項目名稱:文成縣碧云峰天然礦泉水企業整體出讓項目
碧云峰牌天然礦泉水廠址位于文成縣黃坦鎮云峰村,距離文成縣城十分鐘車程。泉水來源于浙南洞宮山南麓,下白堊統巖層孔隙,常年水溫19.5-19.7度,具有豐富的人體所需礦物質與微量元素,主要含鍶、偏硅酸、溴、鋰、鋅等礦物質,達到復合型飲用天然礦泉水國家標準的要求,水質清澈透明,無沉淀物,感官性狀良好,口味純正,出水量穩定,確定可開采量為94立方米/天。目前,該天然礦泉水已經初步開發利用,企業名稱為文成縣巖門飲料有限公司,企業占地面積2704平方米,建筑面積2200平方米,企業已擁有《飲用天然礦泉水水質分析報告》、《黃坦飲用天然礦泉水評價報告》、浙江省地質礦產廳批準《浙江省文成縣黃坦飲用天然礦泉水技術鑒定書》、桶裝純凈水生產銷售衛生許可證等。企業為了打響礦泉水品牌,提高企業知名度,更好地開發利用稀缺資源,產生更好的經濟效益,意愿將企業整體出讓,出讓價格600萬元人民幣。
我市合作方可提供的合作條件:合資、獨資
聯系單位:文成縣巖門飲料有限公司
項目所在地:溫州平陽
能量飲料預計會是飲料市場增長最快的部分;天然果汁預計會持續是最大飲料消費區塊之一。根據IBISWorld分析,放松飲料今年預計會達成5000萬歐元的銷售收入,與去年同期相比增長327%(紐約時報,2010年6月)。
rhino’s energy有限公司位于德國慕尼黑,旗下產品有能量飲料、天然飲料、放松飲料能。產品自2005年1月進入市場以來,憑借其高質量、吸引人的豐富品種以及有專利配方保證的一流口味使大家信服,品牌知名度和市場占有量不斷擴大,目前,rhino's energy已遍布世界各大洲,一個廣泛的銷售網絡以及遍布全球的分支機構--從澳大利亞到美國、再到毛里求斯--幫助犀牛在國際飲料市場上奪取重要的一席之地。rihno's公司將于2012年(法蘭克福、倫敦)公開上市,2012年投資約1000萬歐元。
Rhino’s犀牛系列飲料的中國區代理權已經被拿取。
項目合作方式:中外合作。
項目名稱:溫州(泰順)抽水蓄能電站開發項目
溫州(泰順)抽水蓄能電站位于泰順縣峰門鄉境內,地理位置優越,地形地質條件好,最大凈水頭481.5m,最小凈水頭406m,平均凈水頭444m;上水庫正常蓄水位初定為601m;下水庫直接利用總庫容為18.24億m3的珊溪水庫,上水庫有大、小兩個方案,庫容分別為1500萬m3、800萬m3,可裝機240萬KW,一期裝機120萬KW。項目建設總投資為69億元。
項目建設內容包括上水庫、引水系統、發電廠房、輸出系統及設備等。項目一期動態投資19.3億元,全部投資財務內部收益率(所得稅后)16.78%。
根據華東電力勘測設計研究院評估,在浙江省范圍內,溫州(泰順)抽水蓄能電站是一個開發條件非常優越的站址和項目。主要優勢條件有:
一是地形地質條件優越。根據地質勘測,工程區域為硬質花崗巖,地質條件良好,輸水系統、地下廠房和水庫等地質條件優良,適合修建大中型抽水蓄能電站。
二是項目投資效益好。建設120萬KW工程靜態總投資為29.9億元,單位千瓦靜態投資為2497元;建設240萬KW工程靜態總投資為69億元,單位千瓦投資為2834元。與我省其他地方抽水蓄能電站相比,溫州(泰順)抽水蓄能電站項目投資的效益相對要好。
三是上水庫庫區建設移民少。
四是接入系統便利。福金線500KV(與華東聯網)兩回線路經我縣境內,并在司前鎮靠溫州(泰順)抽水蓄能電站站址預留了端口,為電站上網創造了良好條件。
五是區位條件好。電站靠近溫州負荷中心,電站距城關20KM,距溫州市區88KM,離剛剛建成投運的500KV平陽(昆陽)輸變電工程直線距離僅60km左右,距在建的寧德核電站(位于福鼎市秦嶼鎮備灣村,規劃建設6臺百萬千瓦機組,首期計劃建設2臺100萬kw,預計2012年投運)和規劃建設500KV蒼南輸變電工程、蒼南核電站分別為80 KM、45 KM左右。
六是交通條件便利。縣城至司前為二級公路,司前至百丈、峰門已建成三級公路和四級公路,外來物資運輸便利。
項目前期公司已成立,規劃選址報告和項目預可行性研究報告已編制完成。
聯系單位:泰順縣發展和改革局
地址:泰順縣羅陽鎮東大街6號
項目名稱:泰順縣板栗果酒開發項目
年產2000噸板栗果酒開發項目,是泰順縣古廊橋酒廠與中國農林科學院、河北農業大學共同研制開發的,其技術屬國內首創,而且板栗果酒是低度保健型酒,符合國家提倡的酒類發展潮流,具有廣闊的市場前景。
泰順是國家生態示范縣,全年氣候溫暖宜人,雨水充沛,具有得天獨厚的板栗生長環境;隨著近幾年種植業的發展,泰順已形成近五萬畝規模的板栗基地,可產鮮板栗10000噸,因此泰順本地完全能滿足本項目年產量2000噸果酒的原料來源。“古廊橋”牌系列酒,憑借傳統工藝釀造,質量優質,風格獨特,并以古廊橋地域知名度,全方位的廣告宣傳,而深得廣大消費者的青睞,目前該酒已成為泰順乃至溫州市最具影響力的白酒品牌之一。
我縣合作方情況介紹:
泰順縣古廊橋灑廠是國家生產許可的酒類釀造企業,創建于1999年7月,占地面積10000多m2,具備專業的人才和齊全的釀酒設備,擁有白酒、果酒兩條生產線,年產各種酒生產能力達2000噸,產值可達3000萬元。目前已形成“古廊橋”米香型白酒、濃香型白酒、果酒等三大系列產品,共十一個品種,所有產品在省、市監督抽查中,均符合或超過國家標準要求,“古廊橋”牌產品具有良好的市場知名度。
聯系單位:泰順縣古廊橋酒廠
聯系地址:浙江省泰順縣羅陽鎮白溪
項目名稱:泰順縣有機茶基地
項目所在地:泰順縣筱村鎮葛垟茶場
泰順地處浙南山區,是國家級生態示范區、中國茶葉之鄉,氣候溫和,雨量充沛,春夏水熱同步、秋冬光溫互補,晝夜溫差較大,多霧,土壤肥沃,多為紅、黃壤土質,開發有機茶條件得天獨厚,所產茶葉質量特佳,深受消費者歡迎。建設有機茶生產基地,開發茶葉有機產品。
中心茶園641畝已通過有機食品認證,1500畝茶園已進行有機改造,配備了一定的茶園生產機械和產品加工設備,已對部分廠房進行了標準化改造。
泰順縣葛垟茶場是國有茶場,主要從事茶葉生產、加工與銷售。
聯系單位:泰順縣葛垟茶場
聯系地址:泰順縣筱村鎮葛垟茶場
蒼南龍港新城是浙江海洋經濟發展示范區的重要組成部分,是蒼南浙臺經貿合作核心區,是我縣舉全縣之力,集全民之智,繼龍港“中國第一座農民城”之后,準備再造一座集“臨港產業城、民營科技城、臺商創業城、新興濱海城、山水生態城”為一體的綜合性新城。龍港新城位于蒼南縣東部濱海地段,北抵鰲江江堤,東至圍墾區順堤,南抵巴曹港,西至龍港彩虹大道、蘆蒲和巴曹東側邊界,規劃范圍約60平方公里,其中核心區位于東海海塘以東、巴曹港以北的海涂圍墾區域,規劃范圍約32平方公里。主要有四大優勢:
(一)區位優勢。蒼南位于我國東南沿海,104國道、甬臺溫高速公路和建設中的溫福鐵路橫貫全境,至溫州機場60多公里,距離福州350公里,是連接溫州都市圈和福州城市圈的重要節點,也是連接“長三角”與“珠三角”的重點樞紐,處于溫州融入海峽西岸經濟區的前沿陣地,有利于發展高新技術產業。規劃建設中的甬臺溫高速公路復線貫穿臨港產業城。
(二)港口優勢。龍港新城擁有鰲江、巴曹兩個港口,距溫州港僅45公里。特別是巴曹港具有建設萬噸港口的條件,根據溫州港口港區建設規劃,未來巴曹港將建成浙南地區大中型綜合性萬噸級商港,為龍港新城發展提供有效依托。
(三)能源優勢。擬建的浙江蒼南發電廠位于巴曹港區,建設規模為4×100萬千瓦超臨界燃煤發電機組,總投資160億元,建成后將給龍港新城的發展提供能源保障。
(四)環境優勢。龍港新城還擁有比較廣闊的發展腹地和產業、人口集聚基礎,其周圍有龍港、錢庫、金鄉、宜山等工業重鎮,城市化發展步伐比較快,基礎設施比較完善,服務業配套化較健全,并擁有印刷、禮品等5個“國字號”基地。
項目總用地面積約4.34萬畝,總投資約150億元,用于打造集“居住、商貿、產業”等一體的綜合性新城。建設內容包括:城市基礎設施建設、商住用地開發及產業項目投資等。龍港新城獨特的地理優勢,良好的投資環境,以及潛在升值空間,將為廣大投資商帶來豐厚的利潤回報。
江南海涂圍墾工程于2010年底實現圍堰堤壩合龍,已累計完成投資8.77億元,預計2012年底工程竣工;位于江南海涂圍墾區北部的3184畝吹填及軟基處理工程,目前已完成隔堤施工和實施吹填及軟基處理工序,預計 2012年6月正式形成陸域。臨港產業基地啟動區占地2.28平方公里,截至目前,基地已引進近40家工業企業,總用地面積約1500畝,共引進資金約20億元。
龍港新城作為我縣“雙海雙區”( 浙江海洋經濟發展示范區和海西經濟區)的重點建設平臺,為了高起點、高標準打造龍港新城,縣委、縣政府高度重視,委托中規院深圳分院進行規劃設計,近期將完成總體規劃報批,控制性詳細規劃工作正有序開展。
項目引進包括港、澳、臺在內的國內外專業投資經營公司。
蒼南縣政府提供圍墾現狀土地,并組織圍墾區域內的政策處理。
項目名稱:蒼南臺灣農民創業園核心區
該項目地塊選址在蒼南農業對外綜合開發區(馬站沿浦),在建的甬臺溫高速復線終點處,瀕臨國家一級漁港霞關港,腹地廣闊,是農業對外綜合開發區貫徹我縣“雙海雙區”(浙江海洋經濟發展示范區和海西經濟區)戰略的重要平臺,通過城市基礎設施建設、商住用地開發及合理產業布局項目投資等,打造一個宜商宜居的濱海經濟開發區。
規劃面積3900畝。建設內容為城市基礎設施建設、商住用地開發及合理產業布局項目投資等。該項目總投資10億元,一期投資4.6億元。
獨資、合作;引進國內外專業投資經營公司,進行基礎設施建設投資和產業項目引進。
基礎設施做好三通一平(通路、通水、通電、土地平整)。
項目名稱:溫州楊府山總部基地
楊府山總部基地選址在溫州最具發展潛力的濱江商務區內,區位條件十分優越,整個基地分為商務辦公、產品展示、信息交流、研發設計、配套服務等五大功能,主要吸引大企業大集團、在外溫州人企業、行業龍頭企業、知名品牌企業及各類現代服務業企業的區域性總部或研發、營銷、投資、物流等職能性總部。
為符合企業總部認定條件的入駐企業提供優惠政策。
聯系單位:溫州市人民政府國內經濟合作辦公室
地址:溫州市行政管理中心18樓
聯系單位:溫州市國內招商中心
地址:溫州市發展大樓3樓
項目名稱:航空總部大樓
吸引國航、東航、南航等央企及其他相關航空關聯企業入駐總部大樓,在溫州設立分、子公司,增強溫州機場發展后勁,促進航空市場發展。
項目名稱:溫州(鹿城)總部經濟園
溫州(鹿城)總部經濟園區是以整合傳統商務區和工業園區為目標,以"企業總部、研發中心、營銷中心、展示中心"四大功能定位,最大化整合園區的經濟潛能,實現整個園區經濟與區域經濟和城市發展相協調。園區坐落于鹿城區西大門,雙嶼鎮溫州中國鞋都三期核心位置,區位條件優越,交通便捷。目前,園區已經具備了鞋類產業完整、成熟的產業集群鏈,鞋都一期配套的成熟面貌已呈現。
總部經濟園二期總建筑面積約18.5萬平方米,總投資約8億元。
提供優惠政策有:1、企業入園3年內超額完成入園約定納稅額,區政府按其所超過部分稅收的地方財政所得的20℅予以獎勵;2、相關部門為入園企業提供全程跟蹤服務。3、企業引進的人才,在居住證辦理、職稱評定資格審核等方面,符合《鹿城區關于實行人才居住證制度暫行規定》及有關職稱評定條件且申報材料齊全的,予以隨報隨辦。4、溫州市、鹿城區招商引資的其他優惠政策。
聯系單位:鹿城區國內經濟合作辦公室
鹿城區國內招商服務中心
地址:溫州市信河街松臺大廈七樓715-716室
項目名稱:龍灣總部經濟園
項目所在地:龍灣城市中心區
龍灣城市中心區是市委、市政府充分發揮溫州城市東部地區優勢,加快建設現代化濱海新城區所劃分的五大功能區之一。區域面積由14.58平方公里擴容至71平方公里,行政區劃包括永中街道、瑤溪街道,定位為龍灣區行政管理中心、商業中心、金融商務中心、文化娛樂中心和品質生活中心。龍灣總部經濟園位于龍灣城市中心區核心區,區位條件優越,交通便利。
項目選址龍灣城市中心區F-04地塊,土地性質金融商業用地,用地面積72畝,建筑面積13萬平方米。總投資15億元。
已完成土地征用及相關政策處理,待土地招拍掛。
政府以土地使用權出讓,協助辦理項目建設相關手續。
聯系單位:龍灣區人民政府經濟技術協作辦公室
地址:龍灣行政管理中心大樓8樓
項目名稱:甌海總部經濟園二期
甌海總部經濟園地處“甌海新城”發展主軸的中央黃金節點,區位優越,交通便捷。園區以打造實業洼地、構筑總部高地為目標,集商務辦公、研發設計、創意展示、營銷結算等功能于一體,重點引進培育、鼓勵發展先進制造業本土總部、現代服務業高端總部、開放型經濟跨境經營總部、戰略性新興產業區域總部。一期工程將于2012年交付使用,入駐企業41家,其中在外溫州人回鄉投資企業31家。
征地工作由政府負責,前期手續及工商登記協助辦理,工程建設實行跟蹤服務;享受有關發展總部經濟的優惠政策。
聯系單位:浙江省甌海經濟開發區管理委員會
地址:甌海經濟開發區梧慈路251號
項目名稱:樂清總部經濟園
樂清總部經濟園位于樂清中心區濱海新區B-C地塊,距溫州永強機場、樂清火車站、紳坊火車站、雁蕩火車站半小時以內,鄰近甬臺溫高速樂清出口,交通便利。
總部經濟園位于樂清中心區濱海新區,項目總占地270.98畝,總建筑面積86.8萬平方米,項目總投資58億元,由國投公司負責開發建設。建成后,商務樓可直接銷售給總部企業。項目一期100畝已于2011年1月動工建設,預計可于2013年下半年入駐。項目二期100畝將于2012年開工建設。
申請入園的總部企業必須符合國家及地方產業政策導向,且必須符合下列條件之一:
聯系單位:樂清市招商局
地址:樂清市行政管理中心三樓A339 :325600
項目名稱:樂清市浙南海運總部基地
項目所在地:樂清市柳市鎮七里港
海運產業是我市的傳統產業,特別是樂清七里港、黃華、翁洋、盤石一帶有著悠久的海運產業歷史、溫州全市從事海運的企業有50多家,其中樂清市24家,年產值可達50多億元。應該說,作為海運產業的“上游產品”,服務于海運和造船的服務業卻相對滯后,包括船舶交易、評估、融資、保險、鑒定、法律等,也就是說現代服務業或生產型服務相對比較落后。因此,創建海運總部、建立海運服務中心。
建設用地面積35畝,海運總部包括船舶交易,總投資3.5億
聯系單位:樂清市柳市鎮人民政府第三產業發展辦公室
項目名稱:瑞安濱海新區企業總部經濟大樓
瑞安濱海新區起步區位于飛云江入海口北岸,丁山二期圍墾區內。濱海新區將高起點、高標準推進起步區配套設施建設,是瑞安現代化引領區、高端產業集聚區、高品質生活展示區。
項目以滿足總部辦公需求的商務辦公功能以及衍生的交流、商業、餐飲、休閑等功能為主,形成總部街區。項目用地面積約37.7畝,建筑面積約12.55萬平方米,總投資約7.5億元。
交通、給排水、能源等配套基礎設施和城市服務功能基本形成,丁緯一路路基軟基處理完成,濱海公園正在吹沙造型和局部綠化建設。
項目名稱:瑞安經濟開發區總部經濟大樓
項目所在地:瑞安經濟開發區發展區內
該項目建成后,將形成集企業行政、營銷總部為主要功能,兼顧展示、商務綜合服務等其他功能為一體的高容積率的標識性建筑綜合體。
項目由瑞安經濟開發區發展總公司負責實施建設,已開工,計劃2014年竣工。
聯系單位:瑞安經濟開發區管委會
項目名稱:洞頭縣海運總部
狀元岙港區地處甌江口外,洞頭縣狀元岙島西部,北有青山島掩護,并在兩島之間形成峽道深槽,可利用岸線14.14公里,是首批對臺直航港口、溫州市唯一開通國際航線的港口。依托深水港,在港口周邊建設海運物流總部基地,最大限度地利用深水港對物流業的帶動作用,開發潛力巨大,發展前景廣闊而樂觀。
項目選址于狀元岙深水港區通港公路南側,緊靠深水港區,規劃用地面積約55畝。主要建設物流企業總部大樓、海運中心、船代服務、貨物中轉倉庫、生活配套、后勤保障等相關配套設施。項目總投資1.5億元以上。
項目采取獨資或合資方式,主要引進國內外物流企業(海運企業)總部或區域性總部。
洞頭縣狀元岙深水港是溫州港主要港區,港區規劃建設深水泊位25至27個,設計吞吐能力7000萬噸。目前,港區一期工程2個5萬噸級深水泊位碼頭已建成并投入使用,二期3個5萬噸級兼靠10萬噸集裝箱碼頭擬開工建設;同時,作為狀元岙深水港主通道的77省道延伸線龍灣至洞頭疏港公路也已開工建設。
項目名稱:洞頭縣建筑業總部
洞頭新城二期,鄰近溫州狀元深水港,距溫州市區60余公里,區位條件優越,交通便捷。規劃建設的新城二期墾區作為洞頭主城區,規劃面積約2.84平方公里,全部用于城市建設。現擬在新城二期建設洞頭總部經濟園,加快洞頭產業結構調整和促進縣域經濟發展。
項目選址于新城二期D08地塊,規劃用地面積27.18畝,主要規劃技術經濟指標為:容積率≤2.0,建筑密度≤40%,綠地率≥20%,局部建筑限高75米,主要建設建筑企業總部大樓及其配套服務設施。項目總投資1.2億元以上。
項目采取獨資或合資方式,經營年限40年。主要引進符合洞頭縣總部經濟園準入條件的國內外建筑企業總部或區域性總部。
項目名稱:平陽縣總部經濟園(一期)建設項目
項目位于鰲江鎮園林路、昆鰲大道和火車站大道交叉路口東西兩側,兩軸四片的核心地段,地理位置十分優越。
通過總部經濟園的建設,引進一批在外企業集團、在外能源投資資本、在外經營優勢產業的企業回鄉設立企業總部或分支機構;同時鼓勵和扶持縣內外成長性好又符合產業發展導向的規模以上企業和服務業入駐總部經濟園。此外,還將吸引銀行、保險等金融業,以及配套的商貿服務業入駐,優化總部企業發展環境,推動服務業與總部經濟的互促互利、共贏發展。
一期規劃面積25954平方米,建筑面積10萬平方米左右,由5幢12層以上的總部辦公樓和1幢商務中心組成。總投資約7億元。
總部大樓的開發將采取由總部經濟工作領導小組審查通過的入園總部企業獨家或多家聯合建設,或由政府主導建設后以優惠的價格出租或出讓給總部企業等多種模式。
地址:鰲江鎮興鰲中路324號
項目名稱:泰順縣總部經濟(建筑業基地)
泰順縣新城區位于縣城東南部,規劃總面積15平方公里,規劃常住人口7.5萬。泰順新城是羅陽中心城區都市型功能區中最具活力的核心部分,也是全縣城市化發展和服務業集聚的中心區域。新城區開發建設以貫穿東西的新城大道、烏巖嶺路、外環路和連接南北的廊橋大道、文祥大道、鶴月大道、氡泉大道“三橫四縱”道路為基礎,拉開城市框架。截止目前,新城區已投入建設資金31.5億元,建成區面積達3.2平方公里。縣人民醫院、九年一貫制學校、行政審批中心等行政事業單位正逐步向新城搬遷,國際大酒店、香洲大酒店、茶文化城等服務業項目已入住。新城將建設成為泰順新的政治、經濟、文化和商業中心。總部經濟(建筑業基地)位于新城核心區的西南部,緊靠文祥大道與廊橋大道交叉口,毗鄰城市綜合體、文祥湖廣場,周邊環境優美,配套設施完善,地理位置獨特,是商務辦公的理想地塊。
項目占地面積為22.38畝,其中容積率為2.5,建筑密度為25%,建筑限高為60米。項目總投資約1.8億元。
項目名稱:蒼南縣城新區總部經濟大樓
該地塊33-6座落在縣城中心區蒼南大道以西,玉蒼大道以北,錦繡路以東。用地性質為辦公用地兼容金融、保險用地,要求統一設計,交通、景觀等統一組織,但又應相對獨立。
地塊33-6辦公用地兼容金融、保險用地,用地面積21344平方米,建筑面積53360平方米(其中金融保險用房占總建筑面積的比例≤10%),容積率≤2.5,建筑密度≤30%,綠地率30%,限高80米。總投資估算約4億元人民幣。
項目名稱:甌江口新區總部經濟園
溫州市甌江口新區主要發展戰略性新興產業和現代服務業,規劃以生產性服務業為依托,打造生態宜居城市組團,逐步帶動旅游休閑、科技服務、信息開發、創意設計等其他生活性和生產性服務業的發展。
總部經濟園總用地約650畝,位于甌江口新區半島起步區。分為商務辦公、產品展示、信息交流、研發設計、配套服務等功能,主要吸引大企業大集團的總部;在外溫州人的企業總部;跨國公司、國內大企業的區域性總部或功能性的業務中心;國內知名科研機構、高等院校研發中心、技術開發中心等進駐。項目總投資約20億元。
甌江口新區情況介紹:
項目名稱:溫州經濟技術開發區總部及發展大廈
項目選址金海園區,用地面積117畝,容積率3,總容積率4.0,建設期3年。總投資約9.2億元。
項目名稱:溫州高新區總部經濟大樓
項目所在地:溫州高新區
溫州高新區是溫州科技創新引領區,經濟轉型升級示范區,在促進區域產業結構優化、高新技術成果轉化、人才引進和自主創新等方面發揮示范帶動和輻射作用。規劃面積25平方公里,重點發展激光與光電、電子信息、生物醫藥等高新技術產業以及電子商務、信息軟件、文化創意等現代服務業。
溫州高新區總部經濟大樓工程占地37畝,總投資4億元,建筑面積7.5萬平方米,引進激光與光電、電子信息、生物醫藥等高新技術產業以及電子商務、信息軟件、文化創意等現代服務業的龍頭示范企業在此設立研發、銷售總部和集團總部,發展樓宇經濟。
根據溫州人民政府關于促進市區樓宇經濟和總部經濟發展的若干意見,提供優惠政策,進一步完善投資環境,促進企業發展。
聯系單位:溫州高新區科技合作局
地址:溫州市湯家橋大道高新區管委會
項目名稱:鹿城區南郊街道龍方村地塊開發項目
該項目位于南郊街道龍方村,項目定位在居住功能。
項目名稱:鹿城區橫瀆河西A-37a-1地塊開發項目
項目所在地:溫州市鹿城區南匯街道
該項目位于鹿城區南匯街道橫瀆河西A-37a-1地塊,項目定位為居住、商業等功能。
總用地36.44畝,建筑面積7.78萬平方米,其中住宅7.06萬平方米,商業0.62萬平方米,另有地下室3.07萬平方米。項目總投資6.32億元。