湖北優(yōu)質(zhì)性?xún)r(jià)比商住用地出讓 價(jià)格便宜周邊配套齊全
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蘄春縣三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間 2012年12月28日）
蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過(guò)。2011年生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)118億元，固定資產(chǎn)投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農(nóng)民人均純收入4550。目前城區(qū)商品房需求旺盛，均價(jià)達(dá)3600元/M2。
（一）1號(hào)地塊面積為96.1畝，容積率2.5-3.5，建筑密度18%-23%，綠地率≥30%，保證金：1600萬(wàn)，參考價(jià)：85萬(wàn)/畝；（二）2號(hào)地塊面積為73.89畝，用地性質(zhì)：居住用地，出讓年限70年，容積率2.5-3.5，建筑密度18%-23%，綠地率≥30%，保證金：1300萬(wàn)，參考價(jià)：85萬(wàn)/畝；
兩宗地塊位于漕河鎮(zhèn)豁口居委會(huì)雷溪河西側(cè)，地塊旁邊風(fēng)景秀麗，是宜居的最佳選擇。即將修建一條規(guī)劃道路，是通向城區(qū)的一條主干道，是城區(qū)新的發(fā)展區(qū)域。周邊有規(guī)劃道路和橋梁，根據(jù)蘄春縣人民政府的決定，競(jìng)得人若競(jìng)得該土地使用權(quán)，可以同時(shí)取得地塊周邊道路和橋梁的修建代建權(quán)利(該條款只是暫定,待領(lǐng)導(dǎo)簽批確認(rèn)后方可告知客戶(hù)，目前作為前期了解)。
（三）蘄州鎮(zhèn)蘄州大道東側(cè)36728.3平方米（55畝），容積率3.0，建筑密度35%，綠地率30%，競(jìng)買(mǎi)保證：700萬(wàn)；參考價(jià)：70萬(wàn)/畝
該地塊位于蘄州主干道蘄州大道以東，至橫街以西，規(guī)劃路沿地塊向東延伸至酈公園，蘄州大道為雙向六車(chē)道。地塊約有94.72米緊鄰蘄州大道路邊可建門(mén)面。該地塊三面臨路并與人工湖相鄰，交通便利，居住適宜。該地塊東側(cè)為蘄春縣雙美廉租住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目正在動(dòng)工。該周邊配套設(shè)施齊全、風(fēng)景秀美，有政府大樓，衛(wèi)生院，酒店，樓盤(pán)等。目前蘄州房地產(chǎn)均價(jià)在2300-2800元/平方米，發(fā)展前景看好。項(xiàng)目性質(zhì)屬于商住用地，面積為64828.3平方米。
蘄州鎮(zhèn)是一個(gè)千年古鎮(zhèn)，有1400年的歷史了。從北周到清初，蘄州一直作為州、路、府、縣級(jí)行政區(qū)的行政中心。蘄春全縣90%的生產(chǎn)物料、原料、產(chǎn)品和生活消費(fèi)從蘄州港口進(jìn)去，蘄州控制著全縣經(jīng)濟(jì)命脈，蘄州鎮(zhèn)設(shè)立各類(lèi)管理結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位100多家。
項(xiàng)目聯(lián)系：湖北漢海拍賣(mài) 向經(jīng)理 13871029204(手機(jī)屬地：湖北省武漢市)
棗陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定元月份拍賣(mài)）
棗陽(yáng)市隸屬襄陽(yáng)市，地處湖北省西北部，鄂豫兩省交匯處，東靠“九省通衢”的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)武漢，西依歷史文化名城襄樊，南臨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的江漢平原，北抵資源豐富的南陽(yáng)盆地。總面積3277平方公里，總?cè)丝?10萬(wàn)，城區(qū)約20萬(wàn)。目前城區(qū)商品房?jī)r(jià)格2500-3500元/平方米左右。
棗陽(yáng)市中興大道東側(cè)地塊約80.06畝，土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度不22%，綠地率30%，建筑限高50M，建筑規(guī)模不大于16萬(wàn)方，參考價(jià)100萬(wàn)/畝，地塊緊臨棗陽(yáng)市一醫(yī)院，旁邊的“中國(guó)棗陽(yáng)漢文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”正在建設(shè)中，對(duì)面是建設(shè)中的高檔樓盤(pán)“御景豪庭”，地塊距棗陽(yáng)國(guó)際大酒店、東方明珠城僅200米；距東園小學(xué)600米；距市政府0.8公里；距七中1公里，該地塊所處棗陽(yáng)市新城區(qū)中心位置，周邊餐飲業(yè)、住宿業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、銀行、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)齊全。地塊規(guī)劃四面臨路，雙向六車(chē)道的中興大道貫穿國(guó)道，直通漢十高速，交通條件極為便利。
蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過(guò)。2011年生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)118億元，固定資產(chǎn)投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農(nóng)民人均純收入4550。目前城區(qū)商品房需求旺盛，均價(jià)達(dá)3600元/M2。
（一）1號(hào)地塊面積為96.1畝，容積率2.5-3.5，建筑密度18%-23%，綠地率≥30%，保證金：1600萬(wàn)，參考價(jià)：85萬(wàn)/畝；（二）2號(hào)地塊面積為73.89畝，用地性質(zhì)：居住用地，出讓年限70年，容積率2.5-3.5，建筑密度18%-23%，綠地率≥30%，保證金：1300萬(wàn)，參考價(jià)：85萬(wàn)/畝；
兩宗地塊位于漕河鎮(zhèn)豁口居委會(huì)雷溪河西側(cè)，地塊旁邊風(fēng)景秀麗，是宜居的最佳選擇。即將修建一條規(guī)劃道路，是通向城區(qū)的一條主干道，是城區(qū)新的發(fā)展區(qū)域。周邊有規(guī)劃道路和橋梁，根據(jù)蘄春縣人民政府的決定，競(jìng)得人若競(jìng)得該土地使用權(quán)，可以同時(shí)取得地塊周邊道路和橋梁的修建代建權(quán)利(該條款只是暫定,待領(lǐng)導(dǎo)簽批確認(rèn)后方可告知客戶(hù)，目前作為前期了解)。
（三）蘄州鎮(zhèn)蘄州大道東側(cè)36728.3平方米（55畝），容積率3.0，建筑密度35%，綠地率30%，競(jìng)買(mǎi)保證：700萬(wàn)；參考價(jià)：70萬(wàn)/畝
該地塊位于蘄州主干道蘄州大道以東，至橫街以西，規(guī)劃路沿地塊向東延伸至酈公園，蘄州大道為雙向六車(chē)道。地塊約有94.72米緊鄰蘄州大道路邊可建門(mén)面。該地塊三面臨路并與人工湖相鄰，交通便利，居住適宜。該地塊東側(cè)為蘄春縣雙美廉租住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目正在動(dòng)工。該周邊配套設(shè)施齊全、風(fēng)景秀美，有政府大樓，衛(wèi)生院，酒店，樓盤(pán)等。目前蘄州房地產(chǎn)均價(jià)在2300-2800元/平方米，發(fā)展前景看好。項(xiàng)目性質(zhì)屬于商住用地，面積為64828.3平方米。
蘄州鎮(zhèn)是一個(gè)千年古鎮(zhèn)，有1400年的歷史了。從北周到清初，蘄州一直作為州、路、府、縣級(jí)行政區(qū)的行政中心。蘄春全縣90%的生產(chǎn)物料、原料、產(chǎn)品和生活消費(fèi)從蘄州港口進(jìn)去，蘄州控制著全縣經(jīng)濟(jì)命脈，蘄州鎮(zhèn)設(shè)立各類(lèi)管理結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位100多家。
項(xiàng)目聯(lián)系：湖北漢海拍賣(mài) 向經(jīng)理 13871029204(手機(jī)屬地：湖北省武漢市)
棗陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定元月份拍賣(mài)）
棗陽(yáng)市隸屬襄陽(yáng)市，地處湖北省西北部，鄂豫兩省交匯處，東靠“九省通衢”的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)武漢，西依歷史文化名城襄樊，南臨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的江漢平原，北抵資源豐富的南陽(yáng)盆地。總面積3277平方公里，總?cè)丝?10萬(wàn)，城區(qū)約20萬(wàn)。目前城區(qū)商品房?jī)r(jià)格2500-3500元/平方米左右。
棗陽(yáng)市中興大道東側(cè)地塊約80.06畝，土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度不22%，綠地率30%，建筑限高50M，建筑規(guī)模不大于16萬(wàn)方，參考價(jià)100萬(wàn)/畝，地塊緊臨棗陽(yáng)市一醫(yī)院，旁邊的“中國(guó)棗陽(yáng)漢文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”正在建設(shè)中，對(duì)面是建設(shè)中的高檔樓盤(pán)“御景豪庭”，地塊距棗陽(yáng)國(guó)際大酒店、東方明珠城僅200米；距東園小學(xué)600米；距市政府0.8公里；距七中1公里，該地塊所處棗陽(yáng)市新城區(qū)中心位置，周邊餐飲業(yè)、住宿業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、銀行、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)齊全。地塊規(guī)劃四面臨路，雙向六車(chē)道的中興大道貫穿國(guó)道，直通漢十高速，交通條件極為便利。
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