一、項目名稱：天上王城后山千畝荒山開發項目
二、建設條件
[具體位置] 位于山東省沂水縣泉莊鎮天上王城(AAAA級景區)北，以魏家洼村為中心，輻射楊家洼、石佛溝兩村。
[占地情況] 規劃總占地2100畝，其中耕地830畝，山荒1270畝。
[土地價格] 耕地承包費每年700-1000元/畝,山荒承包費每年200-300元/畝。
[水源條件] 1、村北現有機井一座，深120米，水量60立方/小時，現架設管道2200米，從未抽干；2、老村內天然水池一座，蓄水1600方，旱天不減；3、石門水庫（小二型），曲線距離3000米，可供大面積種植養殖用水；4、經水利部門勘察，儲備水源兩處，一處位于紀王崮東北角地質斷裂帶以南，深約120-150米，距舊村曲線距約2000米，一處位于紀王崮西北角深門峪村，距舊村曲線距約3000米。綜上，能夠保障千畝以上規模開發用水。
[交通條件] 泉莊鎮交通便利，境內兩縱兩橫四條縣級道路，總里程37.1公里。北距青萊高速張家坡出口20公里，南距臨沂飛機場120公里，東距青島港200公里、日照港120公里，沂水火車站50公里，西距京滬高速蒙陰出口60公里。
三、項目內容
可投資搞農業特色種植、養殖類綜合開發，也可依托沂蒙特有崮貌、天上王城景區搞旅游配套開發，建設賓館、餐飲、生態莊園、休閑會所、度假村、購物中心等。
四、優勢分析
[人氣旺] 泉莊鎮是山東省旅游強鎮、省級農業旅游示范點，依托國家級AAAA級景區天上王城（紀王崮），實現年游客量40萬人，客源有保證。
[名氣大] 2012年在天上王城發現2600年前春秋王侯墓名震中外，列年度十大考古發現，擬建遺址博物館，文化底蘊深厚。郭槐故里、八路軍后方88醫院舊址亦位于該鎮。
[資源好] 全鎮葡萄、蘋果、桃及各種雜果6萬余畝，是遠近聞名的林果之鄉，匯源果汁從緊鄰的北部鄉鎮起步。
[環境美] 紀王崮乃沂蒙七十二崮之首，山勢獨特、植被茂密、空氣新鮮、幽靜閑適、環境優美，適合旅游度假。
[價格低] 土地大部分為荒山，價格便宜。
[易開發] 村莊已于2011年搬遷，遠離村落，土地集中連片，便于規劃,適于大規模成片開發。
[交通順] 村道已全部水泥硬化，緊鄰接縣道，交通方便。
[民風淳] 民風淳樸，群眾友好,政府支持。
五、投資概算
該項目需投資1億元以上，固定資產投資不低于5000萬元。可分期分批投入。
六、效益分析
依托當地特有自然風光、地形地貌，減少了綠化、環境建設方面投資，投資特色農業觀光、餐飲住宿、生態莊園、休閑會所等綜合開發項目，可一次性投資永久受益，無需重復性投資，投資回報率高。隨著沂水縣旅游業的發展，旅游產業鏈條不斷延伸，旅游配套產業發展前景光明。
七、合作方式：獨資
政府全程服務，幫助協調土地、水、電、路等問題。
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