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投資規(guī)模：80000—100000萬元

投資方式：獨(dú)資

投資回報(bào)率：20%

項(xiàng)目簡介：新安江嶺后村位于新安江街道的西部，占地面積12平方公里，水域面積6.7平方公里，三面臨千島湖，南連新安江城區(qū)，東接新安江水電站。金華至千島湖鐵路貫穿全村，游輪直達(dá)黃山腳下，具有無可比擬的旅游區(qū)位優(yōu)勢。

本項(xiàng)目以望湖度假區(qū)開發(fā)項(xiàng)目為總攬，主要包括：塘塢游輪碼頭、嶺后風(fēng)情小鎮(zhèn)、洋田山自駕游度假基地、度假村和大酒店（五星）等項(xiàng)目。具體如下：

1、塘塢游輪碼頭項(xiàng)目：位于新安江大壩西側(cè)的塘塢半島，臨湖而建，背山面水，占地面積約為1萬平方米。項(xiàng)目設(shè)置有停車場、游客服務(wù)中心、游輪停靠碼頭等系列設(shè)施和場地，為一大型的綜合碼頭。碼頭集旅游集散、休閑活動(dòng)、餐飲娛樂、游輪綜合服務(wù)等功能于一體，對外實(shí)行會(huì)員制，并與好運(yùn)島碼頭、情人谷碼頭、游艇俱樂部以及千島湖水上運(yùn)動(dòng)基地等實(shí)現(xiàn)有效鏈接。同時(shí)，該碼頭還兼有規(guī)劃區(qū)陸上與千島湖水上交通中轉(zhuǎn)和安全救護(hù)等功能。

2、嶺后風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目：占地面積約66.7萬平方米，以車站小鎮(zhèn)、碼頭小鎮(zhèn)、采礦小鎮(zhèn)等歷史文化為底蘊(yùn)，以“旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)”為目標(biāo)，建設(shè)嶺后風(fēng)情小鎮(zhèn)。開發(fā)建設(shè)一批旅游休閑項(xiàng)目：如風(fēng)情旅游商街（對嶺后車站和毛竹源碼頭兩條現(xiàn)有老街進(jìn)行改造提升，可打造嶺后車站風(fēng)情小街、毛竹源碼頭風(fēng)情小街）、宋坑塢風(fēng)景山莊（文化主題型五星級(jí)度假村落群）、車站遺址公園（以車站小鎮(zhèn)為主題，對現(xiàn)有的車站、鐵路，包括鐵路隧道現(xiàn)代工業(yè)遺址資源等進(jìn)行保護(hù)改造，開發(fā)特種觀光旅游和文化體驗(yàn)旅游產(chǎn)品）、小火車體驗(yàn)觀光旅游線、“五七天地”（對當(dāng)?shù)剡z留的各色廠房、中轉(zhuǎn)貨棧、倉庫工場等進(jìn)行保護(hù)改造，因地制宜，創(chuàng)意開發(fā)為具有特殊文化主題的工業(yè)遺產(chǎn)類特色休閑設(shè)施或場所，如鐵路酒吧、學(xué)工大隊(duì)、藝術(shù)工場、貨場購物中心、文創(chuàng)設(shè)計(jì)車間、五七旅社等）、千年銅礦老井（與銅礦合作，創(chuàng)新性開發(fā)礦山井下體驗(yàn)游產(chǎn)品）、自駕車訓(xùn)練基地（利用建德市千島湖交通職業(yè)學(xué)校、千島湖駕駛培訓(xùn)中心等設(shè)施或場所，將其與自駕車訓(xùn)練相結(jié)合進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)開發(fā)）、舊街特色院落及嶺后農(nóng)家樂、碼頭民宿客棧集群等，營造氛圍濃郁的小鎮(zhèn)民俗風(fēng)情，打造新安江濱湖旅游度假與風(fēng)情小鎮(zhèn)品牌。

3、洋田山自駕游度假基地項(xiàng)目：占地面積約為33.4萬平方米，依托其優(yōu)美的山水環(huán)境、宜人的氣候條件、清新的空氣，以翠竹連綿的洋田山、風(fēng)景秀麗的小山村等為核心地塊，以自駕游高山度假基地為打造目標(biāo)，以休閑度假和高山避暑為產(chǎn)品主題，以山上清涼村落營地喂品牌形象，開發(fā)諸如洋田山休閑山莊、四時(shí)花卉觀光園、高山水果采摘園、健身養(yǎng)生堂、避暑山村、山地運(yùn)動(dòng)場等項(xiàng)目或產(chǎn)品，將之打造成為杭州市乃至長三角地區(qū)獨(dú)特的鄉(xiāng)村旅游休閑基地（高山避暑基地）、清涼養(yǎng)生度假勝地，與新安江和千島湖的濱水旅游產(chǎn)品形成鮮明對比，實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展。