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該項目位于云和縣緊水灘鎮，云和湖核心區域中段，緊依公路，已具備三通條件，距華東重點水電企業緊水灘電廠大壩2公里，云和縣城15公里，金溫鐵路52公里，金麗溫高速公路15公里，環境優美，森林植被茂盛，動植物種類繁多，氣候涼爽，無工業污染，是旅游、休閑人居的好地方。

該項目區塊屬于閑置國有資產，產權清晰。規劃用地面積19.27萬平方米，建筑面積48646平方米。主要建設內容：單體別墅、雙聯體別墅，排屋及配套公共服務設施。

該項目已列入云和縣旅游總體規劃，已完成修建性詳細規劃。

云和縣地處“浙江綠谷”腹地，有中國木制玩具城之稱，木制玩具生產已經有三十年的歷史，是全國生產規模最大、聚集度最高、品種門類最齊全的木制玩具制造出口基地。有木制玩具企業600多家，產品90％以上遠銷歐美、東南亞等30多個國家和地區。風景旅游資源以山水取勝，水體水質屬國家II類，水域面積約36平方公里。是目前全國僅有的兩個有機魚養殖場之一。擁有甌江上游緊水灘三級水庫，其水域風光較周邊縣市獨占熬頭。