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一、項目描述

1、項目名稱：宣威市大商匯批發城

2、建設性質：新建

3、項目所屬行業：市場建設

4、項目簡介

4.1項目建設地點：一、二環之間龍文組團區域或新北站外

4.2項目簡述：

建設占地500畝，構建三層相互聯通、分功能區的設施配套，功能齊全的專業市場，能容納商家3000余戶，附有食宿、停車、管理機構倉儲設施等，引進外地廠商，整合本地服裝、針織、日用消費品、工業品、小百貨、工藝品等商業網點入駐，培育成滇東北最大的小百貨批發市場。

8、項目建設內容及規模

8.1建設規模

（1）建設一底二樓共30萬平方米相互貫聯的立體商鋪。

（2）建設倉儲配送、食宿、停車、管理機構共60000平方米的配套設施。

二、項目實施條件

11、初步經濟效益分析

以建設規模30萬平方米計算，按宣威當前市場租金每月20元/平方米計算，每年商鋪租金可達7200余萬元，預計十五年可收回投資。

12、投資估算及資金籌措

12.1項目總投資10億元。

12.2資金結構

總投資10億元，其中，固定資產投資9.5億元，流動資金投資5000萬元。

13、項目對環境影響的初步評估

項目建設嚴格按照國家相關環境保護要求，對周圍環境不造成污染。

14、項目風險提示及對策

項目風險因素提示：項目風險因素主要存在于商戶入住率的高低、市場因素的變化和管理環節的人為因素。

對策：構建優化的商業氛圍，降低準入門檻，加強管理引導。

三、合作方式及聯系方式

15、合作方式：獨資、合作、合資等方式均可。