9. 中國電子西安產業園項目項目招商引資
一、項目名稱：中國電子西安產業園項目
二、項目承辦單位：中國電子西安產業園發展有限公司
三、承辦單位簡介
該項目是中國電子集團與西安市政府重點合作項目，同時也是中國電子集團在西部地區建設的首個產業園項目。
四、項目內容
1.建設內容和規模
產業園占地面積約470畝，總建筑面積約65萬平方米。
2.市場預測和優勢分析
依托央企優勢產業資源，發展“百億”產業規模的以云計算及服務為主導的戰略性新興產業示范園區。
3.投資估算和資金來源
計劃總投資約20億元，一期預計投資12億元，資金自籌。
4.生產(經營)條件
重點吸引電子、研發類企業入駐。
5.投資效益
項目運營后，將實現年產值約50億元。
6.項目進展情況
一期規劃203畝，建筑面積約44萬平方米，已建成4萬平方米，包括企業服務中心、云服務產業樓等。
五、合作方式
不限
六、聯系方式
聯系人：馮斌
通信地址：西安市鳳城十二路1號凱瑞大廈A座315室
郵政編碼：71***
電話：(029)8613***
10. 智巢 ▪未來港項目項目招商引資
一、項目名稱：智巢 ▪未來港項目
二、項目承辦單位：陜西智巢產業發展投資管理有限公司
三、承辦單位簡介
公司主營業務包括功能園區建設、項目運營、企業服務、投資和孵化等。
四、項目內容
1.建設內容和規模
項目位于西安經開區草灘生態產業園，占地42.8 畝，總建筑面積7.2萬平方米，建設5棟10層研發寫字樓，其中1-3層為商業配套，4-10層為辦公和研發，戶型面積60-1400平米。項目由三個產業概念樓（文化創意樓、綠色環保樓、 IT科技樓）、兩個傳統寫字樓、一個商業街區構成。
2.市場預測和優勢分析
依托國家級經開區良好平臺，集合了行政中心，經濟中心，交通中心等多項城市資源。
3.投資估算和資金來源
總投資2.5億元，資金自籌。
4.生產(經營)條件
重點吸引電子裝備產業研發、電子配套零部件、物聯網設備制造、通信設備、高端電子應用等項目入駐。
5.投資效益
計劃入駐各類企業50家，實現年產值約20億元。
6.項目進展情況
項目一期已正式投入使用。
五、合作方式
面議
六、聯系方式
聯系人：馮斌
通信地址：西安市鳳城十二路1號凱瑞大廈A座315室
郵政編碼：71***
電話：(029)8613***
11. 動漫游研發與服務外包中心項目項目招商引資
一、項目名稱：動漫游研發與服務外包中心項目
二、項目承辦單位：西安霹靂文化產業有限公司
三、承辦單位簡介
該公司是專業從事文化創意產業園區規劃、開發、建設、運營服務等，業務涵蓋旅游及文化產業策劃及開發、房地產開發、動漫產品、數字多媒體、游戲技術開發等。
四、項目內容
1.建設內容和規模
項目位于經開區草灘生態產業園，規劃分三期。
2.市場預測和優勢分析
西安首家花園式創智文化產業聚集區，規劃低密研發中心，智能商務辦公，創意產業辦公等業態。
3.投資估算和資金來源
預計總投資約5億元，資金自籌。
4.生產(經營)條件
建筑總面積約9萬平米，其中一期約2.2萬平方米，二期約2.9萬平方米，三期約3.9萬平方米
5.投資效益
預計建成后可實現年產值約10億元。
6.項目進展情況
目前一期已基本建成，具備入駐條件。
五、合作方式
不限
六、聯系方式
聯系人：馮斌
通信地址：西安市鳳城十二路1號凱瑞大廈A座315室
郵政編碼：71***
電話：(029)8613***
12. 遠古兩化融合服務園項目項目招商引資
一、項目名稱：遠古兩化融合服務園項目
二、項目承辦單位：陜西遠古科技有限公司
三、承辦單位簡介
公司業務涵蓋軟件、信息服務業及節能環保設備等。
四、項目內容
1.建設內容和規模
項目位于西安經開區草灘生態產業園，占地26畝。
2.市場預測和優勢分析
項目地理區位優越，緊鄰咸陽國際機場、西安北客站。
3.投資估算和資金來源
一期項目預計總投資為4300萬元，自籌。
4.生產(經營)條件
規劃總建筑面積3萬平方米，包括4棟產業樓和1棟企業研發測試中心等。
5.投資效益
待定
6.項目進展情況
廠房于2017年6月投入使用，兩座辦公樓于2017年底竣工。
五、合作方式
根據雙方出資額協商。
六、聯系方式
聯系人：夏波、李雋
通信地址：西安經開區草灘生態產業園弘業一路1518號
郵政編碼：71***
電話：(029)8669***
13. 西北集中采購中心及現代物流中心項目項目招商引資
一、項目名稱：西北集中采購中心及現代物流中心項目
二、項目承辦單位：陜西中兵物資有限公司
三、承辦單位簡介
該公司由中國兵器工業集團所屬中國兵工物資集團公司與北方發展投資有限公司共同投資組建。
四、項目內容
1.建設內容和規模
占地338畝，項目分兩期建設。
2.市場預測和優勢分析
項目定位于以三方物流供應鏈集成商，為兵器基地和和渭北工業區提供多功能現代綜合物流服務。
3.投資估算和資金來源
項目總投資5.7億元，企業自籌。
4.生產(經營)條件
總建筑面積約13萬平方米，建設包括1.5萬平方米的物流信息服務和交易平臺、5萬平方米的物流倉儲庫房、2.5萬平方米的加工及包裝廠房等。
5.投資效益
預計年銷售收入約20億元。
6.項目進展情況
配送中心已投入運營，目前已為中國石化、陜西石油及寶馬等國內外知名企業提供倉儲、物流等服務。
五、合作方式
合資或合作
六、聯系方式
聯系人：李創
通信地址：陜西中兵物資有限公司
郵政編碼：71***
手機：1337923***
14. 孵化器建設項目項目招商引資
一、項目名稱：孵化器建設項目
二、項目承辦單位：北方發展投資有限公司
三、承辦單位簡介
該公司成立于2008年，注冊資金1.5億，承擔集團公司戰略投資功能，推動產業培育與科技金融協調發展。
四、項目內容
1.建設內容和規模
項目占地325畝
2.市場預測和優勢分析
該項目服務于西安兵器產業基地軍品、民品生產相關配套，以及為陜重汽、西部鈦業等周邊企業提供配套服務。
3.投資估算和資金來源
總投資3.9億元，自籌。
4.生產(經營)條件
總建筑面積約17萬平方米，由綜合服務區、企業孵化器區、企業加速器區等三部分組成，其中：綜合服務區1.2萬平方米，企業孵化器區12萬平方米，企業加速器區4萬平方米。2017年底竣工。
5.投資效益
可實現年收入約4000萬元，入駐約30家企業。
6.項目進展情況
已竣工部分廠房，已有6家企業入駐。
五、合作方式
合資或合作
六、聯系方式
聯系人：馮綱
通信地址：北方發展投資有限公司
郵政編碼：71***
手機：1357183***
15. 一帶一路中外合作產業園項目項目招商引資
一、項目名稱：一帶一路中外合作產業園項目
二、項目承辦單位：西安經開區管委會
三、承辦單位簡介
經開區成立于1993年，總規劃144平方公里，由中心區、出口加工區、涇渭新城和草灘生態產業區等四大功能區組成。經開區管委會作為西安市政府的派出機構，具有市一級經濟審批和管理權限。
四、項目內容
1.建設內容和規模
總規劃面積約32平方公里，項目分三期開發。
2.市場預測和優勢分析
一期建設依托草灘園區現有產業，提升產業結構和水平；二、三期所在地涇渭新城作為西安渭北工業區核心區域，涉及軍民融合、新能源、新材料、特種裝備等產業。
3.投資估算和資金來源
總投資100億元，自籌。
4.生產(經營)條件
一期位于經開區草灘生態產業園，規劃面積約1平方公里，重點聚集工業設計、科技研發、高技術服務等生產性服務業；二、三期位于涇渭新城，其中二期規劃面積6.8平方公里，重點打造汽車、高端裝備制造為主導的專業制造業園區，三期面積23平方公里，打造集研發、設計、生產、服務于一體的高端裝備制造產業集聚區。
5.投資效益
擬引進投資約680億元, 其中一期園區吸引投資30億元，二期吸引投資150億元，三期吸引投資500億元。
6.項目進展情況
依托現有設施，建設產業聚集區。
五、合作方式
不限
六、聯系方式
聯系人：王智
通信地址：西安市鳳城九路66號
郵政編碼：71***
電話：(029)8651***
16. 光伏小鎮項目項目招商引資
一、項目名稱：光伏小鎮項目
二、項目承辦單位：西安經開區服務外包產業發展辦公室
三、承辦單位簡介
服務外包產業發展辦公室負責經開區服務外包產業招商、西安服務外包產業園和西安工業設計產業園的規劃與開發、產業配套體系建設與服務等。
四、項目內容
1.建設內容和規模
2015年，樂葉光伏在西安經開區草灘園區建設高效光伏產品示范制造基地，項目占地293畝。
2.市場預測和優勢分析
按照“處處有光伏、人人享光伏”的理念，除了路燈、景觀帶、充電樁等，還增加光伏產業館、光伏酒店、餐廳、咖啡館、光伏小鎮影院、光伏體驗中心等，建設宜業、宜居、宜游的特色生態小鎮。
3.投資估算和資金來源
具備年接待游客200萬人的承接能力，年服務貿易收入約10億元，吸引約50家光伏研發、設計、銷售類企業入駐。
4.生產(經營)條件
包括全球總部、技術研發與中試基地、高效單晶光伏電池組件生產、光伏電站系統集成與應用示范基地等。為進一步加強光伏產業基地的服務配套，輻射帶動周邊區域經濟發展和城鎮化建設，經開區擬在基地周邊建設光伏小鎮項目。
5.投資效益
擬引進投資約100億元，自籌。
6.項目進展情況
正在前期規劃
五、合作方式
不限
六、聯系方式
聯系人：馮斌
通信地址：(029)8613***
郵政編碼：71***
電話：(029)8613***
17. 西安港跨境電子商務創業園項目招商引資
一、項目名稱：西安港跨境電子商務創業園
二、項目承辦單位：西安國際陸港產業發展有限公司
三、承辦單位簡介
西安國際陸港產業發展有限公司成立于2014年6月9日，是西安國際陸港投資發展集團有限公司的全資子公司，注冊資金19億元人民幣，項目法人所有制性質為：有限責任公司。主要經營范圍涵蓋了城鄉統籌、城鎮化建設、安置房建設、工程代建、房屋租賃。
四、項目內容
1.建設內容和規模
項目位于秦漢大道與港務中路十字東北角，占地約21畝，
總建筑面積約5.13萬平米，容積率2.71，綠地率20%，建設內容包含展廳和高層辦公區，其中展廳部分包括地上2層局部3層和地下1層，辦公區部分包括地上18層和地下1層。
展示區建筑面積4257㎡，地下1層，地上2層、局部3層，其中一、二層主要用于進出口商品展示及交易，三層別墅辦公區建筑面積1120㎡，主要用于商務接待、洽談及辦公。
高層辦公區建筑面積26924㎡，地上18層地下1層，一層南北兩側均為商鋪，建筑面積655㎡，三層暫定為餐廳，建筑面積1428㎡，15-17層為陸港集團辦公室，其余均用于招商企業辦公用房。2017年5月1日前項目開業，舉辦時尚發布會。
項目設計總停車位422輛，其中地上停車位91輛，占地1201㎡；地下停車位331輛，占地9623㎡，包含新能源車位126輛，先期建設42輛，預留84輛。
2.市場預測和優勢分析
本項目的實施能夠廣泛促進西安的對外經濟貿易發展，有利于確立西安在整個“絲綢之路經濟帶”中舉足輕重的戰略地位。同時，項目建設可有效解決就業，吸納剩余勞動力，從而有效帶動當地收入水平、綜合素質和生活水平提高，促進社會安定。
3.投資估算和資金來源
本項目投資估算范圍主要是開發建設投資，包括以下各項費用：土地費用、前期工程費用、基礎設施建設費用、建筑安裝工程費、開發間接費用、管理費用、開發期稅費、其他費用、不可預見費用、財務費用等。
經估算，本項目開發建設投資約為36600萬元，其中土地費用：4265.40萬元、前期工程費：771.53萬元、基礎設施建設費1072.94萬元、建筑安裝工程費：23506.32萬元、開發間接費149.69萬元、管理費：349.27萬元。開發期稅費2892.38萬元、其他費用714.84萬元、不可預見費2945.7萬元。
4.生產(經營)條件
享受陜西自貿區及產業相關優惠政策
5.投資效益
經測算，本項目每年可實現經營收入約3813.29萬元，每年成本費用約2019.15萬元，每年稅前利潤約1794.14萬元，稅后利潤約1345.6萬元。
6.項目進展情況
目前展廳部分主體已封頂，后期裝飾裝修已完成；主樓部分結構已封頂，二次結構已完成40%。截止2017年3月底完成投資額為20000萬元。該項目與訊通商業項目、西安鐵路集裝箱中心站綜合服務區項目及陸港小街（西安港進出口商品展示交易基地）項目共同構成了保稅廣場商業圈。
五、合作方式
可采取聯合運營、租賃經營等多種方式合作
六、聯系方式
聯系人：吳磊
通信地址：西安國際港務區港務大道88號保稅大廈
郵政編碼：71***
手機：1860294***
電子郵箱：768887115[ta]**com
18. 西飛配套產業園項目項目招商引資
一、項目名稱：西飛配套產業園項目
二、項目承辦單位：西安閻良國家航空高技術產業基地
三、承辦單位簡介
西安閻良國家航空高技術產業基地（以下簡稱“西安航空基地”），是國家發改委2004年8月批復設立、2005年3月正式啟動建設的國內首個國家級航空高技術產業基地。2010年6月，國務院批準將西安航空基地升級為中國唯一以航空為特色的國家級“陜西航空經濟技術開發區”。2012年8月，西安航空基地成為西安市渭北工業區閻良航空工業組團的開發建設主體。
目前，西安航空基地已經初步構建了集飛機設計、生產制造、試飛鑒定、教育培訓、旅游體驗、交流會展等為一體的航空產業集群，形成了特色鮮明、內容豐富、配套完善、功能互補、多園區聯動的新型航空產業帶。園區注冊企業85%以上是民營和外資企業。2012年，西安航空基地在西部22個國家級開發區中綜合評價排名第7，其中科技創新指標排名第1，對外影響力不斷提升。
四、項目內容
1.建設內容和規模
按照西飛公司需求建航空基地西飛配套產業園。按照西安航空基地的發展目標，緊跟國家軍民融合發展戰略，擬通過設立符合航空產業發展特點、功能完備的中航飛機西飛公司配套產業園，來滿足西飛公司開展新品研發、加工制造、規范管理等需求。設立西飛配套產業園不僅是加快地方經濟發展、打造航空產業新型開放平臺的迫切需要，也是深入實施 “一帶一路”戰略、吸引經濟發達地區產業轉移的迫切需要。
2.市場預測和優勢分析
以成立項目公司的方式運營管理西飛配套產業園。由西飛公司對于入園的供應商確定技術工藝和質量管理標準，通過項目公司信息平臺發布采購產品的類型、復雜程度、采購數量和驗收標準。西飛公司在規范供應商管理、提升產品質量的前提下，發包業務量。
航空基地全面保障園區基礎配套和政策扶持。對于入園企業，在國軍標質量管理體系認證、武器裝備科研生產單位保密資質認證、武器裝備科研生產許可證認證、裝備承制單位資格名錄認證、質量管理體系認證、高新技術企業認證等多個方面為企業提供指導協助。
3.投資估算和資金來源
項目總投資10億元，擬征地200畝，由第三方工業地產開發商投資建設,一期投資3億元，建設10萬平米廠房，吸引西飛已有配套商入駐；二期投資5億元，扶持地配套商在航空基地落地發展；三期投資2億元，完善平臺建設。
4.生產(經營)條件 無
5.投資效益
項目公司可從多個渠道提升盈利能力。（1）工業土地出讓收入。入園企業可選擇購買土地自建廠房，土地出讓是第一收入來源。（2）商用土地增值收入。園區配套規劃一部分商服住宅用地，建設商業服務設施，取得商業收入和商服住宅用地土地增值。（3）廠房租金收入。園自建自持的工業廠房，租賃給入園的配套供應商，獲得穩定租金收入。（4）管理費。對于入園供應商，提供物業、信息、檢測、技術指導等服務，收取一定的管理費。在供應商入園前期，股權投資具有良好前景的企業，以企業上市或上市公司并購等形式退出，獲取投資增值。
6.項目進展情況
前期合作洽談。
五、合作方式
雙方合資成立有限公司，商業化運作；或其它雙方共同認可的合作方式。
六、聯系方式
聯系人：楊鋮
通信地址：西安市閻良區藍天路7號航空科技大廈
郵政編碼：71***
電話：029-8685***
手機：1357216***
傳真：029-8908***
電子郵箱：22367370[ta]**com
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