長安區南部的灤鎮街道建成區，占地面積約1500畝，土地性質規劃為建設用地。該項目以舊城改造和城中村改造為主，并配套建設道路、廣場以及小學、幼兒園、文化站、社區衛生院、商業金融服務機構、集貿市場等公共服務設施，總建筑面積90萬平方米。
灤鎮小城鎮建設項目：
項目由安置區和開發區兩部分組成，其中安置區面積500畝，位于灤鎮東北部，灤鎮新區規劃建設區域內，土地性質為建設用地；開發區面積544畝，位于常寧新城（香積寺村北側）規劃區內，土地性質為居住建設用地。開發區項目作為灤鎮集中安置區建設的捆綁項目，交由投資商進行開發。
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