順義后沙峪5棟別墅下面的土地，被國土部門分別頒發了土地證，兩個使用權人到很多政府部門說明問題，甚至不惜反復用各種案由提起訴訟，幾年過去了問題得不到解決，雙方矛盾激化產生糾紛，并且得不到任何解決方案。
近日，北京裕順通房地產公司和嘉浩別墅的業主分別向本報投訴，裕順通公司稱嘉浩別墅的5名業主在本公司所有的土地上加蓋違章建筑，城管部門已經介入調查；嘉浩別墅的業主也致電法制晚報稱，裕順通開發公司以業主私搭亂建為由將小區的唯一通道封鎖，業主有家不能回。
法晚記者立即趕赴順義區后沙峪，對此事進行了采訪。
保安說“業主違章搭建”
在后沙峪某工地鐵門外，開發商的幾個保安排****墻擋住了進入的道路，而業主們的車輛停在路邊等待著解決問題，據現場人員介紹，一位姓徐的女性業主，由于在與保安糾纏中有動作過激，雙方已經去派出所解決問題。
北京裕順通房地產開發公司的孫經理對記者說，公司2011年8月份通過以地抵債過戶拿到了后沙峪項目37萬余平方米土地的使用權證。當時并不知道這塊地里還有零星的地塊已經被頒發了土地證，“土地被分割我們很不理解，其他項目的房子怎么會建在我們的土地上，并且還取得了房產證、土地證”。
孫經理還說，這次“堵門”，是因為那幾戶業主違章搭建，并且違章面積相當驚人，“我們不采取措施，后果將很嚴重”。
業主訴“有家不能回”
從派出所出來之后，徐女士也從她的角度回答了記者的問題，“有家不能回”這句話，是她使用率最高的句子。
據徐女士介紹，2007年1月5日，北京市第二中級人民法院將嘉浩別墅房屋進行公開拍賣，5名業主通過參與競拍，各自購得一套房產，后持市二中院的裁定書、協助執行書等司法文件，分別申請辦理了房屋及土地證件，并于2010年期間取得了相應房屋的所有權證書及土地使用證。
在這之后，北京裕順通房地產開發公司的人突然找到他們，稱他們5位業主的房屋建在了裕順通公司擁有使用權的土地上，對方確實拿出了一份國有土地使用證，發證日期為2011年8月9日，其中登記的土地使用權面積為37萬余平方米。
雙方都有土地證
記者要求查看裕順通公司的土地權屬證明，該公司也很樂意地出示。
根據北京裕順通房地產開發有限公司提供的資料顯示，2011年3月7日，北京市第一中級法院分別出具（2011）一中執異字第230號、第231號執行裁定書，稱原開發商的兩個債權人將全部債權轉讓給裕順通公司，故將調解書執行程序中的申請執行人全部變更為裕順通公司。隨后的8月9日，裕順通公司直接取得順義區國土資源局頒發的《國有土地使用證》，成為坐落于順義區后沙峪鎮白辛莊柏聯國際商住別墅城的土地使用權人，使用權面積370009.73平方米。“我們當時是拿到了一張干干凈凈的土地證，后來發現五位業主也都說有證，我們也很驚訝。隨后我們向政府部門提起行政復議等方式解決‘一地兩證’問題，但是一直沒有好的辦法，所以才呼吁業主不能私搭亂建，等待相關部門的處理。”公司負責人如是說。
一地發兩證，解鈴還須系鈴人
據雙方提供的材料和口述，因土地證成為“苦主兒”的裕順通和5位業主，為了弄清楚究竟誰是真正的權利人，已經打了兩年的官司和進行了多次信訪，他們之間從原來的互不相識變成了當庭對峙的“仇人”，直至今天，問題還得不到解決。
記者帶著“兩份土地證如何制作、頒發的”等問題，致電順義區國土局，接電話的工作人員都閃爍其詞或互相推諉，后法制晚報社記者向其發出了正式采訪函，要求對一地兩證和未來的解決辦法等問題作出書面答復，直至記者發稿時仍未收到回復。
解鈴還須系鈴人，不要讓糾紛無限制地升級，還兩個當事人正常的業務發展和平靜生活。
