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中廣網北京5月4日消息（記者李文蕊）據中國之聲《央廣新聞》報道，北京“國五條”實行以來，二手房網簽交易量明顯大幅度下滑，帶動新房成交率也一定程度走低。

據北京市住建委公布的網簽數據顯示，4月全市二手住宅網簽總量僅為5212套，環比3月份的網簽量大幅下跌了88%，同比去年下跌近五成。這些數字表明，北京二手房成交量創下了近15個月以來的最低點。

在二手房成交不利的帶動下，北京新房成交的情況也并不是太理想。一些原本計劃在4月份入市的樓盤項目，不約而同選擇了“沉寂”。據統計，截至4月24日北京僅有16個住宅項目開盤，比原本計劃的35個開盤項目量大幅縮減了一半。

這讓很多購房者大失所望。有不少購房者表示，本想趁著小長假好好看一下房，但一些位于五環以外的剛需盤，開盤時間一拖再拖，甚至連價格范圍都無法給出。不少樓盤售樓處工作人員告訴到訪客戶的理由多是“預售證發放時間不能確定”。

而另一方面，銷售市場的萎靡讓房屋的出租變得十分紅熱。據不完全統計，北京目前房租的漲幅大概在15%-25之間，像北京二環周邊50-60平方的戶型，月租已經達到4500元。上述價格還只是普通住宅，高端住宅的房租更是驚人。“一套60平方米的高檔公寓，月租金約14000元。”但是即便是高房租的情況下，基本上也是租不到房。