金鄉開發區招商網訊:園區地處蘇魯豫皖四省交界處,位居環渤海經濟帶、淮海經濟區、魯南城市帶。交通優勢明顯,京福、日東、濟徐、嵐曹高速及105國道縱橫交錯;距離濟寧機場僅 20公里 ,離徐州、濟南機場兩個小時路程;內河成網,千噸級貨船可直抵蘇杭;距日照港有 290.3公里 的路程,距青島港 438.8公里 ,距上海港 750.6公里 ,距連云港 318公里 ,距天津港 514.3公里 。市場輻射廣, 500公里 的經濟圈,鏈接了北京、天津、南京、上海等十五個省會城市,有效輻射全國40%的總人口和全國70%的經濟總量。
2、政策優勢
為進一步解放思想,加大承接浙江平湖地區產業轉移力度,努力實現“最具競爭力的,省級一流的百億園區”的奮斗目標,金鄉經濟開發區根據上級有關規定,結合本區實際,經研究,特制定如下優惠政策。
土地:國家鼓勵發展的產業項目,政府以成本價提供土地。中國名牌產品、中國馳名商標、紡織服裝規模企業等入駐園區,我們將采取“一事一議”的方式,提供更加優惠的政策。
稅收:自項目投產之日起,前3年所征的增值稅、企業所得稅地方留成部分全額獎勵給企業,4-8年所征的增值稅、企業所得稅地方留成部分50%獎勵給企業。
人力資源:金平湖產業園成立人力資源服務中心,負責企業人力資源招聘,通過聯系職業技能學校、勞動相關部門、拓展與知名高校人才合作、推動企業與高校、科研院所聯手創辦高層次研發機構等方式,積極解決企業員工技能培訓、企業人才需求、人事檔案代理等方面的問題。
服務設施:為入駐企業提供完善的保健醫療、文化教育等服務設施,為企業高管提供公租房,并建立服務企業長效機制,對企業在發展過程中,遇到的困難和問題,各相關部門制定解決問題的相關辦法,妥善予以解決。
資源配置:為降低企業經營成本,著力抓好生產要素配置。加強對煤炭、電力、運力等各類生產要素的綜合協調,重點抓好企業供電保障,根據上級峰谷電價政策,對入區大企業、好項目實行峰谷不同電價。
建筑補助:鼓勵入駐企業集約用地,對符合容積率和建筑密度標準的,建設二層以上標準廠房且單體單層建筑面積在 2000平方米 及以上的,對第三層按每平方米50元進行補助,第四層及以上部分按每平方米100元進行補助。
3、原料優勢
金鄉縣是全國主要優質棉花生產基地和全省三大產棉縣之一,棉花品質上佳,適合紡中、高檔支紗。金鄉縣常年種植棉花70萬畝,加上周邊地區棉花面積可達200萬畝,年產皮棉120萬但,所在的山東省是棉花種植大省,全省優質棉種植面積1300萬畝,主要品種是單色棉,品質優良,纖維內在品質突出,主要是以魯棉研系列為主。纖維品質較好,年平均2.5%纖維跨長度 29.8毫米 。比強度21.1里面/特克斯,麥克隆值4.7,氣紗品質1889,纖維潔白、有絲光,是理想的高紡原料。
4、產業優勢
金鄉縣已形成一條完整的棉花產業鏈條,確保穩定優質的棉花供應。金鄉縣已建立70萬畝棉花基地,按照集約化、規;a和精細化、標準化管理的要求,實行統一規劃布局、統一良種供應、統一化肥供應、統一技術指導。
金鄉經濟開發區與中國農業大學、山東農業大學、中國棉花研究所、山東省棉花研究中心等高等院校和科研機構進行合作,建立產、學、研一體化的技術創新機制,促進人才培養、技術開發和成果轉化,為基地建設提供科技支撐。發揮技術平臺優勢,進一步加大科技創新和結構調整力度,積極開發生產新的產品,拉長紡、織、印、染、成衣產業鏈條,形成更大規模效益。
特別是如意科技集團投資25億元,建設占地1094畝的如意(金鄉)工業園,具有年產20萬紗錠和 3億米 棉布的能力,屆時工業園將躋身省級大型棉紡織集團的行列,使金鄉工業化進程邁出堅實一步。
5、物流優勢
金鄉縣為服裝加工等行業的發展專門成立了商貿物流園區,利用市場化運作建立輻射半徑 200公里 的大型棉紡織物流基地,以商帶動實物流、資金流、信息流。在金鄉縣商貿物流園區,成立了占地2000畝的魯西南最大的棉花及其制品集散中心。
6、勞動力資源優勢
全縣擁有53.3萬勞動力,21處產學研基地,1處省院士工作站,1家省級科學技術研究院,2家省級工程技術研發中心?h內有高等學校2所,中等專業學校2所,特殊教育學校1所,高級學校5所,初級中學28所以及金鄉職業中專、華夏職業學校、緡城機電培訓學校、勞動局再就業培訓中心等多家技術培訓機構,每年可為企業培訓數千名各類
專業技術人員,F有大量初、中、高級技術工人和高中級職稱工程技術人員可供企業招聘使用,勞工單價約為膠東及江、浙、滬地區的一半。
7、企業運營成本優勢
土地:經濟開發區工業項目用地統一地價為每畝12萬元,為支持轉移企業發展,對符合國家產業政策及入園標準的項目,凡需辦理國有土地出讓手續的工業用地,根據項目投資規模、產業類別、核定用地規模,國土資源部門優先保證土地使用計劃指標,并將地方留成部分返還企業。高科技項目或投資額較大的項目入駐園區,土地出讓價實行“一事一議”。
電力:
全縣年供電總量可達5億千瓦時,電力供應充足。
大工業用電(元/千瓦時):1-10千伏0.6147;35-110千伏0.5997;110 -220千伏0.5847;220千伏以上0.5697;
普通工業用電:1千伏以下0.7489;1-10千伏0.7339;35-110千伏0.7189;
生活用電:1千伏以下0.5469;1千伏及以上0.4929。水費:
工業用水:3.4元/立方米;
生活用水:2.6元/立方米;
如用水量較大,可在企業內部打自備水井。
熱力
金鄉的采暖時間為每年11月15日至翌年 3月15日 ,共120天;
居民采暖用熱:按使用面積算16元/平方米;
居民采暖蒸汽:137.5元/噸;
工業用蒸汽120元/噸。
燃氣
初裝費3300元,使用費2.4元/立方米。
勞動力成本
技工工資1500-1800元/月;工人工資1000-1500元/月。建設成本
鋼架結構300-600元/平方米,磚木結構600—650元/平方米,建筑工人工資為60-100元/天。
物流成本
陸路:集裝箱40噸貨柜6.66元/公里,20噸貨柜6.22元/公里。
鐵路:0.08-0.16元/噸公里,現行價格0.126元/噸公里;
水路:0.05-0.08元/噸公里。
8、園區配套措施
開發區修建道路,鋪設給、排水管網及供熱、煤氣管線,架設高壓電線、通信、寬帶及有線電視網線,并實施了綠化和亮化工程,開發區基礎設施建設完備,已達到“九通一平”標準,為企業入駐提供了優質環境。
9、園區企業融資
開發區專門成立了金洲投資公司,根據企業建設情況,積極協調上級專項資金,協調銀行部門努力滿足企業融資需求。政府牽線搭橋,金融機構積極創新信貸產品,為更多企業拓展發展空間,解決企業融資難,促進企業上規模、上檔次大發展。
10、園區項目保障措施