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北京房產證將免費“加密” 市住建委正開展前期工作 擬于下半年實施 可防止不法分子虛假交易、騙取房屋登記等

本報訊（記者李潔陳斯）為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后本市購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。目前，市住建委正在開展前期準備工作，預計于今年下半年實施。

本市曾試點指紋、肖像房產證

房產是人們最重要的資產之一，隨著房地產價值的提高，與房地產相關的詐騙案件也屢有發生。

記者了解到，北京市曾于2008年在延慶、通州等地進行過指紋、肖像房產證加密的試點，當時市民可自愿選擇是否加密，需要收費120元。

在房產交易時，工作人員開啟專業設備，查看現場持證人與房屋所有權證上密押膜的數碼肖像是否一致，并鑒別現場持證人的指紋與房產權屬登記的是否吻合。肖像、指紋驗證成功后，方可進行房產交易。

但這種加密方式需要收費，是否辦理新型房產證還是看產權人的意愿，并且沒有在全市范圍進行推廣。

此后，海淀區、石景山區、豐臺區、東城區和平谷區也曾進行過換防偽房產證的試點。目前，北京市的部分房產證上已經有防偽標記，能有效識別偽造房產證。

最新進展

擬下半年為房產證免費設密碼

上午記者獲悉，針對市民“非權利人冒充所有人持證過戶房屋的現象時有發生，如何降低登記風險”的咨詢內容，市住建委通過首都之窗予以回復。

據了解，為切實保護房屋權利人的合法權益，有效遏制不法分子冒充權利人從事虛假交易并騙取房屋登記的行為，市住建委將于今年開展為房屋所有權證加密的便民服務措施。

主要服務內容是由房屋權利人在領取房屋所有權證時免費自愿設立密碼，今后持加密房屋所有權證申請辦理房屋登記業務時，需輸入正確密碼，登記部門才會予以受理。

記者了解到，目前市住建委正在開展前期準備工作，預計今年下半年實施。